第八百四十章 四方讨论（二）

然而此刻，陈平却是微微一顿，随后方才继续轻笑着开口说道：“我也不得不承认，炒作对于房地产市场的影响，的确是极其巨大的，不过临海市新区有人炒作，可临海市老城区同样会有人炒作，只不过炒作的方向有所不同罢了。”

“而在我看来，临海市老城区的炒作难度，要比临海市新区低了不知道多少倍，毕竟临海市老城区的居民，本就对临海市老城区有很深的感情，炒作起来的难度，比临海市新区低了10倍不止。”

“在这样的情况下，三位董事长觉得，临海市新区和临海市老城区比起来，哪一个更容易炒作起来？”

听到陈平的话，梁边辉三人也都是纷纷点了点头。

陈平则是继续笑着开口说道：“其实道理很简单，临海市新区的发展看上去已经是历史的必然，可是实际上，临海市新区想要发展起来，也同样在伤害着其他的房地产公司的利益，毕竟，在临海市老城区拥有大量资产的，可并不仅仅只有苏氏集团旗下的房地产公司一家，整个临海市老城区，同样涉及到了临海省商业联盟之中大大小小上百家公司的利益。”

“只不过，大家所拥有的利益各自有所不同罢了。”

“如果这些公司能够在临海市新区的发展过程当中，获得更大的利益，那么他们自然会支持临海市新区的发展，可如果他们没有办法在这块大蛋糕中分一杯羹，恐怕他们会瞬间倒戈相向。”

“而到了那个时候，两者之间谁胜谁负，恐怕还未可知。”

听到陈平的话，苏冠峰三人互相对视了一眼，而后也都是沉思着点了点头。

的确如同陈平所说，临海市新区和临海市老城区，其实现在已经处在了竞争的关系上，尤其是对于这些房地产商来说，在临海省商业联盟之中，大大小小几十家房地产商，其中一部分自然是盯着临海市新区这块大肥肉，可另外一部分，在临海市老城区之中也有不少的产业。

苏氏集团绝不是其中唯一的一家，甚至就连现如今的四海房地产公司，在临海市老城区之中也有一部分的产业。

如果临海市老城区的房地产市场遭遇滑铁卢，那么对于这些公司来说也将是一次极大的打击。

只不过，苏氏集团的地位比较高，原本就是临海省商业联盟之中，少数的几家大型集团企业之一，而且苏氏集团旗下的房地产公司，在临海市老城区之中拥有的产业实在是太多，一旦遭受重大的打击，很有可能会就此一蹶不振，所以才会如此显眼。

其他的公司虽然情况比苏氏集团要好了一些，可却也并没有好到哪里去。

就比如四海房地产公司，如果临海市老城区的房地产市场遭受了太大的打击，那么对于四海房地产公司来说也不是一个好消息，至少会让四海房地产公司损失二三十个亿。

只不过现如今，四海房地产公司在临海市新区能够取得更大的利益，所以在外面的人看来，四海房地产公司未来发展的重心，应该依旧还是临海市新区才对。

甚至就算是此刻的梁边辉心中到底在想些什么，苏冠峰也没有办法准确的确定。

而就在这个时候，陈平突然轻笑了起来，笑容之中，充满着几分不屑的意味，似乎是随意的开口笑道：“更何况，就算是论起炒作，如果我平宇集团出手的话，哪怕是和整个临海省商界联盟的房地产行业相对抗，最终谁胜谁负，可还不好说呢！”

听到陈平的话，在场的三个人顿时耸然一惊啊！

是啊，平宇集团！

这特么是个BUG吧？

平宇集团所拥有的炒作和宣传能力，谁敢无视？

单凭平宇集团一家，恐怕就不是那么容易对付的！

而在得到了几人的承认之后，陈平也是轻笑着点了点头，随后便毫不犹豫的继续沉声开口说道：“第2个原因，就是因为临海市新区本身的问题。”

“现在看起来，临海市新区的确拥有着极其重要的战略地位，毕竟，整个临海省商业联盟对于临海市新区的发展，还是极其重视的，现如今开发临海市新区，几乎已经成为了临海省商业联盟最重要的任务之一。”

“这也是很多人觉得，临海市新区未来的发展一定会在临海省老城区之上的原因。”

“可是实际上，对于临海市新区未来发展的预估，我却有不同的意见。”

“虽然我也承认，至少现在看起来，临海市新区所处的战略位置的确极为重要，可是实际上，临海市新区位于龙鱼区，而龙鱼区原本是龙鱼县所在的位置，和原本的临海市老城区距离其实并不算太远，甚至两者之间还有一定程度的融合。”

“而在这样的情况下，临海市新区的发展，其实很大程度上依旧还是需要依托于临海市老城区。”

“可是临海市老城区毕竟是临海省几十年甚至上百年以来的核心地带，不仅仅只是商业方面的问题，还有其他诸多方面的问题，都是以临海市老城区作为核心之中的核心。”

“而类似于这样的整整一个省份的核心，远远不是临海省商业联盟所想象的那么简单，根本不可能在极短的时间之内完成这种核心的转变。”