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第四十一章 小四合院

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人轻松下来,我就又想起我的挣钱大计了。以前老听说80年代BJ四合院最值钱,那时都没人买。要在现在有钱能买一套就好了。但怎么知道有人在卖房呢?我发愁起来,  一天,小伙伴们在韩雪家一起学习,我和冯峥没了压力,现在主要的任务就是辅导韩雪和郭强,争取都能上区重点,一个也不能少。  韩雪父母都特别高兴,对我和冯峥也特别感激。他们说他家韩雪从小娇生惯养的,怕吃苦,但自从和我们在一起后,知道努力学习了,也知道心疼父母了,特别是我和冯峥都保送进区重点后,韩雪更加发奋学习了,每天都特别辛苦;但韩雪说了为了和我们继续在一起她必须努力,努力跟上我们。  我听后也十分感动,我的小伙伴们都十分珍惜我们的友情,相信以后的我们都会更好的。  突然,我脑中灵光一动,想到,唉,韩雪爸爸不是在城里当警察么,不如先问问他。  “叔叔,您是在城里当警察是吧?”我明知故意地问。  “是啊,小欣怎么问这个呢?”韩叔叔笑着问。  “噢,是这样的韩叔叔,我爸妈想在城里买个小院子,但信息不太灵通,不知道您了解这方面的情况不。”我说到,顿了顿又说:“唉,也不知道有没有合适的,听爸妈说最好要私人产权的,院子不用太大的,太大的我家也买不起,但最好别有产权纠纷的。”我想着后来记忆中四合院的听闻总结着,听说有人买了个四合院,但里面住着许多人家,只交少量房租,房主还得给人家修房,而且要想让他们搬走特别地难,最好能避免这些纠纷。  “噢,是么,你爸妈还有这想法呐。好的,我留意一下这方面的事啊!”韩叔叔乐呵呵地说道。  ”那我先谢谢您了!”  看小伙伴们听得云里雾里,我急忙打岔说起了别的事情。  我只是报着万一的想法,那想到韩叔叔那还真有了信。  “小欣,你和你爸妈说一下,现在有两套四合院,一套大一些二进的400平左右要一万五,一套小一些的160平左右要5000元,大的位置也好,小点的位置稍差点。”  我一听,哎哟太好了,回家马上与父母进行了沟通与忽悠。  “爸爸妈妈,我听韩雪爸爸说他们单位有两套四合院内部卖呢,机会难得,还问我们要不要呢,是内部指标不对外,说位置特好,以后肯定能升值,租出去也能收不少房租呢!您们说这好机会那找去呢,要不是我天天给韩雪补课他爸妈想感谢我,也不会有这机会!”  “咱家没钱,买它干吗,咱也不是没地住。”妈妈道。  “您可别这么说,前门哪的位置,这是内部人才知道的信息,别人去买想过户都难。这都是前一两年刚返还的院子,咱要买了以后就是四九城的人了。”我继续忽悠。  “再说了,人家冯峥爸爸是工程师,人家都说了想要买一套,韩雪爸爸也想买呢,说以后会值钱的!过了这村可没这店啦!就两套啊,韩雪是跟我最好所以央求她爸爸先让咱们看,咱们不买再让冯峥家和郭强家看!”我生气道。  “还有,爸爸也了解,现在搞内部指标多难,没关系那搞得到啊!”我知道爸爸在那几年身边有人在做倒爷,对这还有些了解,继续说道。  爸爸犹豫了,说:“不行先去看看,人家韩雪爸爸也是好意,咱别不识好歹!”  “就是,以后我和哥哥就可以住在城里了呢,总比咱这村里强!是吧,哥哥!”我又动员哥哥。  “我认为可以买,以后肯定会值钱!”哥哥无条件盲从我。  “好吧,那你约韩叔叔哪个周日有空去看看!跟人家说谢谢,麻烦人家了!客气点!”爸爸说。  “好勒,这您放心,我这嘴这么甜肯定会说的,不过您和我妈到时也得谢谢人家韩叔叔,有好事还想着咱们,内部指标人家自己家里可以内部消化的。您想内部价唉,不对外的,多不容易碰到的啊!”我又忽悠道。  “知道了。”  周日,我们一家四人来到和韩雪爸爸约好的前门。一见面,韩雪爸爸特别热情。“您好,我是韩雪爸爸,平时老麻烦您家张欣给我家小雪辅导功课,我一直想谢谢您们呢!”  爸爸急忙道:“您太客气了,我们应该感谢您,要不是您我们也没机会看这四合院呢!”  挺好,没漏馅。  我们一行来到第一处,是一处二进的院子,400多平,房屋院落都保存得不错,原房主想回老家所以出售,爸妈看了看,真心觉得不错,唯一的缺点就是贵,一万五对我家来说对那时的大多数人家来说都是一个天文数字。  来到第二处院子,离前门远些,房子也小些,166平,房主刚落实政策没两年,想出国投奔亲戚,急于卖掉。房屋很破,基本不能住人,门窗多也已损坏,需要修缮;但好在价格便宜,5000元。  这两处都是私有产权,能过户,无外人居住,无产权纠纷,这都是韩叔叔找房管所的人了解过实际情况的。  我们看过院子,爸妈确实也动了心,继续加足火力,问那个卖房的大爷:“爷爷,您这房这么破了,还不便宜点,我爸妈特别想要呢!”  “噢,我这已经很便宜了,周边的院我这么大的怎么也得6、7千块呢!”那大爷道。  “您看您这房要修也得花不少钱呢,便宜点呗!”韩雪爸爸看我这么说,以为爸妈看上了这个小院,也帮着砍价。  在我和哥哥、韩雪爸爸的共同努力下,房主最后同

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