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312 趁火打劫?

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李志恒愣了半晌没说出话来,他的姿态已经够低,却万万没想到周文强的吃相竟然是如此难看!

要不要这么过分?

不谈钱?难道老子白白把十三处楼盘送给你不成?

就连罗德成这个御用大状,一时都想不到该如何开口,心中暗暗后悔,果然是术业有专攻,早知如此就该带一名优秀的事务律师同来。

按照港岛的律师条例规定,严格来说像他这种大状是不可以接受法庭外事务委托的,不过他和蒋文滔一样,身份特殊,只要当事人不提出异议,以大状身份列席谈判也是常有的事情。

蒋文滔则是闭口不言,只是盯着周文强,感觉自己还有很多东西需要向老板学习......

“周生,你究竟想怎样,你这样说话,我会怀疑你毫无诚意。”

李志恒强行忍住了拂袖而去的冲动,压住火气,还是想平心静气地与周文强谈谈。

这小子刚才有句话没说错,如果李氏集团不能甩掉这十三处楼盘,结果就是被拖入泥沼,一旦现金链断裂,最后甚至会牵连到集团的其它生意,损失真的可能要以亿为单位来计算。

“呵呵,‘李老爷’是聪明人、更是我的前辈。您应该知道,现在能够帮助李氏集团甩掉这十三处‘烂尾楼’的,只有北望集团。”

周文强长叹一声:“想想我都感到头疼啊,成千上万名工人的吃喝花用、施工方需要结算阶段工资、供货方需要结算建筑材料费用......处处都需要现金的!如果不是看着‘李老爷’您的面子,谁肯接手这个烫手的山芋?”

“北望集团是要做房地产,可我更喜欢一步一个脚印、稳扎稳打,如果不是‘李老爷’遇到困境,我都没想过要接手你的楼盘......”

周文强抱怨了一阵,忽然话风一转:“本来按情理,我冒险接手李氏集团的楼盘,李氏集团多少也应该有所表示才对。不过我还是充分考虑到了李氏集团现阶段的困难,而且据我所知,李氏的楼盘位置都算勉强过得去,楼盘的建筑质量虽然普通,也不至于十年二十年就会倒塌。我这个人最是心软了,做事从来都留余地,这样吧......”

李志恒深吸一口气:“怎样?”

周文强想了想道:“一口价,我出一千五百万,购买李氏集团旗下的这十三处楼盘,多一分钱都没有。另外这一千五百万还不能一次性支付,签约后先支付五百万,剩下的一千万北望集团会在未来两年时间内分期支付,至于具体的支付方法,可以回头请罗大状和文滔详细商定。”

“这绝对不可能!周文强,你......你这是趁火打劫!”

李志恒霍然起身,双目中险些要喷出火来,这小子简直欺人太甚了!

周文强摇头道:“我趁火打劫?主动约见的是你,要转卖楼盘的也是你,我可是好心接手你的‘烂尾楼’!你要是认为这个价钱不合适,那大家就一拍两散,只当没有这回事就是,文滔,我们走。”

李志恒一时为之语塞:“周文强,你......”

若周文强转身就走,李氏集团的楼盘还真是找不到合适的下家接手,可让他出言挽留周文强,也是拉不下面子来,双方一时僵住。

罗德成笑道:“周生,谈生意嘛,总是要慢慢来,双方总要有一个讨价还价的过程,何必如此火大?这样吧,就当是给我一个面子,如何?”

周文强微微一笑,转身落座:“港澳四大家族,以罗家出身最为干净,一门数大状、各个都是法律精英,真正的上流社会、太平绅士。所以别人的面子可以不给,罗先生的面子那是一定要给的。”

“哈哈,那我可就多谢周生了。”

罗德成微笑道:“周生的几项立法建议,其实我都有参与审议以及草案的筹备工作,说起来你我虽然是第一次见面,却也算得上神交已久。我就仗着年长,多问周生一句......”

“周生,如今港岛房产按揭,你独享其利,说是日后由你决定港岛楼价亦不为过。我想知道的是,周生买下李氏集团的楼盘后,是准备立即挂‘楼花’卖出,还是缓慢放盘,借未来楼价上涨来赚取更多的利润呢?”

“罗先生问得好。”

周文强笑道:“如果我将李氏集团这十三处楼盘立即挂‘楼花’卖出,虽然没有过上一两年再卖来得利润高,却可以迅速回笼资金,而后以回笼资金再购买港府出让的土地,这样就可以迅速稳固北望集团在港岛地产界的地位,但我却不会这样做......”

罗德成眼睛一亮:“哦,为什么?”

“让居者有其房固然是我之所愿,但房子也和任何商品一样,有着它自身的规律。从长远来看,还是首先要保证房地产业的健康发展。如果我在今年放出过多楼盘,长远看来将是对港岛地产业的破坏,这可不是我希望见到的。”

周文强继续道:“这两年,我独享红利,却并非意图垄断,只是要借这两年时间引导港岛楼市健康发展,给后来者做一个榜样、指引一条正确发展的道路。所以我从李氏集团收购的楼盘将在未来两年中分批上市,会根据市场需求,在合理空间内增加或者降低房价。

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