第383章 螳螂捕蝉

别墅地上两层，地下两层，带有内部电梯，豪华精装修，每套别墅的建筑成本都在300万以上，预售价格估计将会达到800万以上。

当然，这还不是最主要的，最牛的是，规划了这么多的别墅，仅仅是其需要投入的各项成本加在一起都有20多个亿。

但是，人家梁子睿总共只投入了三个亿的资金，就直接撬动了这么大的一个将近上百亿的项目，你说牛不牛？”

柳浩天瞪大了眼睛：“不太可能吧，三个亿怎么能撬动得了这么大的项目呢？”

司马谋叹息了一声说道：“所以我才说，我特别佩服这个梁子瑞的商业头脑。

你知道吗，人家梁子睿首先在白鹿市以投资建厂的名义，拿下了1200亩地，而这笔土地他只是先期支付了首期三个亿的拆迁费用，而土地出让金等很多的应该由他缴纳的资金，全都被他以各种形式分摊到了未来的税收和各种各样的缴费之中，总之一句话，这个项目他只需要拿出三个亿就可以启动，钱可以以后慢慢再交。

然后，梁子睿拿着1200亩地去银行贷款，带了足足有20多个亿，然后他再拿着这笔贷款以发展旅游度假区的名义，以两个亿的代价拿下了5000多亩地，然后号称将会投资50多个亿来建设旅游度假区，实际上，他把这个所谓的旅游度假区建成了高档别墅区。

对他而言，只要将这些别墅销售出去，将会空手套白狼轻轻松松赚上几十个亿，这种操作手法之老练，人际关系之顺畅，赚钱手法是高明，当真让我叹为观止！”

柳浩天听完之后，大口大口的喘着气。

这一次，柳浩天真的生气了。