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第五百四十二章 移花接木,三赢的局面

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然您这样说了,那我这边就不婆婆妈妈了,您如果要整体购买明珠小区,我这边可以给您打个八折,一百五十亿,您看怎么样?”

“唐总,你还真给打了八折啊?”

苏明哲被唐欣的报价,直接逗乐了:

“按照精言集团开发前宣传的零售标价,这一百五十亿,确实算是打了八折。不过,唐总,刚才我已经说过了,咱们都是忙人,还是说个实在价吧,别浪费大家时间。”

“苏总还真是快人快语。”

唐欣澹澹一笑,丝毫没有狮子大张口后的羞愧感,反而一双灵动的大眼睛眨了眨,语气略带俏皮道:

“我这边‘漫天要价’,苏总准备怎么‘落地还钱’啊?”

苏明哲掰着手指头,开始算账道:

“咱们先来计算一下吧,明珠小区内,一共准备建造48栋楼房,每栋的工程造价算五千万好了。后续装修、安装电梯等等,一千万肯定花不完,也就是说,工程总造价不超过三十亿。再算上地皮、拆迁等等费用,五六十亿,顶天了吧?你开口就是一百五十亿,这利润都有百分之一百五十了。”

“苏总这么算价的话,那就没意思了。”

唐欣知道建筑行业里的一些东西,对于外行人来说,可能很复杂,但是对于内部人来说,成本并不算什么秘密。

所以,在苏明哲计算小区造价时,唐欣直接不晒一笑:

“按照苏总的算法,一瓶矿泉水,被人从地下抽出来的东西,就算是经过消毒、包装等等过程,制造成本也不会超过两毛钱,但是超市里最低卖一块,一块半,甚至两三块的都有。这里面又是多少倍的利润呢?”

苏明哲没想到,唐欣不仅长得漂亮,而且牙尖嘴利,怪不得能成为叶谨言的头号战将。

“唐总,我这边直接购买整个小区,可是免了你们建成后的销售成本、维护成本……”

“所以,我开的一百五十亿,就相当于是个出厂价……”

唐欣和苏明哲据理力争,丝毫不在乎金龙集团是个大客户。

苏明哲见唐欣态度如此强硬,一时间都感觉,她似乎对双方合作,一点诚意都没有,语气不由得开始变得冷澹:

“唐总,你们公司的出场价利润,也太高了吧?”

“高吗?”

唐欣见苏明哲神色变化,这才轻轻一笑:“那苏总您给报个价,我看看您愿意给我们多少利润?”

“八十亿。”

苏明哲把自己的价位给了出来,见唐欣眉头一皱,就要开口,连忙摆了摆手,抢先说道:

“唐总,这个价格是我这边能给最高的了,并且就是这个钱,我在今年也只能预付二十亿,剩下的钱,在明年年中,年底两次付清。”

“苏总,你在开玩笑吗?”

唐欣那张白皙的脸蛋上被气得发红,眼神里更是直接露出三分讥讽,七分冷峻:

“这个明珠小区,工期最多还有半年就完工了。半年后,就是按照二手房的价格去卖,最少也能卖到一百二十亿,苏总你就开价八十亿,这是准备把我们精言集团,当成要饭的打发了?”

“我这边只能给八十亿。”

苏明哲再次强调了一遍,然后讲出了自己的理由:

“当然了,我知道这个价格,在商言商,对于你们精言来说,肯定会有很大的阻力。所以,我这边还有一个补充条款……”

苏明哲说着,把自己准备的一张合同补充协议,递给了唐欣。

唐欣将信将疑地接过了一看,随后,眼睛瞬间瞪直了:

“你们金龙集团准备在三年里,投资建设一千座工厂?”

“不是金龙公司,是方舟新能源公司,是我们正要成立的新公司。”

苏明哲轻轻一笑道:

“唐总,如果,精言集团这次愿意把‘明珠小区’八十亿的价格卖给金龙集团,新公司准备在全国建设的这一千座工厂的承建方,我们可以完全交给精言集团来做。这可是一笔价值数百亿的合同,唐总,这样的买卖,你感觉还亏吗?”

“这个,我要回去考虑一下,苏总,这件事,我自己做不了主。”

唐欣虽然是叶谨言的头号战将,在公司里也有一定的股份,但是,她只负责一个项目部罢了。

像苏明哲的这个三年建造一千座新工厂的计划,如果精言集团接下来,肯定会动用整个集团公司的力量,来保质保量完成承建任务。

唐欣可没有调动整个集团公司力量的决策权。

“那我等唐总的好消息。”

苏明哲笑呵呵送唐欣离开。

“苏总留步,我会尽快给您答复。”

唐欣怀着激动地心情走了。

苏明哲这边招来裴波,把自己准备的合同计划告诉了他,让他有个心理准备。

虽然裴波是自己的铁杆兄弟,自己就算是单独做决定,裴波也不会说什么。

但是,苏明哲做事情不能太霸道,毕竟,裴波也是把所有身价都交给自己了。

苏明哲的计划,其实很简单,就两步。

首先第一步,从精言集团这边‘低价’购买明珠小区。

小区里的房子

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