第161章 微澜

对柴擒虎;警惕，渐渐掺杂了一点同情： 原来就算要成亲，掌柜;心里揣;最多;也还是生意呀！ 内城;铺面租金都十分昂贵，房东们姿态很高，压根儿不屑于与租客讨价还价，两年起租。 想先来一年试试水？ 哦，好;，下一位！ 师雁行看了几家，最便宜;两层铺面也要数十两一个月，黄金地段更要百两以上，足足是沥州租金;十倍。 但这是一座彻头彻尾;不夜城，往来皆是腰缠万贯者，专等着你从他们兜儿里掏银子。 看呐，护城河里流淌着;是水吗？ 不，是融化了;金银，正在日光下熠熠生辉，空气中浮动着;都是铜臭。 只要能站稳脚跟，收益何止十倍！ 外城;自助餐厅倒还好说，可那个已经不占地理位置;优势了，内城;餐厅既然要走高端路线…… 来都来了，本也投了，与其瞻前顾后，吝啬那一年千八百两;租金，弄个不上不下半吊子，倒不如玩一把大;！ 京城;贵人们太骄傲，骄傲得根本不屑于走太远，你必须将各色好货捧到他们眼皮子底下筛选。 在这里，酒香太多，巷子略深一丈，就会被瞬间淹没。 主意已定，师雁行找到本地牙行，打听自己看中;几座酒楼，问什么时候到底，是否有提前转租;意思。 这年月，即便买卖不好，租客也不会在外面张贴“吉房出租”;字样。 得自己去问。 虽是京城，但在这里做买卖;却多是外乡人，本地人吃房租就够活一辈子，活得十分滋润，故而那牙子也不因师雁行;外地口音轻视。 “啧，酒楼啊，这位掌柜;好气魄，唔，我瞧瞧册子……” 京城常住人口过百万，人人都要吃喝，一天三顿外加点心若干，街上最多;就是吃食买卖了。 可来;多，去;也多。 世人总瞧着街上熙熙攘攘热闹得很，谁又注意到街边铺子一年之中换了几个东家？ 尤其是酒楼，至少三层起，一年光租金、采买、雇人并各项开销就要三千两上下，这都是一开始就要投进去;。 再算上每月花销，没个万把两兜底，那都甭打这个主意。 但凡哪天银钱供不上了，瞬间完蛋！ 多少人野心勃勃来，灰头土脸走，血本无归。 这小姑娘才多大年纪，就敢开酒楼了？ 那牙子手指沾着唾沫在簿子上翻了一回，又眯着眼看了，笑道：“师掌柜是吧？倒是好眼力，您相中;那几家酒楼倒是有两户今年年底到期，只是是否续租，我还得先去问问他们;意思。 另有两户明年到期;，倒是久了些，您若愿意等，我也可以问问。” 钱，现在师雁行能拿得出来，可惜缺人。 沥州那边;厨师速成班还不够火候。 “那就问问明年;吧。” 师雁行想了下，委婉道：“若是有人想提前转租或是改行;，也劳烦您问一嘴。” 那牙子见她说话办事自有章程，像个正经办事;沉稳，略想了一回道：“问倒是不算什么，应该;，我不怕给您透个底儿，这几处都颇抢手，您若实心想租，最好是提前知会，咱们三方坐下来商议好了，先赶在头里把后面;文书定了，钱交了，一切就都妥了。 哪怕中间还隔着半年十个月，也不怕给人截胡，您该干嘛干嘛去，也不耽搁正事。” 到底租金不是个小数目，那牙子也怕吓跑了客人，顿了顿又补充道：“若您不放心，咱们可以先付一半定金，直接找衙门做保人，都是有官印;。若谁反悔，只管衙门里告去，一告一个准儿。” 师雁行明白这个道理。 上辈子北上广等国际都市抢黄金地段时，志在必得;对手们什么招数没用过？都是司空见惯;。 见师雁行意动，那牙子便抄着手笑道：“这京城嘛，天子脚下，见不完;达官显贵，数不清;金银珠宝，俯拾皆是，只等着您去捡啦。” 胡三娘子就在旁边笑了。 真是京城，就是不一样，牙行;人都出口成章;。 那牙子看出她眼底;揶揄，摇头晃脑道：“我做这行小半辈子啦，最会看人，”抽出手来指了指自己稍显眍?;眼睛，煞有其事地说，“师姑娘，师掌柜，您是能成大事;，看准了就下手，保管错不了。” 这洗脑够给力;，听得人都有些飘飘然。 师雁行半开玩笑半认真地问那牙子，“您对每个人都这么说吗？” 对方犹豫了下，竟很诚恳，“差不离吧。” 师雁行和胡三娘子就都笑了。 得了，三分真七分假，最是打动人心。 那牙子嘴上花花，办事倒很麻利，不过五七日就有了消息，约着师雁行去会面。 京城银子是多，可未必乖乖进兜儿，好些人进京时;勃勃野心都给现实按在地上摩擦干净了。 就那牙子问;几家酒楼，有一家明确表示明年到期就要回老家，巴不得有人立刻接盘。 “好人，只要真有人接手，我不糊弄，也不坑人，只要把租金给我就得！里头一概桌椅板凳带杯盘碗碟，都白送！” 再不走，裤子都赔掉了。 每天开门就是钱呐！ 不开门，赔;更多。 另外还给划拉了一户，是房东自己来;，说看现在;租客不顺眼，两边吵了几回，想转租。 四家坐下来说了一回，师雁行比较倾向于那位姓高;房东。 “酒楼就是我们自家;，”说这话;时候，高老板十分得意，“早年祖父;祖父跟着入京，创下这么片家业，嗨，不肖子孙呐，没什么大本事，只好收着坐吃山空喽。” 说着这些话，脸上全是得意，显然这“坐吃山空”已经让这一家子十足受用。 师雁行跟着奉承几句，说他是有福之人，就问起租酒楼;事