第一百三十二章 房产买卖内存诈（第四更）

下丘村于南京添置房产的事情确定下来，不需要开会讨论，钱的事情而已。　　翌日早上，里长想要与福华楼掌柜询问哪个牙行靠谱，联系一下。　　眼下说是禁牙行，却根本禁不了。　　朱元璋刚建国就说只用官府管，谁要卖东西把税一交，官府帮忙卖。　　看上去不错，实际操作难度太高，牙行的牙人要懂得货物房产的价值，买卖双方的需求。　　卖房子的人找牙人后，牙人为了佣金会积极寻找买房的，并且在介绍房子的时候把优缺点全说出来。　　换成卖房子给衙门登记后交税，衙门才不管呢，就放那放着。　　有人来问了，若心情好就帮忙找找，若心情不好，则告诉对方没有，明天再来吧。　　“徐掌柜，你可知道哪里的牙人好？我们看上你旁边的四海杂货铺，想买下来。”　　里长邀请对方一同吃饭，早饭宫里送。　　“秦老二的房子你们看上了？无须找牙人，那房子他咬死一千八百贯，不算货，算货另计。这个一千八百贯指签白契，红契得两千贯。”　　掌柜一听是旁边的房子，熟悉，给出个数。　　“买下来他把货搬走？”里长知道憨憨的效率，一件事情确定后立即开始做，耽误不得。　　“前几次的人就因为这個货才不买他的房子，他说不买货要留给他半年时间出货。”掌柜摇摇头。　　里长皱眉：“他有说货多少钱吗？”　　“有人问过，秦老二说他也不知道，他只有每样的进价，照进价卖，要点货。　　先把买房子的钱给了，货钱等点完了再算，不然房子不卖。唉！”　　徐掌柜说着叹口气，分明在为难人，进价本身就不对，别人买房子又不一定要开杂货铺。　　房子里的货多，寻常人怎么点得过来？　　“哪有这般卖房子的？”里长想不通。　　“别人说他不想卖，想拿着买房人的钱做其他事情，到时候赚了钱再把房子拿回去。”　　徐掌柜点出来其中的问题，签白契、先拿房钱，后点货。　　接着反悔，只赔偿买房人原来的钱，买房人不答应便报官，白契作废。　　“再合计合计。”里长不想被人给骗了。　　饭后，他再找憨憨商量。　　“买，红契，先看他货物的单价有没有多写的，如果正常，咱们点货，咱们人多。　　往后南京会越来越繁华，现在的房子价钱算低的，关键位置好，适合村子。　　其实福华楼对面的那个位置更好，坐北朝南，可惜是家当铺，背后有人，咱不能给太子抹黑。”　　朱闻天决定买下来，他还知道能够强买当铺，后台再硬有下丘村的硬？　　“他有后台，咱们不去管，加钱买还不成？多给钱。”　　里长想拿钱砸，值两千贯的给五千贯总可以吧？村子只是不想要太多现钱而已，并非没钱。　　朱闻天笑两声：“他这个位置好，用来行贿。咱们想行贿太子，就把值钱的东西拿去典当。　　一千贯的东西当一百贯，活当，不能死当，死当别人能看出来，太低了。　　活当之后到时间不赎，变成死当，太子派人到里面买，别人想买根本看不到那东西，只有太子才行。”　　“如此一千贯的东西太子用一百多贯就买下来了？他们商人和官员……”　　里长突然发现自己以前的手段还是太弱了，让人试吃试用，这个可是直接塞钱。　　还好村子有憨憨在，都懂，不怕将来做错事。当官和行贿的人心思真多。　　……　　中午前，朱太一四个人被喊来，他们之前回家了，太子纳太子妃他们也在旁帮忙，现在依旧在帮忙。　　在准备宴请命妇和众官员的事情，里长让护卫找太子帮忙，朱标把他们派来。　　买房子走官方途径安全，此地归上元县管。　　南京这里叫应天府，下面有两个县，上元与江宁。　　像唐朝时候的京兆府一般，下面有长安、万年两县。　　与官府打交道，里长不想出任何纰漏，最简单的办法是找人，顺便借钱。　　村子来的时候只带了一千两银子，孩子们揣零钱，显然不够。　　朱太一四人送来两千两官银，一副随时为下丘村服务的架势。　　“写个借据？”里长问朱太一。　　朱太一给里长一个无奈的眼神：“不要难为我们，我觉得应该用这个抵将来买琉璃镜子的钱。”　　“也好。”里长认可这种交易方式。　　村子里给宫中的玻璃镜子按照成本一倍的利润计算，非常便宜。　　宫中再往外卖时一面最小的都得要五六十贯，根本不是给寻常人用的，夷人贵族喜欢。　　卖的时候会给装上漂亮的镜框和盒子，如卖香皂一般，加丝绸铺衬。　　两千两的银子能在下丘村买很多玻璃镜子了，未来一段时间就不再给下丘村结算。　　朱太四出马，到南边不远的上元县找人，把主簿给喊来了，不是寻常的小吏，主簿还带着四个文吏和四个衙役。　　其实知县和县丞也想来的，被朱太四给劝住，用不着，买个房子而已。　　一群人到四海杂货铺，秦老二秦掌柜在无聊地拨打算盘，看到官员们便是一愣。　　“掌柜的，我们买房子，昨天说好的，两千贯，卖不卖？不卖我们去别处问问。”　　里长拉着憨憨，一脸笑容地跟对方说话，下丘村的孩子们把两千两银子抬过来，打开箱子。　　秦掌柜：“……”　　他想问问，买房子这么随意的吗？昨天这个傻子说买，今天便来送钱？　　他再看一眼衙门的人，认识主簿，主簿不忙了？太亲民了。　　“我还没说清楚，店中的货……”他把徐掌柜