第157章 沐阳：小心抢你地盘（求月票，这两章剧情不建议跳订）

第二天，早上九点钟。 十一月的h城，秋雨过后，天气微凉，阳光温煦，空气中带着一丝丝的凉意，穿一件薄外套正好合适，这个时候最适合秋游。 与沐阳去现场考察的还有公司副总杨晨和司机李一，三人开着奔驰s350l来到商量好的集中地点。 沐阳对h城熟悉，对未来的h城发展比任何人都熟悉，不用再找一个熟悉当地情况的人给他介绍。 对方去的考察团很多人，沐阳大概数了下，一共有二十来人，非常重视此次投资。 星海公司利润高，未来将是纳税大户，而且定位为技术研发类型企业，z府非常重视。沐阳第一次受到这种z府座上宾待遇，突然感觉挺自豪。 当然，他很快恢复平静，那是自己的真金白银呀，可要警惕了。 双方碰头，寒暄之后，没有哕嗦，直接出发。 一辆警车开头，后面的车跟随。 沐阳坐在车上，他对未来h城区域划分比较了解。 h城是省城，也本省是政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，它发展迅速有自己开放的基因，可以接受从北上广归来的创业者，依靠科技和互联网的连接力，迅速发展有望成第五个一线城市。 支柱产业依然为房地产业(所有区)、1t业(西/湖区、江滨区、余h区)、旅游业(西/湖区、上城区、下城区)，其他比较有前景产业为会展业(下城区)、金融业(上城区、将干区、啸山区)、tmt产业(下城区、江滨区)、跨境物流商贸(下城区)等。 车子从上城区出发，向江滨区方向驶走，第一个目标地是啸山区。 路过江滨区的时候，沐阳透过窗户观察车外的城市风光。 这个时候，可能百分之九十九的人都会说滨/江区发展最有潜力，但经过未来几年的发展江滨区逐渐成为明日黄花。 滨/江区区域面积较小，可用土地受限，即使有新的项目或者规划，没有地盘，一切都是空谈。 z府当然不会想在江滨区找地盘给沐阳，也找不到两千亩这么大的空地给他。 车子穿过江滨区，很快来到啸山区，然后继续前进十多分钟，来到陈家园村，离机场也不远了，直线距离六公里左右，这一片不适合住宅和商业，附近就有不少工厂。 车子停在公路边，下车后，眼前就是一片宽阔的土地，上面长满了杂草和一些未清除的垃圾，应该是计划发展工业特别空下来的。 沐阳下车后，张维等领导给他介绍这片区域的规划情况，产业优势。 “沐总，你要的地比较大，的确难找，附近的啸山经开区没有这么大的一片地，这片区域空地就多一些，未来扩张不担忧土地不够。” 沐阳点头，理解z府难处。 但他对这片区域不看好，离机场太近了。 不管在哪個城市，只要离机场近，就不会布置高层建筑，住宅和商业发展就比较差一些不会是重点。 当然，他的是工厂，跟这个没什么关系，也没想过土地升值，工业用地也升不了值。他考虑工厂选址主要考虑zheng治因素、经济因素、社会因素、自然因素方面出发。 zheng治局面的稳定、法律是否健全等关系到企业投资的资本权益能否得到保障，若是在国外投资，这个是非常重要的考虑因素。 而经济因素，指原材料的可供应性、交通的便利程度、能源供应的可靠性、与终端市场的接近程度、人力资源的可获得性以及周围商业环境的氛围等等。 至于离家比较远，这点不在他考虑范围内。 沐阳看了十几分钟，就要求到下一块地考察。 下一块地，沐阳不太满意，他直接否定这个区。 他直接问张柿长:“领导，我想到余h区去看看，那边是否有合适的工业用地?” “哦，那边呀，当然可以，本来就是想带你先看这边，然后再去那边考察的。我看你不太中意这边呀。”张柿长意味深长地看了一眼沐阳，背着手慢慢悠悠地朝前走了一圈，又回头看了一眼啸山区的驱长笑着说:“看来，沐总看不上啸山的这几块地啊。” 啸山驱长也只是尴尬的笑了笑。 毕竟在官场上深耕多年的人物，一下就看破了沐阳的小心思。 沐阳随便搪塞了几个理由，张柿长也就心领神会，不再多问，投资方嘛，甲方，总要尽可能满足对方。 张柿长转头交代大家，没有多停留，啸山区政府也清楚沐阳没有投资意向，也没有强挽留。 当然，沐阳来了人家的地盘，还是跟主人家寒暄一下，表示还有其他项目投资要投资时，一定首选考虑啸山区。 沐阳如此说，啸山区驱长笑道:“沐总，没关系的，投资不是讲人情，要讲天时地利人和，要适宜公司发展。只要能在h城落下，在哪里都一样，不一定非得在啸山区。” 啸山区驱长知道沐阳如此说是给他下台阶，感觉这年轻人挺好交际的。 沐阳点头与啸山区领导握手，交换名片，然后上车离开。 在车上，沐阳思索要去的余h区。 与沐阳坐在后座的杨晨说道:“老板，我觉得余h区发展挺不错的。” “哦，说来听听。” “余h区土地广阔，还有很多土地没有开发，施展空间足够大，环境也不错，公共设施也跟得上。’ 沐阳点头，在未来，余h区数字经济发展迅猛，十年后，余h区已经成为h城经济第一区。他看中的是余h区的未来科技城。 2008年初，那里才启动建设余杭创新基地，h城大城西开发的序幕由此拉开。 2010年7月正式挂牌，简称“蓝海园”，还不叫未来科技城。