第102章 傍富婆

“叮——”

【尊敬的用户，您尾号为0775的银行卡收到一笔汇款，金额为37430000韩元，备注：结算金。】

“叮——”

【尊敬的用户，您尾号为0775的银行卡收到一笔汇款，金额为8306500韩元，备注：版权费。】

望着手机上的两条短信，姜申京陷入了沉思。

说实话四千多万的月收入已经不少了。

但相比上个月，也就十分之一的水平。

这要是七八个人分，恐怕连塞牙缝都不够。

所以公司一個个才盼着能多回归几次呢。

而且下个月说不定会更少。

照这个速度下去，何时何地才能在寸土寸金的首尔买一套属于自己的房子？

作为一名华夏人，姜申京远比半岛人更加喜欢不动产。

他算过一笔账，如果拿手头的钱去贷款买房的话，然后再以全租的形式租出去，把收到的租金再拿去贷款买房，如此周而反复…

比如一套房产价值10亿韩元，姜申京以两成首付将其买下来，再以房产价值的60％全租给租客，可以得到6亿韩元的租金。

然后再把这6亿韩元继续投入到首付贷款买房的大业之中，然后继续租继续贷…

很多半岛炒房客都是这样做的，一个人名下几十上百套房产都是很正常的事。

但这一切都是建立在已经购买的房产会稳步升值的情况下。

否则只会欠越来越多的钱，欠租客的，欠银行的。

不过半岛银行的利息很低，甚至还专门面向租客推出了全租房贷款。

这种全租房贷款的形式是每月向银行支付贷款利息就行了。

等退租的时候，把租金一次性还给银行就两清了。

算起来全租房的使用成本比月租房还要便宜。

这也是为何半岛全租房盛行的原因。

但倘若万一银行突然加息，租客发现全租房并不划算了，要求退租，那么那些坐拥几十上百套房产的房东们就危险了。

因为他们除了变卖手上的房产回笼资金别无他法，等到越来越多的人退租，房东们只能低价抛售手里的房产。

然后房价开始下跌，既欠银行钱也欠租客钱的房东们只能选择跑路。

而最惨的还是那些租客，因为他们什么都没得到反而欠了银行一大笔钱。

这也是为什么很多半岛电视剧里动不动就出现主角或者主角家人被骗租金的桥段，毕竟艺术来源于生活。

算了，还是老老实实存钱吧，要不学具荷拉买点商铺大楼什么的，转租给别人也行。

姜申京实在不想某一天因为银行的问题，不得不放下事业跑路离开半岛。

一想到具荷拉，姜申京决定给她打个电话请教一下，毕竟是圈里有名的小富婆，没点投资手段肯定说不过去。

电话很快就接通了。

“你好，谁呀？”

姜申京一愣，明明上次在mbc后台才互相换过号码，这家伙难道没有存他的电话？？

姜申京深吸了一口气：“荷拉？”

“内，我是，你是谁啊？”

“谁也不是，挂了！”

姜申京有点不爽，于是很干脆的把电话挂了，并准备将具荷拉的号码从手机里删除！

但没想到她又打过来了。

“欧巴？是申京欧巴对吧？”

姜申京更加不爽了：“呀，你在逗我玩吗？”

“不是啊欧巴，我之前的手机掉了，这是新买的，没有你的号码…”

“这样啊…”

姜申京发觉自己大概、好像反应过度了：“不过你怎么知道是我？”

“欸嘿，我还听不出来欧巴的声音嘛？尤其那句谁也不是，除了动不动就喜欢瞎傲气装蒜的姜申京，还有谁？嘿嘿～”

姜申京：“西克咯！”

“嘿嘿嘿，不过欧巴找我有事吗？”

“是有点事～”

“啊，要多少？”

“啥？”

“钱。”

“什么钱？”

“欸嘿，欧巴别装了好吗？你打电话肯定就是找我借钱啊，不过欧巴呀，我最近打算买楼，手里没多少现金，最多就只能借你五千万元…”

姜申京听了这话那是既感动又心酸，感动的是这家伙对他一出手就这么阔绰，而心酸的是这家伙居然认为他混得落魄，打电话就是为了借钱？

“呀，你欧巴我也是有结算的人啊！没凄惨到要找身边的妹妹借钱吧？”

“嘿嘿嘿，那欧巴要干嘛？”

“你在哪？不能见一面吗？欧巴想请教你点事～”

“哦莫，居然还能从欧巴嘴里听到请教这两个字，阿拉嗦，欧巴发地址给我，我马上来！”

电话挂断之后，姜申京将自己所在的咖啡厅位置发了过去。

没隔一会儿，这位风头正劲的大明星就风风火火的杀到了。

“看来你很闲呢？”

姜申京注意到她穿的是一身居家私服，连妆也没怎么化，应该是刚从家里出来。

“难得休息两天嘛，过两天还要去一趟霓虹