第181章 什么贷款

陈永强正要开口列举公司的一系列优惠福利，就被一道女声打断。

正是和张俊才一起来的金律师。

恒鑫集团开发的楼盘大多高级昂贵，泰成律所的名头在天海排前三。

双方之间没少打交道。

金律师最擅长的就是房产交易方面，很多人买卖房产都会请她，对天海所有地区的房价可谓了如指掌。

她当然第一时间指出房价的问题，不能让律所的大金主吃亏。

黄朋兴一路随行，当旅游一样，并不发表意见。

此时听到这话，立刻觉得脸皮火辣辣，怒道，“什么？本少带来的朋友，你敢乱要价？”

他这个黄家小少爷亲自陪同，难道不应该亮出最优价吗？

面对众人的注视，陈永强不慌不忙解释道，“三少，安小姐，我说的价格就是目前的实际售价。当然您要购买的话，肯定给您最大的优惠和折扣。

至于三个月前的那栋办公楼，客户是一次性付清房款，所以总经理特批的八八折。”

他没说的是，对方是某国企，是总经理出面游说来的客户。

一次性付一个亿才能享受到的折扣，普通人哪有这个财力。

黄朋兴脸色缓和，继续问道，“那你能做主的最大折扣是多少？”

“安小姐，如果您要租赁的话，租期三年以上，给您打九折；如果您要贷款购买的话，我这边可以给您抹掉两百五十万的零头，另外减免一年的物业费、水电费等。”

陈永强微笑着说道。

其实对方真要买，优惠还可以继续谈。

街上的服装店卖衣服，店家都要和客户你来我往的价格拉锯，最后表演一个亏本大甩卖，也是满足客户的胜负心和成就感。

亏本是不存在的。

还有他知道黄副总，也就是黄家二少正在赶来的路上。

不能提早把底价都给出去，要不然二少来了，如何继续给面子，给折扣呢。

黄朋兴舒服了，自己的面子可是值两三百万的。

至于安小姐，大概率是选择租三年的。

对豪门家族的人来说，固定资产肯定不如拿钱投资的。

果然就听洪奇水说道，“安董，那我们租长约比较好一些。”

金律师则面容严肃，“安小姐，不管是租赁，还是购买，我都建议在完成两家公司的注册之后。

个人和公司购买所交的契税相同，但公司购买没有限制，还能成为公司资产。至于后续的房产税，找个优秀的财务，就能实现最大程度的减免。”

她不清楚大金主名下的房产名额还有多少，但这样建议肯定没错。

虽然安小姐现在住酒店，但在场的没一个人觉得她是没房子的人。

真没有房子，只能住酒店的安夏，没有错过众人面上理所当然的神色。

她保持淡淡的笑容，没有反驳，也没有解释。

没必要。

说真话，反而会被误会是在装逼。

只是问道，“话说，天海注册公司要多久？”

这事情于新亮早前就调查过，立刻回答，“老板，很多准备工作都已经做好，洪总和江总也有了时间。

如果下午开始跑流程，有泰成律所的帮助，三四个工作日就能注册成立。去掉周末，应该是要到六月三日或者四日。”

咦，按照这样的时间，那全款买办公楼也不是不行。

上次兑换财运的日子是21号，到下个月三号，能累计十三天的财运。

就是去掉彩票百分之二十的税，拿到手也还有一个亿多，加上兜里剩的三千万，完全够用。

有了钱就有了底气。