第四百八十一章千万投资

“多少，一千万？”林丙清一听，顿时惊了。

林悦点点头：“虽然头一批建设不一定需要这么多资金，但是爸爸，可现在地皮价格这么便宜，要是不趁现在入手，以后再买成本可就更高了。而且项目一旦开动，各种建设都需要源源不断地投入，再加上我们要卖房子，就得先优选买一些地段好的地皮，价格上肯定不会像三塘村那么便宜，所以我想资金方面肯定是越充足越好的。”

“这个道理爸爸也明白，可是囡囡啊…”林丙清很是震撼地道，“这些年来咱们家一共也才挣了一千多万，而且这钱咱们是一开始就说好的，是要全家人按比例分配的，并不是咱们随时都能拿出这么多钱来，你妈和你两个哥哥那三笔钱要是我们想动，是得先征得他们同意的。你两个哥哥还好说，但你也知道你妈的性子，现在虽说家里的日子是好了，可你妈以前吃了太多的苦，心里的安全感总是不够，这些年她也宁

可把她的那份存银行，也不愿意出来投资，所以她的那份钱是绝对不会轻易动用的。”

林悦点头道：“爸爸，这个我知道的，妈的那一百多万，我是没打算动。”

林丙清道：“那咱们现在怎么也拿不出一千万来啊，你看你刚买了地，接下来又要建厂房，还要投资做床品生意，还要跟你王福叔叔投资度假酒店，湖滨那两座房子你想在今年建成，这些都是需要大钱的。而且活竹酒的原酒作坊也得着手了，你又还想在八头山上修建几座山居，再加上竹鼠养殖前期几个月投入的成本，囡囡啊，这可都是需要不少本钱的啊！还有你要办的那个竹文化展览…还有，咱们既然做生意，那手头肯定还得另外再留一些流动资金吧，免得万一有个急需的拿不出来就麻烦了…”

林丙清扯过一张纸就开始一项一项地列起开支来，这么一算，他还真觉得开销实在是不少，何况是这种很可能三年都不一定能收回成本的投资。

林悦点头道：“爸爸，这些我都计算过了，我也知

道我们家现在确实是拿不出一千万，但是紧凑点，三四百万现在应该还是可以有的，至于其他的，可以年底再给一部分，明年中再给一部分，我想一千万还是凑的起来的。”

“囡囡，真要做这个投资吗？”林丙清还是有些犹豫。

他知道以女儿的经历和眼光，既然女儿觉得能挣钱，应该就能挣钱。可要是一下子要把这些年挣的钱都投入进去冒险，他这心里还是有些悬乎的。

“爸爸，虽然我其实并不懂房地产，但是结合现在的地皮价格和物价，我还是大概能算得出成本和回报的，我给您举个例子，比如我们要建一座占地六百亩左右的小区，除去通道和绿化的面积，以每栋四层楼来计算，大概可以造二十栋房子，现在的地皮价格大约是…”

林悦拿过另一张纸，也给父亲细细地算起了一笔帐。

等到算完之后，看着天差地别的成本和最终利润，

林丙清再次强烈震惊了：“我的天，真有这么多倍吗？”

林悦点点头：“要不怎么说现在正是好时机呢？等到了将来，各个房地产公司都兴盛的时候，那光是地皮的成本就极大地增加了，利润自然也会越来越少，到最后比的不过是谁家实力更雄厚更有优势罢了。这也是我强调必须趁这两年赶紧多收些地皮的原因，哪怕我们自己不造房子，将来转手卖给别人也是稳赚不赔的。”

林丙清怔怔地看着纸上的数字，不禁摇了摇头：“这钱真有这么好挣吗？”

林悦笑道：“说好挣也好挣，只要有各种资源，这钱就像是滚雪球似的。可要是没资源没实力，也咬不准将来的风向，看不准哪块地有升值空间的话，那也是风险极大的。可是爸爸，这几个我们都不用担心啊，资源那边，我估计唐奶奶有办法，我们也有一定的关系，至于将来的风向和哪些地更值钱，这就更不用担心了，除非是我这只小蝴蝶的翅膀真的在这个世界

煽起了飓风，不然必定十拿九稳。”

林丙清却没有被那些数字迷魂了头，反而有些担忧：“囡囡啊，咱们非要做这个生意吗？爸爸一想到这利润高的，心里总觉得虚的很。”

林悦安慰道：“爸爸，您别怕，其实我这还是把房价往偏低的情况下说呢，要是我们的小区建设的好，能在这杭城中数一数二，这房价自然还能再高许多，而且我相信只要加入我提供的种种先进的设施，只要能把好质量关，肯定能一炮而红。而且这房子往后虽然偶有起落，但大体上却是一直在增长的，而且咱们又不去搞那种买房卖房的倒卖，将来无非是挣多挣少而已。”

林丙清却道：“可是这样一来，你不是要更操心了？”

林悦抱着父亲的手臂，依在他宽阔的肩上，柔声道，“爸爸，说是做房地产，其实我们家到时候也只是占小头罢了，而且除了在设计方面多提供一些意见外，真正的管理肯定是不需要我这个小丫头出面的，我

不可能操心到哪里去的。相反，我倒是觉得这样的生活更充实，更有意思呢！”

林丙清叹了口气，摸了摸女儿光滑黑亮的秀发：“既然你已经决定了，那爸爸就只有支持你了，你两个哥哥那边，