985.第 985 章

“但你这次不光是作为学术界的代表去的吧？总结经验、教训, 你这里要总结的就是经验了。”

程澜道：“是不是的，我如今难道还能对政策有什么影响力不成？顶多叫我发言的时候，我直抒胸臆而已。上头怎么定, 我可左右不了。”

萧应道：“那你是怎么想的？”

程澜安静了一下, “现在最要紧的肯定是解决问题、是稳定局面。所以我觉得国家会以扶持为主。如今主导此事的朱副总理是懂经济，我觉得你可以安心一些。这一次小的房地产公司是没救了，其实他们本来就不具备去分一杯羹的实力，只是看到房价、地价暴涨硬凑了钱进去掺和。这些钱不是借来的、就是坑来的。现在地皮完全没法出手了, 他们也只能舍了首付、地皮直接还给当地政府。但可能他们压根就没有准备尾款, 这就相当于全军覆没了。但萧氏这样的大房企应该还是能撑得过去的。只要没有短期要到期的债务，应该都是能熬过去的。国家接下来对房地产业可能会有扶持政策, 咱们配合就好。”

萧应道：“我之前还觉得你未免太保守了。现在想想你才是透过想象看到了本质。少赚为赢啊！其实一开始的时候我还是挺谨慎的。不然也不会拉你们来买房站台了。但后来房价、地价飙升，我就有些飘了。”

程澜的谨慎让她在后来的股市大赚了一笔, 这个是凑巧。

但她现在在浦东新区靠近东方明珠塔、又直接看黄浦江的地方有一块五十亩的地皮了。这是她早就盘算好的。

而且现在，她还能拿得出手参与深圳南山区的房地产开发。

而且自己却要陷在海南房地产泡沫被刺破的后续里，这里五年能解决好就算不错了。

这一步慢得，比他在海南赚十多亿重要多了。

而且，当前这一关不过，这十几亿根本不算落袋为安了。

如果当初能像程澜一样一直很谨慎，这一把原本可以跟她一样轻轻松松赚几亿全身而退。

然后投入其他赚钱的项目。

那如今深圳的项目就是净赚，不是为了填坑了。

程澜道：“吃一堑、长一智吧。对了, 你知道夏家父子的资金短缺是怎么解决的么？”

萧应有些惊讶地道：“你不知道啊？他们跟成都军区借的钱，毕竟以前关系很好嘛, 也给军区交了不少租金。那不军区卖房赚了钱, 但又不能再扩大生产经营规模，就赚一笔高利息吧。”

程澜挑眉，“他们拿得出价值上亿的抵押品啊？”

夏家的债务, 三五亿应该是有的。

大伯没提过此事，那此事应该不是他主导的。他不会冒这个风险，给夏家当担保人的。

大家又没有什么特殊关系。他也没收过夏家的好处。

程澜摸摸下巴。当年夏老板让夏启东追她，就是为了这种时候能用得上林家的关系吧。

马爷爷的性子应该不会出面。但搁不住他还有几个儿女，可能在其中起了作用。

唉，这儿如果出了差错，马丹阳就算立功受赏也是要被牵累的。

她的叔叔、姑姑，还真是有些猪队友！

希望夏家能如期连本带利的还上吧。

萧应道：“近期债务先还上再说，现在大家伙也只顾得了眼前的事了。几千万应该就能应付夏家眼前这波临期债务了。几千万的话，那个批发市场和旅馆，再筹集一些其他的资产作抵押就够了啊。嗯，地皮也得算上。听说他们之前也在锦绣花园买了一栋别墅，前几天降价卖了。居然成都别墅都能卖500万！反正先把这一关过了，也许等你们开完会就有好消息了。唉，还是得有实体经济，像萧氏专门做房地产，这种时候抵押都没得抵押。”

明天程澜的1.3亿到账，他也能解燃眉之急。

半个月后会再到账1亿。

这一回是真的欠了她一个人情！

另外，他香港的房子先抵押到银行了，筹了1.7亿借给公司。

上次听了程澜的分析，他想卖出去。但是，香港人很看重风水。

之前卖房子给他的人说是因为移民的缘故，但其实就是生意做不起走了才会移民的。

如今他又遇上这样的事。

香港人不会乐意买这样彩头不好的房子。还有人在背后说他就是因为那房子风水不好，才在这两年里坐了回过山车。

这两年萧氏的市值一度从十几亿暴涨到百亿，现在又跌回不到三十亿。

对他而言，简直是梦一场。

这四亿到账，可以解决很大一部分问题了。

只好能缓过来就好。

还好，不至于一败涂地。

萧应问程澜，“你觉得我们还会像樱花国、香港一样大改房地产么？”

“会啊，怎么不会？88年就出台的房地产改革的红头文件又没有取消，只不过是暂时要全面控制银行资金进入房地产了而已。”

啧，接下来贷款买房不好办了。这一次开会肯定是要商量出房贷的完善管理方式。

针对这个，她是写了篇小作文的，回头交上去。

参会一场，总得有所贡献。

萧应蹙眉