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第一百三十八章 不会砍人算什么读书人

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钱?

杨少峰伸手指了指正在搬迁的百姓,然后笑眯眯的道:“这么大一座城池,遍地都是钱,你还要担心钱的问题?”

大概是担心朱瞻基不理解,杨少峰干脆举了个简单的例子:“比如说啊,弄点儿面粉,掺点儿榆钱儿或者槐花之类的玩意进去,弄成窝窝头,一文钱四个,你说有没有人买?”

朱瞻基摇了摇头道:“没有。”

杨少峰呵的一声讥笑道:“你堂堂的太孙殿下当然看不上这般粗陋的东西,但是对于那些一天只能赚十几文钱的人来说,一文钱四个的窝窝头就是一顿饭,剩下的钱就可以省下来拿回家,或者给孩子买点儿肉吃,或者是可以用来干些别的事情。”

朱瞻基摇了摇头道:“我倒不是瞧不上,只是你说的这东西谁都能弄出来,榆钱儿和槐花遍地都是,难道还会有人花钱买?花钱买的才是傻子好不好?”

被朱瞻基这几句话给噎的半晌说不出话过,过了好一阵子,杨少峰才说道:“好,那咱们就说些实在的。

城里需要搬迁的百姓一共一万来户,对吧?按照整个营建规划,除去皇城和宫城占地之外,还可以营建出七八万适合百姓居住的小院,这些院子不是钱?

就算是那些回迁的一万来户百姓,咱们可不管他们的家具吧?家具是不是钱?锅碗瓢盆之类的东西是不是钱?他们不需要柴米油盐酱醋茶?

再退一步讲,那些勋贵还有文武大臣们,想不想离得皇城近一些?离皇城越近的房子就越值钱,这点没错吧?

尤其是那些文人,有了房子是不是得装修?没有几幅字画什么的,好意思说自己是个文化人?

还有那几个居住区,靠着学堂的院子是不是要贵一些?还有靠着那些公园的院子是不是也要贵一些?”

拍了拍愣住的朱瞻基,杨少峰笑眯眯的道:“少年,你还太年轻,很多事情是你理解不了滴,这遍地都是钱的都城建设,你居然还会担心钱?”

朱瞻基指着杨少峰道:“你这人的心也太黑了!当初你说那些公园是给人游览健身用的,如今却又把周边的院子拿来卖?”

杨少峰笑眯眯的摇了摇头,说道:“首先,这些公园确实是免费让人游览健身用的,周围的百姓可以随意进出。

但是周围的院子呢,又太多了一些,除去一部分要提前预留出来,还有一部分要分给回迁的百姓之外,剩下的不卖出去,岂不是白白闲置了?”

朱瞻基道:“确实,你这么折腾,确实不用再担心银子的问题,反而会赚的盆满钵满。

但是你想过没有,整个顺天府才多少人?你这都城建完之后,很大一部分院子就会空置,包括你规划的道路,等真正有这么多人的时候,还不知道要几十年的时间?”

杨少峰笑道:“不存在几十年的时间,你想想边市城就知道了。当然,这里没有鞑靼人和瓦剌人,但是顺天府周围的百姓呢?还有京城那边想要搬过来的那些人呢?

放心,不仅这些房子不会出现闲置的情况,反而会越来越贵,直到有人买却没人卖的程度,然后再一次出现人挤人的盛景。”

长长叹了一声,朱瞻基忍不住有些痛心的说道:“我可怜的百姓,居然要被你这等奸商盘剥!”

杨少峰连忙摆了摆手,否认道:“你别胡说!什么叫我等奸商?我跟你说啊,这些院子一套不过百十贯钱,现在赚钱的机会多,只要肯出力,有个二三十年就能买得起。

倘若我真是那黑了心的奸商,我就先把院子的价格炒起来,然后捂着大量的地皮不往外放,直到一块地皮卖完了,再涨价卖下一块地皮。反正这钱最后都是要进了国库的,任凭谁也说不出什么来。”

朱瞻基一愣,疑道:“不是你我各有三成来着?”

杨少峰道:“是不是傻?咱们的三成是咱们的,剩下的四成是归国库的,当然是国库占了大头。”

朱瞻基摇了摇头道:“我那三成不要了,你把价格降下来,好歹让百姓能得些实惠,想必祖父大人也不会怪罪。”

杨少峰道:“降下来?这也没酒啊,怎么就说起醉话来了?你真以为咱们那三成能真个拿到手三成啊?

是,征召的民夫是不用给钱,可是你得管他们吃住吧?这街道往双向十四车道扩展还得刷漆,这些乱七八糟的费用不是钱?包括那些公园,里面的健身器材不需要花钱?实际上,夏老抠给的一千万贯根本就不够用,剩下的就得靠卖这些院子之类的方法来填补亏空。

我算过了,等这都城彻底完工,国库能多个几十万两的银子,咱们兄弟手里一人能落下一万两就算不错了。”

朱瞻基疑道:“不对啊,我记得国库是占四成,咱们兄弟各占三成,如今怎么又国方圆能有个几十万两,咱们兄弟每人只有一万两不到?你是不是算错了?”

杨少峰摇了摇头道:“绝对错不了,该给国库的,一文钱都不能少,要不然夏老抠那边对不上账,回头就该找我麻烦了。

但是花钱的地方又多,所以只能从咱们兄弟两个的份子里出,否则这亏空会大到让你不敢想的程度。别看我,你自己那份根本就不够,要不让我还想多剩下

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