第158章 太行房产的年末总结

满意。

“妃妃，有件事我说一下，未来某一天”

和于晴说的话题，对凌妃也说了。

当她听完后，顿时笑了起来，凌妃一本正经的说：

“你不是说，我的腿够你玩两年的嘛，其他话题，两年后再说哦。”

“哈哈哈，对，两年后再说。”

张杭端起杯，喝了一杯可乐。

凌妃更聪明，也更圆滑些，和她说话，点到为止就够了。

她懂张杭的意思

晚上，回到租房后，凌妃穿上了红色丝袜，和一套红色的圣诞服。

美美的样子，烙印在张杭的视网膜中。

“先后面。”

张杭和凌妃享受着激情

三十号，周六。

叁年游戏公司，第二天的数据是6880万。

有降幅，但宣传推广的不错，能赚钱是肯定的。

而张杭的贪玩传奇，首周数据432万，到30号共有589万的收入，吸金力量惊人。

这天张杭陪凌妃和沈清柔一起去逛街了，打算去江边玩玩。

李钰要和父母参加一场音乐会。

于晴和苏瑾约好了出去看电影，吃饭。

只有乔妹，在学校里加班加点的工作，最近任务量多了起来。

愉快的一天过去后。

次日，三十一号，也是跨年这一天。

太行房产，要开一场全体高管层的会议。

张杭盛装出席，穿着黑色大衣，整理好了发型，坐在了副董事长的位置，也就是沈斌的身边。

“杭弟，你看看，咱们这次会议，说的会仔细一些，数据我刚才看了，相当亮眼，我觉得我们的计划，都可以提前啊。”

沈斌有点迫不及待的想搞下一个地方的开发。

西区这片，大概差不多了，太行房产，主打了速度与质量。

张杭看到了总裁李政文，销售总监韩力，财务总监蒋美玲，还有不远处坐着的凌妃和沈清柔。

太行营销中心，他们坐在二楼，比较空旷宽阔的地方，这里是给健身中心留的场地，现在被当做会议室。

人数大概有五六十人，当时间来到九点整。

李政文开口了，他拿着麦克风，笑着说：

“首先感谢沈董事长，和张副董”

洋洋洒洒的说了一些话，然后会议正式开始。

一个个高管，打开多媒体，上面有很多数据，有图片，他们报告着一件件事。

“我们有十栋高层，是三十层，每栋五个单元，是两梯两户的配置，建面78平米到138平米，楼层不同，价格不同，经过估算，十栋高层能销售十五亿六千万。”

“这边八栋洋房，每栋八层，也是五个单元，均价每平方米六千块，可销售六亿四千八百万。”

“两栋大平层，高十九层，每栋三个单元，最低239平，最大490平，可销售两亿五千万。”

“我们的二期工程，太行、西兰亭别墅区，叠拼别墅十二栋，每栋六层，三个单元，两层一户，每户平均420平方米，单价6800，可销售六亿两千万。”

“独栋别墅，共二十二套，每栋地上三层，地下二层，地上面积660平方米，有300平院落，单价8200，可销售一亿。”

“地下车位，58万一个，可销售24亿。”

说到这里的时候。

沈斌和张杭都对视了眼。

独栋别墅，两人都留了一套，其他的已经卖出去十套了，陈扩，高龙等邻居，在这边都买了别墅。

大平层，490平方米的，张杭也留了一套，凌妃说喜欢大平层，那套房子是给她的留的。

“我们的住宅区，可销售3418亿。”

三十多亿啊，乍一听很高的数字。

但这场会议，才刚刚开始。

“说一说成本以及成本预估。”

李政文安排相关部门的人，开始说一些其他的数据。

“主体建筑安装工程费，地基与地基工程，电梯，外装饰工程，门窗，涂料，面砖，保温，幕墙，各类入户门，防火门等等，还有其他分包工程。”

“室外排水系统，雨污水系统，中水系统，水泵房等。”

“室外采暖系统，管道系统，热交换站，锅炉房。”

“室外电气工程，供配电设备及安装等。”

“燃气系统，燃气站，室外消防系统等。”

“预计要花费一亿五千万左右。”

“还有一个大头，环境工程费用，包括绿化，园建，设施，土方造型，地面铺砖，景观亭，棚架，康体设施，水景设备，灌溉系统，赵明，路灯等系统，围墙，红外线园林建造费等，预计费用八千万。”

“还有公共配套设施费，有社区设施费，教育设施费，室外球场，架空层，垃圾转运站，物业，设备用房，地下车库等，预计费用28亿。”

“开发间接费，有工程管理费，集团管理费，营销设施建造费预计五千万左右。”

“营销推广，财务费用”

还有一个大头的，就是税。

这些钱，全部加起来，高达二