第485章 意外之喜

沙咀的定位。

但现在尖沙咀的商业非常繁荣，这是谁都能看到的，有朱雪峰在，东升公司更清楚这里后世的规划定位，之所以提出这个地方，算是狮子大开口，讨价还价嘛，国人最喜欢的，为的是真正想拿到的地方能顺利点。

“这地方现在物流最方便，东升公司本来计划，即使消耗要大量的资金让商户迁走也很合适，但既然总督大人不同意，这个地方他们只能放弃。”

爵士明显有些被侵犯的样子，不太开心。

“胃口太大不是什么好事，既然船坞还是得他们接手，尖沙咀的地方就绝对不能让他们粘手，要不然，我没法向大家交待。”

港督代表的是白种人的利益，两个船坞一个在本岛一个在九龙，这都是不可多得的地盘，哪怕是工业用地，港督也确信，东升公司今后总有一天会补齐这笔巨款，改成商业用地，因为他认为东升公司太能挣钱，应该也不缺钱，而港府现在的发展就严重缺钱。

“这就是他们说的不用来开发地产？查尔曼，你是不是被骗了？”

查尔曼并没有因为爵士的质问而紧张，还是恭恭敬敬的解释。

“当然不会我的爵士，他们的备用计划是选在荃湾”。

“荃湾？”爵士光亮的脑袋在飞速回忆，这地方离九龙虽然不远，但很荒凉，因为二战和大陆的战争，荃湾的大批工厂倒闭破产，这里根本没留下什么人口，但水电设施还算齐全。

“邬小姐有没有说，为什么选在这里？元朗和沙田虽然离得远一点，但可供他们选择的地方还是有的。”

元朗和沙田在爵士眼里，明显发展要好一些，至少居民密度大很多，他不太理解为什么选择荃湾，这里好像唯一的优势就是靠着海洋，有一堆废弃的厂房和码头。

“爵士，东升公司表示：这里有不少废弃的工厂和码头，在这里建厂，只要能修复码头，物流还算便利。

果然如此，东升公司还是需要码头，爵士心里有了数，但还是很疑惑。

“这地方这么荒凉，他们会选在这，我记得这地方除了庙宇也就一些村子，加起来不到三千人口吧。”

“是的，尊敬的爵士，我认为他们选在这里，对我们来说没有损失，还可能带动那一片的发展，要知道，工业园区按他们的规划，第一期就得容纳万人以上，这些人要生活，要住宿，要交通，他们有固定的薪水，完全可以拉动那一片的需求。”

查尔曼先生还在滔滔不绝的讲述东升公司设立工业园区的好处，爵士已经有些疑惑，不由自主的皱起了眉头，不动声色的打断。

“他们还有备用方案没有？”

“有的，还有观塘区的将军澳一带，再就是屯门区的青山一带。”

东升公司选择的地点越来越偏僻，这两个地方更是人烟稀少，好像就一两个渔村，人口绝对不超过二百人，这个东升公司在搞什么鬼？难道真的只是要工业区建工厂，那么荒凉的地方，就是建得再好也不会有人买，那怕建成别墅区，也不会有有钱人关注。

爵士突然觉得自己可能疑心病太重，“真要把工厂都建这么远？有其它条件吧。”

查尔曼不慌不忙的回答。“尊敬的爵士，他们没提太多要求，只要求能保证水、电，当然如果港府愿意出面规划道路就更合适了。”

爵士断然拒绝，“不不不，亲爱的查尔曼，你不是不知道港府现在多需要迷人的金币，我没有多余的钱帮他们铺设水、电，更不可能修路，要是去将军澳，还得修建桥梁，天啊，这根本不是港府现在所需要的，这种支出，不可能通过，这两个地方离城区太远，这笔费用一定不小，我无法满足他们的要求，很遗憾。”

查尔曼先生默默的看着总督表演，这位总督，总是喜欢拿金币来衡量，一个很有意思的好习惯。

“万一我们不同意，他们会不会把工厂也迁走，比如说，去福冈，他们在那边港口可是谈下来一块地皮，就等交付资金和签约。”

爵士很头疼，也很疑惑，查尔曼今天好像站在东升公司的立场上，这让爵士刚才有一丝的警觉，但没想明白其中的关键，迁去扶桑也不是没可能，这是万万不行的，英明的柏利吉爵士是绝对不能容许的。

殊不知唠叨的查尔曼还真是收了邬小姐五十万港币，这些钱够他不吃不喝挣好些年的。

“要不就让他们去荃湾，这里没人和他们争，你可以回复他们…。”

谨慎的爵士终于下定决心，这样很好，双方都能说得过去，荃湾这么荒凉的地方，让他们去建设也好，多拿些地皮更符合自己的，不，更符合香江的利益。

“他们不是想要码头吗，荃湾的废弃码头随便他们挑，要是能帮我们都建起来也行，哈哈。”

不明白东升公司为什么选了这个地方，但不影响总督开心。

荃湾算新租界，后世九龙半岛的地铁在太子站分为东、西两线，西路线的终点就是荃湾站。

别人不知道，但朱雪峰很清楚，后世的荃湾拥有游船码头和香江第一吞吐量的集装箱码头，一直延伸到东部的葵涌。

另外，隔着海湾，西部有重工业的岛屿青衣岛，后世