第303章 第303章

> 秦歌如今一个月的利润差不多要两百万了。她想得更多的是如何把自己的生意规模化。

以及鸡蛋不能放在一个篮子里，还得再有其他的产业。

投资网剧的回报就和码字一样不太可控。所以，中介公司她还是准备要开的。

国家要把房地产也作为支柱行业，房地产相关就都是朝阳产业。

她如今就是要炒房，肯定也不是炒这些不确定的地方。

她现在就买两类房子第一，实用的，譬如京大校门外这套，可以让她很方便的蹭课。还有上海那套，可以让她在上海有个自己的蜗居。一个傅太太不能想来就来的地方；第二，笃定能涨的。譬如北京二环内大四合院这种稀缺的不可再生资源。譬如汤臣一品、深圳海景房、西湖边小别墅这种地段绝佳的兼具投资与居住性质的大房子。

顾阳道“会有源源不断的人涌向北京打工。但他们却没有能力在北京，在公司附近买房甚至是租房。我打算买个套三，再在客厅隔断一下，分租给四家人。这样租个2000一个月应该是没有问题的。我蓉城房子抵押了五年，贷到25万。一个月需要还五千多就是有些担心燕郊房价会不会又跌回去。毕竟去年是被温州炒房团炒到3千的。要是那样，我就不如像你说的在五环买了。好歹那还是真正的北京城呢”

之前3年从1千到2千，结果去年一年就从2千到了3千。

秦歌道“睡城的角色定位短期应该是不会变的。买不起或者租不起北京的打工人还是回外溢到燕郊来。3000一平和北京写字楼集中的区域相比还是非常便宜的。我觉得，现阶段应该还可以买。或者你可以在五环再买一套。”

贷款5千多相对于顾阳没什么压力。就算她在逐渐引进别的品种的奶茶、点心，他每月分红两三万应该还是稳当的。

先花30万在燕郊按预计的买个套三，然后再抵押出去到北京四五环买一套呗。或者再存一两年的钱，买得靠近cbd一点。

顾阳点点头，这个确实可以实施。奶奶到北京玩了回去，说起北京的名胜古迹那是头头是道啊。

“姐，我前几天给京大的老师、学生送水，他们说现在房价还是低谷。你干嘛不多买几套写字楼呢”

秦歌道“我和你姐夫现在经济上特别的困难。他爸不但把他撵出来了，还让他还了18岁之后的花费12亿。而且他现在生意刚起步，也正需要钱。不然你以为我开什么民宿啊不就是为了多挣点钱补贴家用么。”

她目前能补贴的也就只是家用而已。

“嗯，等平时也能像周末的客流量一样，那一年妥妥的赚上百万。”

顾阳说完挠挠头，好像上百万和12亿差距也很大啊得挣一百年了。

差距啊差距

“慢慢养人气吧，反正不用出房租。账面上还是在赚钱的。”

一个小时后，他们抵达了燕郊。

顾阳在停车场停了车，和秦歌一起走到附近的公交站牌处。

这白天整个燕郊镇上是没多少人的，都是本地人。

秦歌站在站牌前数930公交线路进城有多少个站点要停靠。

这一趟公交车从国贸郎家园开到三河市。燕郊就属于三河市的，这是个县级市。整条公交线路一共36各站，全程60多公里。

好在燕郊比县城要靠近北京一些，少十来公里，五六个站。

秦歌感慨地道“我去，以前从蓉城城西晃悠回城东，将近二十个站点都能晃我一个多小时。这三十个站点，怕是要两三个小时。这交通真的太不方便了”

一天通勤花四五个小时，想一想秦歌都不寒而栗。

她04年从城西或者火车北站晃回住处一个半小时就整个人都不行了。

一般回去都是看看小说、电视，不干活了。

可住在这里，坐两个半小时进城之后还得上至少八个小时的班呢。然后再坐两个半小时回来。

除非是通了地铁，否则这么通勤真是要人命啊可这儿就是环京的一个镇，地铁得等到猴年马月去啊

之前她在群里听同学叫苦，说不在体制内，过得很辛苦。她当时还不以为然。

谁还没苦过啊她凌晨三点就得起床去炒房票的时候，她买不到坐票，自带小板凳在绿皮硬座火车的中间位置晃几个小时候的，那些人在班级群或者师大中文系00级的大群里聊得热火朝天呢。

可是这一对比，她一下子就觉得自己哪怕是04年刚被傅宸炒了那阵，也不是太辛苦了。

毕竟她辛苦去排几个小时的队，能进账3000呢。

顾阳也是差不多的想法