第八百六十三章定价权

搞不好会推倒多米诺骨牌！”

这么一说，苏苗苗就明白了，随后竖起大拇指道：“高，高家庄的高！”

“哈哈哈......”

王宇和梁婉莹同时笑了起来。

三个人举杯喝了几口红酒之后，梁婉莹看向王宇道：“不是还有一种解读吗？”

身在地产行业，怎么可能对于这样的东西不感兴趣？

看到梁婉莹求知若渴的眼神，王宇笑着开口道：“还有一种定价权来自于市场认可，当某个区域板块各种利好因素全部算进去之后，这个板块里的项目可能最高售价就显而易见了......但是，这种最高价格不是随便哪一家地产公司能达到的，往往一些大品牌的公司具备该区域的最高定价权，买房业主在该区域选择房子的时候，往往就会拿它来最为标杆，其他公司的房价只要高过它，就会被认为不合理......这就是另一种定价权的解释！”

听了王宇的一番解读，梁婉莹结合自己在实际经营中遇到的案例，立刻明白了其中的奥妙。

“这种定价权行为的确存在！”

“所以尹珍华的方案要是操作不利......我是说想要调动政府部门那边的政策，难度会比较大，所以第二种更容易操作一些！”

王宇笑着道：“找出羊城人比较认可的地产品牌商，主动上门寻求合作开发，就拿和泰同一区域的地块做标杆，拿到该区域的定价权，用这个压死和泰！”