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第104章 意外之喜和震撼人心的大场面

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“怎么回事?”

潘亿年直接拨通了贾经理的电话。

刚才贾经理给他发消息,说是拆迁公告出来了。

前世,他虽然不知道拆迁公告发布的具体时间,但是肯定没这么早。

不会是,他的小翅膀,又发挥作用了吧?

想到这,潘亿年脸色微变。

“潘少,您还真是神机妙算啊!”

“我前天刚拿下您之前没看上的那套自建小楼,今天市里就出了文件,说是要划定三个棚户区,作为拆迁改造工程的试点。您买的那些房子,全都在拆迁范围之内。”

“潘少,恭喜您,也谢谢您。”

手机对面,潘经理声音压得很低,言语间满是羡慕和感激。

潘亿年眉毛一挑,故作不悦道:“有什么可恭喜的?我买房子是另有他用。现在要拆迁了,不知道要耽误我多少事。”

贾经理微微一愣,随即明白了潘亿年的意思,转口说道:

“潘少,据说市里决心特别大,要把这次拆件搞糟做成标杆和示范工程。”

“为此他们还提出了三种补偿方案:1、按照建筑面积补偿,给予部分临时安置补偿金;2、不想要房子或者户口已经迁出本市的,给予现金补偿;3、比例补偿,就是那些自建小楼,户主可以自主选择房子和补偿金的比例。”

“您买的那些房子,地理位置都比较好,补偿比例应该能达到1比15。”

说到这,贾经理补充道:“现在文件已经出来了,具体公告,还要等几天。可惜,从昨天开始,这三个区域的房子就已经被限制成交了。”

听到这话,潘亿年才稍稍吐出一口气。

这才对嘛!

如果仅仅因为他买了几套房子,就影响到了高层决策,那他这个重生,还有个屁用啊?

潘亿年,“我知道了,等我忙完这段时间,好好请请你。”

“潘少,应该是我请您才对。”

挂断电话之后,潘亿年激动地挥舞了一下手臂。

据他所知,前世重点中学附近的房子,补偿比例并不是1比15,而是1比2,而且还是就地安置。

只要公告出来,他手里的8套学区房,就会变成16套。

后世巅峰时期,学区房的房价,超过了10w/平米,就算口罩之后,房价腰斩,也在5w/平米以上。

有了这张底牌,就算他今后一事无成,也足以躺平无忧。

还有那7栋自建小楼。

除了地面建筑,宅基地也在补偿范围之内。

如果他没记错的话,自建小楼地面建筑的补偿比例,从1比1到1比15不等,宅基地补偿大约在300平米左右。

他买的都是三层自建小楼,就算按照最低的补偿比例换算,一套自建小楼,最低也能换到7套100平米左右的单元房。

7套自建小楼最起码可以拿到21套100平米左右的房子。

如果全部要求现金补偿,这个比例还会更高。

哪怕按照当下周边单元房的房价计算,他到手的资金,完全可以让他提前进入野蛮扩张时代。

只要他坚守底线、苟住猥琐发育、紧抓时代步伐,用不了多久,他的商业航母计划,就能正式启动。

届时,他不但有了在这个时代博浪的资本。

他也就会获得跟苏樱她妈平等对话的资格。

“嘿嘿,属于我的时代,终于要来临了。”

潘亿年左右看看了,确认周围没人之后,这才爆发出桀桀的笑声,发泄心底的兴奋。

“你在干什么,怎么笑的这么渗人?”

这时,一道清冷中带着三分无语、三份嫌弃、四分疑惑的声音,在潘亿年身后响起。

潘亿年被吓了一跳。

连忙转身。

发现是苏颖之后,这才拍着心口,大松了一口气,“你知不知道,我差点被你吓死,你差点就要守寡了。”

“呸!谁要嫁给你了。”

苏颖那藏在黑框眼镜后面的眸子,似恼还羞地白了潘亿年一眼,然后把手里的盒饭递了过去,“你刚才在笑什么,那么得意?”

潘亿年连忙拉着苏颖,找了个树荫坐了下来,把刚才的事情说了一遍。

“你的意思是,短短几天的工夫,我们买的房子,就翻了一倍?”苏颖惊愕间,脸上泛起些许思索之色,

“你打算怎么处理?我建议全部要房屋补偿,长期持有。对比港岛和国外的房展形式,以国内现在的政策而言,房产也江湖进入高速发展期,房价肯定会越来越高。我觉得,不到万不得已,不套现。对了……”

说到这,苏颖提醒道:“你提醒张兴一声,免的他上头。”

这一刻,潘亿年再次体会到了苏颖妖孽般商业直觉。

“怎么,我说错了吗?”苏颖一脸疑惑。

潘亿年摇了摇头,“没有,只是体会到了李商隐写下‘心有灵犀一点通’时的心境。”

“呸!谁跟你心有灵犀啊!”

苏颖嫌弃地把脸扭到一边。

然而,她嘴角的笑意,却怎么都压不住。

可紧接着,苏颖又把头扭了

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