第三百零六章 诶，一部电梯多少钱来着？（求月票）

迟到了。 一路下楼，结果在半路上遇到了物业的何经理。 “你问我楼上的情况？就是那个2002他们家的小孩，各种乱按电梯，而且还喜欢在电梯口那里用一个小板凳堵着电梯，总之还是挺危险的。” 面前的何经理点点头：“唉，周先生，你说这些事我们物业也是真的很为难，麻烦啊，那他家的小孩，他不管，这万一出点什么事，又都是我们物业的责任，我们总不可能天天守着吧。” 这一点确实是，周毅也很认同，哪怕之前薛经理在的时候，他也认同，很多事，物业确实没什么办法做。 毕竟没有执法权，你只能提建议，别人听不听，那是别人的事。 之所以怼之前的物业，纯粹是薛经理还有徐经理太恶心了，不干人事。 所以周毅很快说出了他的建议。 “在电梯口都安监控吗？这来不及吧，物业都有一套流程的，哪怕我是经理也不能乱来。” 何经理有点犹豫，不过又很快道：“但是先安一两个还是没问题的，正如你说的那样，居安思危嘛。” 说完了正事，周毅去公司，何经理开始安监控。 周毅来到了公司，例行流程般把事儿办完，然后办公室的门被敲响了，楚蓝走了进来，看着周毅道： “周总，您之前跟我说的看房子的事我已经把相关资料发到您的邮箱了，不知道您看没看？” 已经发过来了？周毅赶紧打开邮箱，尴尬一笑：“这个我有点忙没顾上，现在就看，现在就看。” 而趁着周毅看资料的机会，楚蓝则是将自己遇到的情况说了一遍，末了才问道：“周总，我也被他们说的迷糊了，你说咱们找其他中介如果能便宜点买那个房子，算是跳单不？” 周毅也开始迷惑，这种比较专业性的民事规定，真的不是说拍脑袋就能想出来的。 想了想还是给方大状去了电话，顺便开了免提。 电话响了几声很快通了，方大状的声音响起：“喂周毅，找我干嘛，诶对了，关于你上次问我的，如何在不触动刑法的情况下杀人，经过我的仔细思考，大概有以下几种办法……” 楚蓝：“？？？” 老板每天和他那大状聊得话题都是这么劲爆的吗？ 我是不是进错公司了，现在想辞职还来得及不…… 周毅一脸尴尬，赶紧道：“那什么方大状，我这不太方便咳咳，有个事要问你。” 毕竟是心有灵犀，对面的方大状秒懂，很快声音就变得正经了起来。 虽然之前说那话的时候也很正经，正经到让楚蓝差点都觉得这俩真的要去做了。 “什么事啊？” “是这样的，我最近不是打算买房嘛，然后找了个中介，现在他们说……” 主要就是关于中介跳单的法律规定。 对面的方大状笑了：“嗨，是中介方面的问题啊，我跟你说吧，自从民法典公布之后，很多的中介就开始发那些规定，把跳单挂在嘴边，就是你说的那样，只要带你去看房了，就必须得通过他买，不然就是跳单。” “这纯粹是他们自己想太多了！” 方大状十分明确地下了定义。 “这其实就是中介这个职业和其他人理解的不同，或者我们可以说，在中介行业，很多人心里面的想法是，房源信息才是最宝贵的！” 方大状在娓娓道来，周毅和楚蓝都听的很认真，这是方大状很高明的本事，可以将某一个拗口的法律规定说的深入浅出。 自然，这也是方大状一贯的标准，写出来的东西，必须得让法盲都能看明白，那才是好东西。 毕竟法律这东西是要面向社会的，弄一堆专业词汇其实并不能显示你的专业，把专业的东西让普通人能理解，这才叫专业！ 这就要牵扯到中介的本质，或者说中介到底要干什么。 好的中介可以让你体会到全程无忧的感觉，什么都不用干，一切都给你搞定。 这就是中介的核心问题，他们的服务，仅仅是带看吗？ 防止失联,请记住本站备用域名： 要知道，现在的中介可不是只看着你那点跑腿费，都是按点数来提成的。 正常三个百分点的提成，一套五百万的房子，自己算算这个中介费可以到多少。 这么多钱一下子赚不到了，搁谁都会暴跳如雷，无关其他，只是因为利益。 这样说并不是在说中介不能收这个钱，而是说，单单凭着一个信息差，就想赚这么多钱，肯定是不合理的！ 中介服务是从带看开始的一系列服务，你的服务必须得跟上，砍价，这很明显也是一项服务。 “不要忘了，你是消费者，消费者是有自由选择权的，货比三家，这家的货卖的便宜，所以我选这家，这就是自由选择权，谁也不能说你什么！” 而“跳单”，民法典为什么会规制这个东西，其核心是要惩处什么，很简单，惩处的是买房人的“不诚信”！ “不诚信？”周毅有点迷，旁边的楚蓝忽然说道：“方老师，我大概明白您的意思了。” 这下轮到对面的方大状懵逼了：“周毅你旁边居然还有别的女人？” “是公司新入职的公关总监，帮我买房子呢，方大状你继续说。” “这就要说到老生常谈的一句话，具体问题具体分析，我们说在中介服务中，如果一个人本来就不想付这个中介费，选择绕开中介的方式来私下买房，那这就是跳单，没什么可说的。” “但是呢，如果他是想付中介费，却因为第一个带看的中介能力不行，亦或者想吃差价等等原因，所以没法达到他心中的那个价格，而第二家中介却可以做到，那他选择第二家中介，付中介费，他在整个活动中就是诚信的！”