第24章 不喝不品那是孙子

第二天于洋去到星尔的时候，杜七七已经在秘书部里面忙碌着，完全没注意到进来的于洋。

知道于洋喊她安排泡杯咖啡进去。

自从她前天给于洋办了朝乐会所的黑金会员卡之后，于洋就再没找过她这个贴身秘书。

而杜七七自然也不会去自讨没趣，都主动要求去朝乐会所了，那这位新得势的老总还不得人间纵乐几天么，所以昨天于洋没来集团也在杜七七的意料之内。

于洋虽然昨天没来星尔，却也知道昨天股东大会上的议案争执到现在都还没个结果。

杜七七带着议案走了进来，恭声道。

“于总，昨天议案讨论的是一个房地产投资案，也是星尔集团目前准备江中心转移至地产业的第一个最大型的投资策划案，总投资金额初步预计为200亿元，经过市场部跟策划部的调研结果，目前星尔现在有三个方案可供选择，一个是位于京郊的明月小区旧址，一个是位于商业街旁边的一块，最后一个是城南那边已经废弃的工业园。”

200亿的项目？！于洋见都没见过，现在就要来拿主意去投资？他抿了一口手里的咖啡压下心里的激动。

“恩，那昨天股东议案大会上，其他股东们表决比较多的是哪个？”

“目前位于京郊的那块地皮，以及商业街附近的那块都有人做表决，但您是星尔集团持股最多的个人股东，最终哪项可以通过，还需要经过您的表决。”

星尔集团旗下的地产项目在平城来说都是数一数二的大头，何况还是自己进入星尔集团后第一个经手的大case，所以于洋也不敢随意决定，只让杜七七将资料留下。

“我知道了，你先出去吧，我详细看过之后，再知会你我的决定。”

“好的，于总。”

杜七七恭敬的退了下去，就算已经知晓这位新上任的老总，是喜好声色犬马的人物，但怎么样也是空降过来星尔集团的老总，要不然他就是真的有有勇有谋的商业奇才，要不然就是真的背景殷实不差钱，实则是个大草包一个。

纵横职场的杜七七莫名的，在心里衡量猜测了起来，她也想看看于洋是草包还是奇才了。

等她一走出去，于洋就连忙凝定心神去问系统，这三个收购案的投资回报率到底怎么样。

不小片刻，天意问答机就给出了答案。

（叮！京郊明月小区旧址，面积广阔，改造投资金额较高，绿化率高，投资回报率40%左右。）

(叮！商业街附近，位置极佳，投资高，人流量高，适合集中型高端住房，投资回报率70%左右。)

(叮！废弃工业园，面积广阔，投资小，可改造率灵活，未来三年内将有两所公办学校创办，投资回报率高大300%以上。)

300%回报率！这在房地产行业可谓是天价了。

也是，那个开发商会选择一个已经废弃了工业园呢？底价就已经是低的了，但是谁又会知道未来三年那里将会有两所公办学校入驻进去。

只要有公立学校，那片小区就必定变成学区房。

学区房，别说房价了，就是连名额还是要靠抢的！到时候必定是有市无价。

可谓是真正做到了投资小，回报大。

想到着，他连杜七七刚才拿进来那沓厚厚的资料也懒得看，直接叫了杜七七进来告诉她自己的安排。

杜七七听完心里已经无语凝咽了，要不是长久以来养成的职业习惯，怕是她就会用一副看傻子一样的表情看着于洋了。

她耐着性子跟于洋解释道。

“于总，那片废弃的工业园在股东会上并没有股东表决选择，而另外两个都是由集团市场部还有策划部研究调查几个月后，确认一定会有所有盈利的。”

她的意思很明显，就差直接告诉于洋：你不懂就别来沾！

但是于洋的态度很明显：“你直接按照我的意思提交上去，不管怎样，我们一定要将废弃工业园那块地皮拿下来，建成集中型高档小区。”

这下杜七七彻底无语了。

那片工业园被废弃后就是一片废墟，周围又是没有建成的农田，别说集中性高档小区了，就是个篱笆，就没人愿意伸手去弄，种菜的都嫌它偏远落魄。

但是看着于洋的坚定，杜七七只能得令后得体的走出办公室。