第2800章 一把双刃剑

面对冯宗贤的这份请求，陈江海其实心中是有些抵触的。冯宗贤亲自出面，希望陈江海能够借贷一批资金给参与到新城计划中的来的那些房地产商，让他们能够过上一个好年，这事儿其实本质上和陈江海没有关系，陈江海就算是不答应，也没有什么问题。..但冯宗贤能够亲自出面过来说出这个请求，就足以这证明，参与到新城计划的那一批房地产老板肯定是遭到了极大的压力，然后不得已只能请动冯宗贤来和陈江海说情了。要知道，秋海集团竟然一改房地产的潜规则，直接按时按量的发放了所有工程款，这一点就足以让新城计划的所有房地产商老板爆炸。为什么会爆炸？他们基本上所有的资金都已经投入了各种开发中，所以他们的手中现金流很少。这种时候，一般来说都要找银行贷款，缓解自己的压力，但是可惜的是，今年因为老米科技板块的低迷，直接冲击到了很多行业，虽然不算是一场范围很广的金融危机，但多少也有影响。新城计划的基本盘太大了，即便是相关部门出面，也很难从银行的风险评估中得到一个好结果，这就是许多房地产商老板面临的困局。最重要的是，按照他们的一些规则办事，或许他们可以在今年只发放一部分工钱，等到自己有了回报以后，再发放剩余的。这基本上是房地产行业中一个基本现象。地产商暂压工程队的工钱，工程队的老板要么自己补贴抗下这个雷，要么就直接暂压工人们的工钱，这种普遍现象，在房地产行业中也不是什么稀罕事了。如果大家都保持这种默契，那么或许也没有人说什么，毕竟新城计划的基本盘这么大，信誉还是有的。可偏偏陈江海的秋海集团出现了，他们资金流足够，不会亏待任何一个工人，这就导致了连锁反应，陈江海的秋海集团破局了，打破了规则。今年其余房地产商不发放资金，那么明年其余的工人恐怕都要跑。人家秋海集团的工地还要人呢，干嘛不跟着人家干？秋海集团有信誉保障，资金流充足，不会克扣暂压工人工资，这对建筑行业的人来说就是一个福音啊。因此，正是因为今年陈江海的破局，导致了新城计划的所有老板脸黑。“冯市，这我可得好好的考虑一下。”陈江海笑着说道，他当然不会那么轻易的帮助其余房地产公司过桥，他也看不上拿点利息钱，最重要的是，这件事情是通过冯宗贤的手，这会不会产生一些不好的影响。身居其位，要考虑的事确实太多了。不过陈江海也佩服冯宗贤，为了这个他竟然亲力亲为！要陈江海是冯宗贤，恐怕他会把这件事情交给自己的一个心腹去办，反正效果都差不多。成了，那么到时候出了问题自己的心腹负责，不成，那就没有后续的事了。“陈总，你好好考虑一下吧，其实本来也不用这么麻烦的，主要是你们秋海集团确实有点打破规则了。”冯宗贤大笑着说道，对他来说成与不成都不重要。他把意思传达到了就可以。当然如果这件事能成，并且完美的运行了下来，那今后冯宗贤的政绩就会更好看了。就这么一点好处罢了。“究竟是我们秋海集团打破了规则，还是其他人太贪心了呢？”陈江海笑了起来，对冯宗贤的这话他是不认可的。这次新城计划，他们之前招标的时候就邀请了不少很有实力的房地产商，基本上全国知名的房地产商都来了，这一批人手中资金不能说不雄厚。他们在新城项目上确实投入了很多钱，但是他们手中不是没有钱。况且他们在项目启动的时候，恐怕就已经从银行借贷了一批钱，这批钱如果全都投入到新城计划中来，他们自己手头的钱又哪去了呢？说到底，还是这些人太贪心了。他们想要更大的项目，更赚钱的盘子，然后却又想抓更多的资金流，这是不可兼得的事。那些房地产老板指不定今年过年要跑到哪里去旅游去呢，因此拿不出钱是个笑话，只是他们不愿意拿出钱来罢了。万一今后项目黄了，他们拿着钱，最起码也不是颗粒无收，至于手底下那一批人的钱，这个可就不好说了……这些，也都是房地产项目的真实情况。陈江海虽然对房地产项目不算特别的重视，但也了解过一些情况，并且目前秋海集团在01年也将正式开启他们的房地产项目。这些事情，早就有人提出了意见，建议陈江海按照规矩来，只是陈江海一票否决了。并且今年按时按量的给工人们发工资，也是陈江海的一种手段。“陈总，这事儿主要的决定权在你，我支持你的意见。”冯宗贤笑了一声，喝了一口茶。他反正不着急，大不了再去逼一逼那些房地产老板嘛，他们没钱？那就正是见鬼了。“我可以出这笔钱，不过具体的事项，比如利息，得我们去谈，至于冯市这边，就算是一个见证，到时候这笔钱款从你们这里出去，要确保全部发在工人们的手里。”陈江海想了想，新城计划毕竟盈利面太大，所以也不用担心这笔资金回不来，所以陈江海同意了，只会该有的监管，绝对不能手软。“另外，我听说大部分房地产商他们打算提前预售自己的房子，这件事你听说过吗？”陈江海询问道，秋海集团的代表罗浩专门找陈江海汇报了这件事情。此事引起了陈江海的格外注意，他是清楚的知道期房的危害，特别是马上就是03年了，这场灾难如果管理不好，恐怕会影响极大，甚至波及地产行业。“嗯，的确是这样的。”冯宗贤点点头说道，这都是正常的操作