第1088章 羊城地产

于越吃饭的速度很快，三五分钟就消灭了两根油条，喝了一杯豆浆，他把嘴一抹，“致远，你和岳总都是值得信任的人，有岳总在我放心，再说了，对房地产这一块我绝对是个外行，既然是外行，就少说话，少插手。”

你还别说，于越说的还真挺有道理的，有这样一个股东，至少比事事插手的要强得多。

吃过早饭后，于越主动提起，“致远，既然你说到这了，咱俩就去工地看一眼吧！这开工也快一个月了，我还一次都没去过。”

既然于越提到了，林致远便跟着他出了门，溜溜哒哒向工地方向走去。

于越方娅和金叶地产合作的这个别墅小区取名叫金叶花园，名字很俗气，不过现在这个年代，开发的小区一般都叫花园。

岳一男特意把金叶放在小区名字里，就是有为金叶地产宣传的打算。

岳一男是想以金叶花园作为契机，打入羊城的房地产市场。

金叶花园距离云景花园很近，两人走了四五分钟便到了。

这里已经成了一个工地。外面围了一圈绿色的围挡，施工人员和设备在里面正在干活。

林致远和于越走了进去，看到了金叶地产楼盘的负责人窦金水。窦金水以前也是琼岛红叶地产的老人，之前是深市分公司的副总，这次岳一男把他派来负责金叶花园这个楼盘，有锻炼他的意思，这个楼盘干好了，窦金水就将会是羊城分公司的负责人。

林致远问了窦金水几个问题，窦金水对答如流。

林致远有又观察了一下工地现场，窦金水不愧是以前红叶的老人，在施工方面没得说，现场井井有条，人员调配也很合理。

“金水，以现在这个进度，你预计什么时候能完工？”

“林总，这个小区建设的全部是二三层的别墅，没有任何技术难度，整个小区只有五十六栋别墅，只要别的方面不出问题，一年，一年内我保证完工。”

林致远对这个回答挺满意。

在他和窦金水对话的整个过程中，于越一言不发。

直到他和林致远出了工地，这才开口说话，“致远，今天有时间吗？咱俩找个地方坐一会儿，我想跟你说说话。”

“于哥，今天正好有空。”

于越把林致远带到一间茶楼，要了一壶大红袍，两人边喝茶边聊天。

“致远，我现在在港岛开了一家贸易公司，做进出口生意，把内地的一些商品卖到国外，同时也把一些内地的紧俏货运回来，但是这几年生意越来越差，我听小娅说，你做生意这方面很厉害，能不能帮我出出主意？”

于越这么一说，林致远一下子就想到了自己那满屋的进口家具家电。

“于哥，我屋里的家具家电是不是……”

“是！”于越没否认，“致远，反正我就是干这个的，那些东西也没几个钱，咱们之间就别客气了。”

“行，于哥，那我就谢谢你和方姐了。”林致远也没矫情，知道这两口子也不会收自己的钱。

“于哥，你既然问到这个了，我就跟你说一说，在港岛开贸易公司，做进出口生意在过去可是好买卖，相当于弯腰捡钱，但是这门生意的路以后一定会越来越窄。随着咱们国家改革开放的程度越来越深入，港岛作为内地面向世界的窗口功能会越来越弱。过去为什么在港岛做生意能赚钱？是因为在相当长的一段时间里，西方发达国家对咱们实行封锁禁运，很多内地的产品只能通过港岛卖到国外去，但是现在则不然了，很多地区都可以直接出口，这很大一部分影响了港岛贸易中转站的地位，这是出口方面，咱们再说进口，八十年代的时候，咱们国家生产不出来先进的电器，只能花高价从港岛进口，但是你看看现在，国内有多少家用电器厂商，他们生产出来的产品虽然质量上还暂时比不过进口的，但是我相信给他们一点时间，咱们的国产货一定会慢慢追上，甚至超越外国商品……”

林致远的这一番分析说的于越连连点头，“没错，致远，就像你说的那样，过去只要我随便进点家电，内地的人就像不要钱似的疯抢，但是现在不一样了，内地能自己生产电视机、电冰箱了，买进口货的就越来越少。致远，那你说我这门生意是不是做不下去？”

“于哥，这是行业趋势，我建议你慢慢改行。”

“致远，你说将来做什么生意赚钱？”

“房地产、汽车、和计算机有关的高科技产业。”林致远不假思索，“我觉得这是未来二十年最赚钱的三大行业。”

于越想了想，摇了摇头，“汽车和计算机就算了，我也不懂，房地产倒是可以搞一搞……”

于越探过身子，“致远，你说在羊城搞房地产会有前途吗？”

其实他今天找林致远就是这个用意。

“那是肯定的了，现在在内地搞房地产，只要能拿到地，就可以闭着眼睛赚钱。”

于越下定了决心，“行，致远，那我听你的，港岛那边我就慢慢收缩规模了，逐渐把资金撤回来，在羊城这边买地，不过，致远，我对这行还是一窍不通，还得和金叶地产合作，咱们就参照金叶花园的模式，我负责拿地和跑手续，你们负责