第841章 新棋保险

工提供医疗和养老保险服务，已经做到了肥水不流外人田。大量的保费浮存金，存在新棋保险公司的账户中，保险公司则是可以拿利润进行投资。

保险公司的利润增长来源，一个是保费增长速度，另一个是投资收益水平。后世，靠着保费增速快速成长的保险公司，以中国的保险行业为例，1980年整个国内保险公司的收入仅4亿保费，发展到1999年，已经超过1300亿元保费收入。到了2017年，年保费收入已经增长到了3.65万亿元。

源源不断的保费收入，加上中国经济高速发展，随便投资一些什么，就可以让保险公司获得巨额的利润增长。所以，仅以保险公司利润增长速度而言，中国的保险行业无疑是世界上最快的。

但是，也有一些保险公司，保费收入水平并不是很高，但却是靠着保费浮存金，进行长期投资，通过投资能力，获得巨额的回报，甚至，市值也成长到了世界最大的金融公司的程度。伯克希尔旗下的保险公司的业务，其实相当于很多保险巨头而言是微不足道的，但是，正是对于巨大是微不足道的保费收入，但对于一家投资方面比较天才的团队而言，却是通过多年滚雪球，获得了举世震惊的回报。

林棋筹备的新棋保险公司，目标就是跟巴菲特的伯克希尔看齐。

保险业务带来浮存金收入，之后，靠着投资来获取利润，不要要实现收支平衡，而且还要通过投资，不断的积累更多的利润盈余。

至于如何实现盈余，林棋其实有无数种投资方向，最简单的是就是闭着眼睛投资国内一线二线城市的地产。90年代的地产价格，跟后来相比，便宜的像是白捡。目前，把资金向地产领域配置，想要获得二三十倍的增值回报，并不是太难。

仅仅是一门地产，其实就可以让保险公司稳赚不赔。更别说，未来国内的经济发展，提供的机会是无限的。

所以，新棋保险公司筹备之后，林棋比任何人都更有信心能做好。即使，未来的地产价格不如历史上涨的多，但是，只要是中国实行市场经济，只要中国经济趋势还是继续发展，那么，一线城市的地产不应该像现在这么便宜。

后世人们感慨地产的太贵了，但是……改革开放一直到90年代末，其实是中国房地产的价格，严重低估了。基本上，90年代的地产价格，收取房租五年可以赚回一套房。这主要不是说明房租有泡沫，而是地产价格太低了。而到了后来，地产价格涨的远远比房租快，很多地区的50年甚至100年的房租，才能跟地产估值相比，这又是证明，地产太过于脱离基本面，失去了理性。

国际上地产价格比较合理，应该是房租的10~30倍左右，取中间值，房价相当于房租的20倍，应该是比较合理的估值，偏差太大的话，则是走火入魔。

而以90年代的房价和房租之间的关系衡量，即使是房价不涨，但是4~5年的房租就赚回了一套房，作为收租资产，也肯定是比较划算的长期投资。