38.第三十八章 买房就像是买大白菜

小姐您这边请，我先给您介绍下我们的开发商，已经周边的设施环境，社区内的环境，还有房型。”

“我宣传册上已经了解了一个大概了，我只感兴趣58平的小户型，你直接带我去看样板房吧。”周楠直奔主题。

李娜愣了下“啊，这样啊，那您请跟我来。”随即还看了一眼林琳，只见林琳点点头，李娜不知道为什么，她就觉得好挺安心的，便直接带着周楠上了楼上的样板间。

“咱们庄格里都是统一精装修的，所有装修材质都是环保无甲醛的，您现在看到的样板间也是一比一还原，绝对所见即所得的。

并且咱们厨房、卫生间和外墙面的防渗漏质保期是5年，室内装修工程的质保期是3年，绝对安心。

考虑到购买58平小户型的目标客户群大多数都是年轻人，卫生间也做了干湿分离，您可以看一下，这个位置甚至可以放下小型的浴缸。

南北通透，主卧跟阳台是打通的，这一面做的书柜，用的都是天然纯木，不是合成板。”

周楠看了样板间后很是满意，李娜又带着她看了下售楼处一比一还原的沙盘“虽然容积率只有1.5，但是您可以看下咱们的绿化分布，容积率1.8的都不见得有咱们绿化做的好。”

“这里天台上是阁楼吗？”周楠指着沙盘询问道。

“顶楼会送一个小型阁楼，面积只有15平米，高度只有2米。但是顶楼有个最大的好处，就是这个天台，虽然是公摊，但实际上只能从阁楼这里上去，买顶层其实还挺值的，毕竟别人也不可能进您家上顶楼不是。”

周楠原本是没打算买顶层的，毕竟顶层出了名的冬冷夏热。还有漏水的隐患，一般屋顶的防水寿命是5-10年，后期维修也是一个比较麻烦的事情。

但是她对小阁楼也有些情怀，她也不缺钱，到时候自己可以做一下防水，再铺隔热层也能有效解决冬冷夏热的问题，再加上只是小高层，所以水压问题无需担心。

到时候可以在天台上种一些花草，弄个躺椅遮阳伞，夏天还可以吃烧烤，越想越是心动。

这边是一梯两户“我要这两套顶层。”

李娜没想到周楠要一口气买两套“那个，抱歉周小姐，咱们这栋楼都是小户型，比较紧张，您也知道小户型是不愁卖的，又是一梯两户，所以不一定能给您，我需要帮您申请一下。”

一旁的林琳直接上前“周小姐您稍等一会儿。”然后把李娜拉到一旁“你那些套话收收，这两套能不能出给个准话，你让那小祖宗等着，人家可没那个耐心，她买房就是凭着一时兴起，到时候过了这村就没这店了。

价格上你直接申请个最优，两套房你的业绩妥妥的，全款支付都省心，还能结个善缘，她那层次的不用我说你也知道，到时候随便介绍几个客人，你还愁业绩，不给赚个盆满破满的。”

“姐，你也知道我们小销售那有什么资格内部价啊！”

“那你还不赶紧跟你们经理申请，你可别虎我，至少能拿到95折扣吧，两套房不如凑个整。 ”

“我的亲姐，怎么可能，我给您透个底，我们内部价也不过96折。”

“我把话放在这，那位绝对不会只买这两套，据我所知，她的梦想就是做包租婆，你自己看着办。”

“我去申请试一试，但不保证可以。”李娜的话还是有水分的，96折拿到的提成跟95折比起来第一个档，她自然不愿意轻易松口，林琳也是明白这一点，所以拿‘以后’钓着她。

而李娜对于有没有‘以后’也是不太信的，最后还是决定结个善缘，不管怎么样，爱家的林娜至少看着像有点能力的，要是多给自己带点靠谱的顾客也是好的。

最后两套房以95折拿下。

周楠也很痛快，签完合同直接刷了卡全款支付。

售楼处广播响起，播报喜讯。

[恭喜宿主完成今日任务，成功消费7万元华夏币，十倍返利70万元即将到账。系统随即奖励:20台联想台式机。系统积分奖励10，已自动抵充用于系统能量修复。]

小九今天是投桃报李来了，20台全新台式电脑是她刚需。

“对了，10楼、9楼四套也还是空着呢吧？”

李娜点点头。

“那你帮我留一星期吧，我明天开学，接下来一周可能有点忙，周末我过来全款拿下，需要交定金吗？”

现在淘宝店每日回款已经逐步稳定了，大概5-7万之间，再加上线下店的盈利，五天的时间，十倍返利金足够再入手四套房的。

“每套房需要支付2万元的意向金。”李娜眼睛都亮了，爱家的林琳，不对，是她琳姐果然没忽悠她！

“交意向金后，你们有规定最晚多久需要全款。”

“交意向金后会保留房源一个月的时间。”

一个月的时间，一天50万算，三十天就是1500万。

这个单元是一梯两户，11层22户，她今天只需要再交40万意向金就能把这个单元定下来，一个月的时间怎么也够凑齐全款了。

刚刚拿到70万十倍返利金，周楠腰包又鼓了起来。