第089章 定居南京

低。家里有老人小孩的业主不建议购买复式。

跃层：一般是一套住宅占两个楼层，内部有楼梯相连，这样极大的增加了住户的隐秘性。同时由于仅有进户层有公共走道，也间接地减少了电梯的停站层，提高了使用效率。家里人口多的建议选择跃层。

刘一鸣这才恍然大悟，也觉得确实跃层比较好。

总的来说，房子太大，超出两人的预期，本来只想买个110～140平的，没想过买这么大的，但是看到房子之后，就被它折服了！用文君的话说：这就是我想要的，我的眼里只有它。

虽然他们不差钱，但还是觉得房价太高了。

其他国家的房价都是大起大落，为什么中国的房价能够一直平稳，并且略有上涨（慢牛）呢？这是个很神奇的现象。虽然中国的房价也有回调周期，有的城市回调还很大，但是相对而言，一线城市的房价是相当的稳定。

网上有经济学家说，房价涨是因为中国滥发钞票，国人为了保值才去买房，在此过程中，大资本进行投机炒作，导致房价飞涨，并最终形成泡沫。

王文君是学过经济学的，她说自己老师说过，那些伪专家说的不对，中国房价上涨的根本原因，是中国人变富了。如果不是因为富裕，单凭炒作，是不可能维持这么大范围、这么大体量的长期上涨的。

中国自改革开放以后很长时间都是世界工厂，靠出口赚了外国人很多钱。正常情况下，这些钱应该进口同等价值的商品，但实际上我们只花了一少部分，其中一部分用于进口原材料，一部分买了国外奢侈品，而剩下的则是外汇储备，大多买了犹撒国国债。

赚的外汇在国内不能花，只能先由国家转换为人民币，这样国内的人民币就多了。这些钱并不是国家滥发钞票，而就是出口贸易赚的钱，但是他们实在太多了，实业上面用不了，只能投入到房子上面，于是房价就上涨。大城市的稀缺房源，涨得最好。

除此之外，土地供给是受控的，交易价格也是受控的，只许小涨不许大跌。虽然每次对外大规模投资，如一带一路前期及星际移民等，都要消耗一部分财富，导致国内房价的调整，但是随着收益期到来，房价又开始涨高。

跟中介再三确认房子没有什么问题，文君又秘密“潜入”小区，找物业及周围的邻居明察暗访，确认房主确实是要出国，才下定决心把房子买下来。

虽然他们完全不用贷款，但为了薅银行的羊毛，最终还是决定贷款，省下的钱买点理财之类的不香吗？如此虽然身背几百万的巨债，但总算有了真正意义上自己的家。

按爸妈的要求，房产证上写了两人的名字。王文君看到以后，激动得几哇乱叫，直喊我婆婆太好了，比亲妈还亲！其实她亲妈对她也不差，在宜兰县分手的时候，给了她一张卡，说是给她的嫁妆钱，具体是多少刘一鸣也没问，估计不低于1000万。

终于拿到房门钥匙搬入房子的那一天，两人又跳又唱，兴奋莫名，以最快的速度通知了各自的家人。然后不久两边的亲人们纷纷发来贺电，都说有时间一定来南京旅游，顺便体验一下两人的豪宅，两人一一致谢。

房子原来的装修很新很高雅，各种安排也非常合理，两人商定不再拆了重新装修，就这么住进去。根本原因其实是，装修装饰非常耗力劳神，刘一鸣没有时间搞，王文君又不擅长。所以就决定，不如就这样先住几年，等以后有时间了再说。

王文君就找家政公司，把房子里里外外上上下下，认真仔细的打扫一遍，该维护的维护，该消毒的消毒。两人的家当没有多少，能用的拿走，不需要的直接扔给收破烂的。搬家入住很顺利，没有什么好说的，在2253年的五一长假期间，两人迁入自己的新家。

家具家电是现成的，家电功能也都正常，直接用就行。唯一有点不满意的是，家里的那个机器人管家竟然也需要过户，原因是它需要厂家提供后台支持，它的很多功能需要后台服务器来提供。

这个机器人管家很显然已经比较落伍了，突出表现就是智能程度不够高，虽然可以管理全屋的家电及衣食住行，能够知道冰箱没货了，知道如何订机票等等，但是需要事先进行大量的设定和训练，必须与主人相处一段时间后，它才能依据大数据洞察主人的习惯和偏好，从而显得更聪明一些。

但是如果升级一个更加聪明敏捷、更加善解人意的高智商机器人管家，所费不菲，抵得上一辆家用轿车了。关键是，管家升级，与之配套的家电系统也应该升级，否则快马拉破车，效果提升有限，但是如果更新全套家电，又是一笔不小的开支，有拆又装的也很麻烦。思来想去不如维持现状，先凑合着用吧。

幸好刘一鸣还懂点计算机，找来说明书，首先将机器人恢复出厂设置，然后进行各种软件更新，接着录入两人的个人信息，如姓名、血型、爱好、声音等等，折腾了好几天，才最终调试完毕，从此以后这个机器人就成了他们的贴身管家。

没想到，有了孩子以后，这个机器人管家帮了大忙，大大减轻了他们的劳动和负担。

等刘一鸣安顿下来，新舰已经转入了工程研制阶