472. 第472章 秦歌老家镇上现在70……

减免的其实就是一个月的违约金，但也是10万了。

这是一年就少了四五百万房租收入啊

幸亏他们已经腾挪过来了。

要是前两年还负债的时候，这就是屋漏偏逢连夜雨。

傅宸小声道“100多套房子，幸好不用交房产税哦。”

要是按美国那种每年交总房价15左右的交法，他一年交房产税都得近亿。

得用一个投资公司的利润来养着那些房。

秦歌笑，“没事，等市场好转了，后面的我都给你卖出去。争取一个高价”

傅宸道“那行，我先谢谢秦总了。中介费不会亏待你的。”

秦歌看看如今坐在大排档已经很自然的傅宸。记得当初去龙抄手他一直拿卫生纸擦人家的桌子来着。

还有房产税什么的，难为傅大少爷如今很知道民生疾苦了啊。

倒是她，这是无意间始实现了当初想要的局面吧炒房的时候有闲钱留下好房子，等提价了再卖出去。

现在一百套房相当于都是全款入手的，好些还没有开盘连物管费都不用付。

完全可以囤在那里等着涨价。

但就是几时才能涨说不好。

吃饭的时候果然周围有人在谈论房价。

“说是北京降了两成了。可是，还是买不起啊。”

确实是比去年最高价时降了两成了。这个秦歌是有发言权的。

她买的第一套，装修之后是14万一平。

去年二手房挂牌价涨到18万一平。毕竟是京大校门外，又是装修好的拎包入住。

今年降到145万一平了。

其实比其他地方算好的了，地段好嘛。

毕竟北京是平均降两成，城区一般是三成，算上通州等地才是两成。

“母亲的，工资哪里涨得过房价啊。我原本一心想在北京买，哪怕是五环外呢可五环外现在也还要小一万的。咱家里也给不了支持，20万的首付实在是拿不出来。”

“听说明天燕郊又有地要拍卖，我今天都看到好些豪车开到xx酒店了。不知道地价会不会降一点”

面粉降价了，面包才可能降价啊。

“谁知道呢就怕那些人抢来抢去的反而给抢高了。”

秦歌看一眼傅宸，他也在蹙眉。

跟他一样瞄上了燕郊低价的人不少现在确实就是怕拍到手的价格过高了。

实在是睡城的地位太特殊，北京外溢出来的人也太多了。

2000是个中位数，也有能拿到两三千一个月的白领为了省钱住在燕郊。

而且，如果是两个人挣钱，加起来一个月工资能买一个平方。

那要想在燕郊先买个小户型过度一下，还是相对容易的。

特别要是能有上次和秦歌、顾阳拼桌的那对小情侣那种省钱的劲头的话。

他能看到的，别人同样能看到。明天没准竞争会很激烈的。

吃完了宵夜，众人步行回酒店。

一路上傅宸都有些沉默。

他原本现金有15亿。买下两个空壳公司花了06亿。

再买了明天的地可就只剩10亿了。

如果新政策迟迟不来，这10亿搞不好得撑两年呢。

进了房间门，秦歌问他，“你买地的上限是多少”

“原本是45亿。但今天看到燕郊的人气如此之旺，我觉得可以调高一些。不然，只为了几千万就失之交臂，我怕以后会后悔。”

秦歌道“现在影视公司的股价搞起来了，我觉得没准能抵押到9000万。你要的话都给你”

公司官网上传了四川旅游部门请大家吃饭答谢的照片，确实又带动了股价一波上扬。

大盘在跌，炎夏影视公司的股价逆势来到了9元。秦歌的股票价值来到108亿。

傅宸道“暂时不用，我手头还有些钱。但是就怕经不起这么花。”

如果地价在45亿的基础上还往上飙，那他的投入就要上升到8亿了。

半副身家全投入这一个项目。哪怕是他，也是有些忐忑的。

秦歌道“没事，就算最后真的亏了，也亏不了两亿。主要还是这么大一笔钱被占据这么久，有些不妥。”

傅宸点点头。他既然准备赌，还是有输的心理准备的。

但八亿被占据两年，确实有点麻烦。他也不可能房价还没涨就提前卖，卖了就亏定了。

洗了澡，秦歌看他还在拿着报表研究便道“明天就进拍卖场了，睡了吧。”

傅宸道“这不是那块地的资料，是企鹅上半年的财务报表。”

上市公司是有义务向股民公布财务情况的，这是刚出来的。

秦歌喜滋滋道“你说这个啊，我赚了二十万了。”