0286章 赢了比赛

殷元去酒店要了一个包间，点了几个菜，打电话给苏向阳。

“苏总，在二楼麟麟阁包箱。”

“好的，我现在过去。”

黄家父子，潘念祖和殷元。

黄冠源想了想说：“我把另外几个家具厂老总也叫过来吧，跟他们聊聊另外一楼商业楼的承租问题。”

他开始打电话。

黄少祺去另外加了一些菜。

殷元让潘念祖去跑一趟。

“去商业街工地，把两栋商业楼的设计效果图，还有整个商业街的设计效果图拿来给大家看看。”

黄冠源说：“一楼租金每平9块，二楼每平7块，三楼每平5块，你看这价格合不合适？”

殷元认为可以。

“那好，他们来了就跟他按照这个价格谈。”

“但是要注意，我们跟苏老板谈了租金每平9元，另外一栋肯定不能低于这价格。”

不久后潘念祖把商业街效果图纸拿到了包厢。

苏向阳此时也恰好走进了包厢。

黄冠源介绍殷元跟他认识。

苏向阳惊讶地说：“殷总还这么年轻？听你打电话说话那么老练，还以为你四五十岁了。”

殷元说：“我这种是少年老成。”

他摊开效果图给苏向阳看。

“整个商业街效果图，苏总可以看看，上面这栋就是商业楼，旁边这些一楼是商铺，上面是套房。”

苏向阳点头说：“布置还是很合理的，商业楼位置也不错。”

他看见了下面那栋楼。

“这栋楼跟上面那栋楼面积都一样大，不会是这栋楼也有人想在一楼开超市吧？那样的话就不好玩了。”

殷元跟他说：“两栋楼，你先选，一栋楼你选了开超市，另外一栋楼我们就准备租给家具厂老板，做家具展览。”

黄冠源说：“对，你先选，看哪一栋位置好。等下几个家具厂老板也过来，你选定后，他们再选。”

苏向阳反复看了效果图后，他说：“我就去下面这栋商业楼的一楼。”

殷元取出一个租房合同，填上二号商业街名称，写上谈好的租金，跟他签字确认。

盖上公司章。

收了一万元押金。

这时另外几个家具厂老板也来到了包厢。

黄冠源介绍殷元跟他们认识。

几个人都夸殷元年少有为，做生意比老江湖都厉害。

黄冠源：“所以关于商业街的事情，都是由小殷来拍板决定的。”

此时服务员开始上菜。

殷元说：“各位老总，吃了饭我们再来讨论这个问题吧。”

香山市工会负责人探头进来说：“原来黄总几个在这里谈生意，要不要端几盘菜进来给大家？”

黄冠源说：“菜就不用了，拿几瓶酒进来吧，白酒、甜酒都行。”

负责人随后出去要了几瓶茅台。

殷元让负责人一起喝酒聊天，负责人说不打扰你们谈生意。

苏老板说大家合作愉快，建议喝一杯。

这酒开瓶就酒香四溢。

殷元跟四个家具厂老板干了一杯。

边喝边聊，他们四人也知道了苏老板送择了二号商业楼一楼用来开超市的事情。

其中一个叫华城的老板说：“大家都知道一楼位置最好，特别是卖家具的，东西那么笨重，搬来搬去那么笨重。”

殷元跟他说：“会安装货运电梯的，只是用来展示样品，又不是用来做仓库，也不用搬多少货。况且租金相对便宜一些，比如一楼每平9元，二楼每平是7元，三楼是每平5元。”

华老板点头说：“这样还算比较合理。”

另外一位黎老板问黄冠源：“老黄，你家具厂规模最大，你准备要多少面积来做展厅，摆放你公司的产品？”

黄冠源说：“我准备用整整一层，二千平的面积来做展厅。里面装修一间会客室，一间办公室。”

华老板说：“我也要一层楼吧。”

另外二个，一个姓刘，一个姓潘，都表示要一层。

殷元说：“你们可以整层租下，以后不想要那么大面积，可以隔开几间租给别人也是可以的。”

现在有一个难题：就是谁都不想去三楼，虽然租金便宜，但是位置确实不如一楼二楼。

殷元说：“其实三楼也有一定的优势，比如可以在楼顶，或者三楼显要位置做广告牌，做大型的招牌，那样一眼就看得见。再说人家顾客来了，自然是要多走几家去相互比较的。”

几人认可了他的看法。

为了公平起见，吃过晚饭后，殷元用纸条搞了五个纸团，让他们抽笺。

黄冠源抽到二号商业楼二层，刘老板二号商业楼三层。

华老板抽到一号商业楼一层，黎老板一号商业楼二层，潘老板一号商业楼三层。

都当场跟殷元签了合同，付了一万元定金。

规定了商业街交付时间，超时了要付赔偿金。

苏向阳虽然早早签了合同，但他也没有提前离开。

从头到尾见证了他跟几个家具厂签合同的过程。

冠源家具厂是黄