57 再看房

李卫东懊恼地离开，下午按照约定的时间来到房管局，看到钱，张老头放心办手续，有熟人办得很快，老王头很热心，毕竟这一单下来能拿不少钱。

老头利索的签了字，房管局给了一个受理凭证，三个工作日后来拿证，但是从法律上讲这房子已经是李卫东的了。

李卫东过完户出来了，谢明过来说，刘大椿找到了一处房子，虽然破了点，但是面积够大，房主本来没有这想法，一听说有人打听，就想问个价，要是合适也打算卖。

“过去看，正好把两位老爷子送回去！”

一辆车挤巴巴拉着六个人，到了响水河三号院，李卫东下车把两个老爷子搀扶下来。

“小李同志，你容我一天，明天下午你来收房子，房子里的那些家具我一个不动，我就带些我随身用的东西！”

“张大爷，您不用这么着急，您慢慢收拾就行！”李卫东嘴里说着，但是心里可不是这么想的，自己这房子可是多花了一千五呢。

老王头，知道李卫东还要看买房子，就没有离开，而是跟着李卫东，看看是啥样的房子，非得上赶着买。

快到门口的时候，刘大椿迎上来，头发都变成了板寸，颜色也给染回来了，看起来精神了不少，李卫东满意地点点头，脸色也和颜悦色了不少，还主动给了一支烟。

“哥，这家的院子应该算是这周边比较大的，两进，不过家里的人也多，老头老太太都在，两儿子，年岁都四五十了，孙子辈六七个，眼瞅着都要结婚了，可是除了大儿子在外面有套单位分的小房子，家里也没地方住了。所以我一提想要买，老头挺积极的，老太太倒是不想卖，只是俩儿媳妇厉害，老太太也心疼孙子结婚没房子！”

刘大椿紧张地接过烟，赶紧把他了解的情况说完。

“嗯，说话算事都来了吗？”李卫东可不想买个麻烦的房子。

“我瞅着呢，这一会俩儿子都回来了，儿媳妇本来都在家，孙子现在在家的有三个，还有两个孙子一个孙女没回来，不过他们家能说上话的都在了！”

“进去看！”外面看着破破烂烂的，李卫东就不报太大的希望了，门口这地方倒是不小，往西一走就能直接到响水河，还有个台阶，像是用来洗衣服、涮拖把用的小台子。

进了第一道门，倒座房非常的窄，这是强行起的二进院子了，南北宽最多两米，勉强放一张床进去，进了二道门，就看到左右两个厢房、正屋及耳房，看了里面，李卫东对于四合院的所有幻想一下子就破碎了。

市政管道还没有接进来，没有暖气，还烧着炉子，煤气罐放到院子里东南角的一个棚子里，算是厨房了。西南角一间厕所，好在污水已经接入污水管道了，不然还得和天后一样大早晨的去倒尿盆。

东西厢房都是两间，中间用个布帘子隔着，一间待客生活，一间休息，是老头的两个儿子居住了，所有的房间都住满了人。

唯一让李卫东满意的是，西耳房和西厢房之间有一眼泉水，大冬天冒着蒸汽，很提境界。

许是看到李卫东脸色变化，觉得人家没看上，俩儿媳妇脸色也讪讪。剩余的几个孙子也都回来了，看着李卫东一行，以及门口的车都不敢说话，唯一熟悉的刘大椿，跟个哈巴狗似的，也没有机会跟他们多说。

“老爷子，这房子你说个价，我看看能不能要吧？”李卫东也不跟他墨迹了，如果要高了，那是不能给的，反正现在也不是刚需。

这房子位置挺好，其他的都不怎么样，房屋买回来不拆了重新盖，估计也得大修，那窗户坏了，都是用这薄膜订着的，屋顶虽然没有漏，但是那瓦也是有些年头了。

“你看给个十三万五？”

老头想的挺美的，这面积，这地段，都是一顶一的好。而这价格是按照一家人的人头来算的，一人买一套房子的价，怎么也得十五万往上了。

老大家是四个儿子，老二家三个儿子一个姑娘，要想暴富拆迁到户，虽然不是拆迁，卖房子似乎是他们改变生活的唯一机会，自然要抓住。

老二单位分了一套小平房，所以有三套他就能满意，但是老大不行，四个儿子呢，加上他自己得五套房子才能够，老头老太太也得有一套才行。所以这漫天要价也是太厉害了点。

现在一套两居室的，就是位置偏一点的，也得要一万四五，这十来套呢，不得需要个十几万，看着是个有钱的，还开着高级轿车，很要一笔！

只是看着李卫东的态度，又怕要跑了，所以老头又自己压了价。

买卖房子又不是拆迁，买主还得负责安排你住宿，要是有个几十口人，这房子还得卖上天价了。

就这价格得买张老头那样的四套了。

李卫东大概估算了一下，占地面积得三百多平方米，就算按别墅容积率在0.6左右，这价格是贵不了多少，但是后世你去哪里买这样的院子，所以李卫东觉得十三万五是真不贵。

但是不能按照后世的房价考虑吧，要是这老头能咬咬牙，哪怕在等上两年，这房价都得再往上跳一大截，倒是现在不值这个价。

“老爷子，你这房子怎么说呢，位置挺好的！”