第259章 镇上置业5

路上小李和叶父一起坐在外面赶驴车，小李笑意盈盈地和叶父说道：

“早上还有两波人过来看过铜锣巷的铺子和书院那边的大宅子，都挺满意的。叶老爷，您要是想买要趁早了。”

叶父笑嘻嘻的说道：“我赚这点银子不容易呀，买房置业这种大事，自然要好好考虑清楚了。”

小李担心除了叶父，其他的人不清楚铺子的情况，又简单地向驴车里面的人介绍了一番。

“铜锣巷的铺子，之前是租出去给人家开杂货铺子的。”

“这铺子转到我们牙行之后，牙行把当月的租金退回去给店家，那间铺子一个月的租金要800文呢。”

“那铺子就是旧了一些，但是再用个二三十年是没问题的，价格也实惠，只要100两。”

叶老太太觉得，这铺子比榕树巷的宅子和书院那间前铺后宅的房子都要划算。只要不是太破太旧，这铺子能买。

一行人没多久就来到了铜锣巷。

铺子旁边有一棵大树，树下有好几个妇人在那纳鞋底、缝衣服，还有几个小孩在一旁跑来跑去。

小李开门期间，铺子跟前就路过了好几个人，这铺子人气还挺旺的。

铺子确实挺旧的，和榕树巷的那间宅子不相上下，不过这铺子要便宜许多，每个月的租金也比榕树巷的宅子高。

原本对榕树巷那间宅子还比较满意的叶老太太和叶老爷子，顿时抛弃了那宅子了，决定要买下这间铺子。

叶母也喜欢这间铺子，和集市的那间大铺子差不多大小，但是却便宜一半。如果每年修整一下屋顶，注意防潮，再用上二三十年是没问题的。

叶母朝叶父点了点头，叶父又和叶老爷子、叶老太太对视了一下，几人默契地达成了共识。

叶父原本想直接跟小李说定下这间铺子的，但是想到还有书院那边的大宅子还没看到了嘴边的话又改了口。

“小李呀，不是还有书院那边的宅子吗？我们再过去看看。”

书院的宅子其实也没有什么好看的，这宅子又破又旧的，就算不推倒重建也要大修一番。

不过这宅子确实大，原本就是两间宅子打通的，这地契上足足有一亩6分的大小。

叶老爷子仔细查看了这间宅子，可能是多年没有住人的缘故，屋顶已经塌了一半，房梁露在外面，被雨水打湿后都腐朽坏掉了。

不过房子倒是用上好的青砖建造的，屋子的墙还没有倒。

叶父爷子心想：不知道重新把房梁换掉，再把屋顶修好，这屋子能不能住人呢？

小李见叶父和叶老爷子对这间宅子和刚刚的铺子还挺满意的，又劝说着。

“叶老爷，牙行铺子和宅子是在官府挂牌的，价格方面原则上是不能讲价的。”

“你们要是把这座宅子和铜锣巷的铺子一起买下，我这边可以跟牙行的管事申请，每间房子各便宜五两银子。190两银子就能拿下这间宅子和铜锣巷的铺子。”

叶父之前打听过了，都说洛河牙行的宅子和铺子都不讲价的，没想到还能便宜十两银子。

“小李啊，你在这里等我们一下，我们再商量商量。”

说完，叶父带着叶青青几人往院子里面走了几步，然后在院子边上的石桌坐了下来。

叶父先表态：“我觉得刚刚的铺子和这宅子都不错的，而且加起来也比书院门口的那座前铺后院的宅子便宜。”

唐山也同意，“刚刚的铺子确实实惠，虽说旧了点，但是一个月能有800文的租金，租11年左右就能赚回本钱了，而且这地皮以后也是你们家的。”

“这宅子虽说又破又旧的，但是要是手上有银子，再修两座前铺后宅的宅子出来，怎么都是赚的。”

唐山自己对这间宅子也挺心动的，要是叶家不买，他就打算自己买下来，以后再慢慢重新推倒重建。

沉默了一天的唐肖景开口说道：“这宅子的位置还不错，刚好是在巷头的第3座宅子，先买下来，以后有银子再建成前铺后宅的宅子也挺好的。”

叶东林想着码头上的两个摊子每天都能赚个几百文，估计再攒一两年的银子就能修院子了。

“ 铜锣巷的铺子挺好的，我也同意买下来。这个破宅子也不便宜，将来还要掏许多银子来修宅子的，风险太大了。”叶母不想冒这个险。

叶老爷子：“这宅子位置不错，而且足足有一亩6分地的大小，100两就算是买这宅子的地皮也不亏的。”

叶老爷子觉得他还年轻，他还能再干几年，他多养几年猪、多种几年金银花，也能将这两座宅子建好。

叶老爷子主要是想趁他还能赚银子，给子孙多留一些家产。

叶老太太跟叶老爷子生活了一辈子，她的想法其实和叶老爷子差不多，想趁着还能干活，多给孩子留些家产。

最后叶老爷子花了190两银子，将铜锣巷的宅子和书院附近的院子都买下来了。

上红契和交房税，叶老爷子又花了20两银子。

铺子和宅子的地契拿到手时，叶老爷子前前后后一共花了210两银子。

站在衙门门口的叶老太太拿着