第九十四章租田谈价

“大伯，您问的怎么样了？”李清欢问。

“倒是有好几户愿意出租，不过租金方面有些贵了，而且还有人提出要按人头来给租金。要不我再帮你问问别的村？”

李清欢摇头。“别的村也是一样的结果，田地太远我也不好照拂。您先说说他们要什么价！我若觉着合适便租。”

理正点点头，抽了一口旱烟。“我已经帮你联系好了那几家，等会他们便会过来商议此事。毕竟他们有些人的田要肥一点，有些要瘦些，价钱自然不好一概而论。你们当面相商，这事日后也好办一些。”

正说着，门口已经有人来了。

李清欢觉得里正的话说的十分有理。这些事确实是当面谈比较好，免得到时候起了纠葛，谁也不好说。

待人来齐，谁也没想到想包租他们田地的人竟然是李清欢。

李清欢面色平静等着他们先开出价钱。

众人你看看我，我看看你。有人出一亩八两银子，也有人出一两，甚至二两银子，最少也要五六百文钱一亩。还有两户如里正所说，要求按家中的人头算价格。

等到众人说完了自己的要求，见李清欢依旧端坐着不语神情自若的样子，有人不禁问道：“二丫头，你到底租不租田？可别糊弄着我们玩啊！要是真租，你好歹也说说同不同意我们开的这个价！”

李清欢才抿了杯茶水，缓缓的道：“你们出的价格在我看来都不高，不过我最高只能出五百文到二两银子的价格。高的价格，要求自然也高。”

众人疑惑的看着李清欢，都想知道李清欢舍得出二两银子租一亩的要求是什么？

李清欢也不卖关子，直接说道：“二两银子一亩的田，我要求是一整块，而且田地无杂草，翻新过，泥沼深，地肥。一两文一亩的田，我也要求翻新过，无杂草，泥沼深。八百文一亩的田，无杂草，翻新过。五两银子一亩的田，只要求无杂草便行。”

众人听闻，都觉得李清欢这要求实在太过简单了，因为现在都过了正月，大多数家里的农田都翻新了出来。至于那些说要按人头算银子的人，李清欢也说了。

“我租田租的是面积，你们家有多少人哪里是我能控制的。总不能同样的一亩地，别人的一两银子，你家就因为人多，我就得给你二三两银子，这样对别人也不公平。

我算了一下你们刚才说的总面积。差不多是二十亩田，跟我想要的差不多。你们不愿意租的也没事，反正我不过是种着好玩，有多少亩就种多少。”

众人一听闻李清欢说种着好玩，面色顿时惊愕起来，觉得李清欢这是在跟他们开玩笑。

这年头还有种田种着好玩的？不过李清欢说的是事实，有两户是因为家里人多地少，所以才提出了这么个要求。

李清欢见那两家犹豫，便又给他们算了一笔细账。

“你们两家的田，一个是一亩二分，一个是一亩四分。现在铺子里卖的精米是八文钱一斤，糙米五文，玉米面三文。你们卖给米铺最多五六文钱一斤的米。

最好的一亩田年产三石左右，约两百八十斤，晒干脱皮在两百二十斤左右，最多能卖二银子左右，这是丰年的算法。

一般的瘦田，一年产二石左右，约一百五六十斤左右，晒干脱皮最多一百一十左右斤的精米，一共能卖**百文钱左右，这也是丰年的算法。

若是像去年遇上旱灾，肥田最多能产二石，年收入七八百文，瘦田几乎颗粒无收。而且你们的田大多算得上中等偏瘦，遇上天灾，每年能有一两银子的收入就算不错了，还得分成三份。一份自己留着吃，一份上缴国税，剩下的一份才能勉强拿去换些银子。