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第一百七十七章 离开

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波尼尼餐厅内。

刘易斯心情失落的坐在椅子上。

派恩、贾尔斯和安迪,都看着大卫等着他继续解释一下。

可大卫并不想抢刘易斯·拉捏利的这个想法。

因为这个MBS的衍生品,最初就是他带头想出来、搞出来的

大卫之前一直都不是很确定,刘易斯是否已经把它拿出来了,直到他今天中午在史丹利的资料室翻找之后,从养老基金放开限制,还有与本·李克特的交谈里,互相印证,才确定了自己的猜测。

MBS本身,就是华尔街里的这些玩金融的精英们,突发奇想搞出来的金融产品,旨在增强房贷资产的流动性,以增加金融机构对个人贷款投放能力。

而刘易斯想出来的是RMBS。

RMBS,它是指银行选定部分个人住房按揭贷款设计资产包(pool),将资产包中的每一笔贷款及其附属担保权益,转让给受托机构,由受托机构以“资产支撑证券”的形式发行收益证券,并以该资产所产生的现金,支付资产支持证券收益。

简单的说,它就是可以把沉淀的、稳增长的资产证券化,变为可流动、交易的资产,实现套现。

刘易斯提出的这项创新,在未来的20多年里,不断的被华尔街精英们,玩出了让人眼花缭乱的各种花样。

他们把包括:汽车消费贷款、学生助学贷款,商用、农用、医用房产抵押贷款,信用卡应收款,贸易应收款,设备租赁非,基础设施收费,门票收入,俱乐部会费收入,中小企业贷款,知识产权等等,全部都给实现了证券化!

资本是逐利的!

只要是可以赚钱的生意,华尔街里的人们都从来不会放过任何一丝机会。

等到了几年后,华尔街精英们在RMBS之后,研究、补全了,复杂的资产支撑证券完整应用体系。

整个80年代,资产支撑证券(ABS),已经成为了米国的一种新兴融资投资工具。

ABS它具体为:将某一目标项目的资产,所产生的独立的、可识别的未来收益(现金流量货应收账款)作为抵押(金融担保),据以在国际资本市场发行,具有固定收益率的高档债券,来筹集资金的一种国际项目融资方式。

ABS它能够被广泛接受、认可,是因为它本身相比其他证券化产品具备了更多优点。

额。。

好吧,关于ABS,我们以后涉及到了之后再说。

---

大卫很干脆的和派恩等人解释了MBS与RMBS的一些区别,以及RMBS未来的发展前景。

“RMBS,它就是给解除了投资限制的养老基金量身定做的金融产品。”

“我们都知道,现在买房的人,九成以上都背着普通的房贷。”

“而它们对于发放住房贷款的银行而言,固定利率,20-30年还清,每月小额偿还,简单、安全。”

“乏味至极,毫无新意~!”

“这些沉淀下来的、稳定增长的资产,最终都会随着时间的流逝输给通货膨胀,让这些发放贷款的银行们,手里的资金流愈发紧张。”

“可如果,我们把成百、上千个房贷打包起来,设计一款优质的个人按揭住房贷款集合资产包,这样一来,回报率上升了,但风险却依旧很小。”

“因为我们打包的这些资产,它们是房贷,有哪个神经病会不还房贷呢?”

“就算,有一些人因为各种原因最后不能还贷了,发放贷款的银行也可以依据贷款合同,合法的拿回属于银行的钱。”

“所以,RMBS一定会在未来,成为稳健性投资资金的必选投资项目之一。”

“刘易斯,我想你在想出这个点子之后,已经联系了证券评级公司了吧?”

“他们对你的这个项目,是如何评价的?”

一直低着头的刘易斯,听着大卫给几人的解释,也慢慢调整了心情。

“标准普尔和穆迪,都给出证券评级AAA级别。”

贾尔斯有些不可置信的念叨着:“3A级别?”

“那是和米国国债一个级别的?”

“刘易斯你提交的评级材料现在在你手里,还是在所罗门公司里呢?”

旁边的派恩用手按了一下想要继续说话的贾尔斯,让他稍安毋躁。

他看向了刘易斯:“我们对RMBS非常的感兴趣,不知道你有没有把它告诉别人呢?或者所罗门公司是否已经在开始着手,从房利美、房地美公司那边收购优质的、适合打包的房贷了呢?”

刘易斯扶了一下眼镜,犹豫了一会摇了摇头,什么都没有说。

他什么都没说,只摇头,其实就已经回答了派恩的问题。

所罗门公司那边,应该还没有开始运作这个项目。

这个RMBS,应该还处于在纸面上的计划期。

派恩看了一眼大卫和贾尔斯:“刘易斯,我们想邀请你加入摩根银行,你的职位我会和董事会亲自去讲,让你来带领一个团队,主要就负责RMBS的项目具体运行工作,你的年薪可以增长35%,奖金也会非常丰厚,您考虑一下我的这个提

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