第118章 第 118 章

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一边楼差不多是两百多平的占地面积，按照范晓娟的要求，每户都是独立的厨卫，房子其实很小但是五脏俱全，每户都有暖气片、自来水、厨房卫生间。

两栋楼盖好，至少也要二十万！

投入这么大，算了一下投资回报比，一层楼有十套小套房，六层楼就是六十套，就算一套房租个五十块钱，一个月收租都有三千块，一年就是三万六！

两栋房子就是七万二。

三年就能回本？

五十块钱的租金在九十年代初期简直不敢想象，但是房子从下地基，到打框架，到装修盖好工期至少三年，到一九九四年，这个价格就不贵了。

人工一天天涨价，房租工资也都会涨。

而且随着时间推移，房租涨得不要太快好不好。

本身两栋房子也不需要这么多钱，但是范晓娟设计的公寓，每套小房子里面的厨卫都是独立的，电路设计的也比较超前，额外留了以后要安装大功率用电器的电线在里面。

消防做的也比一般的民用房到位。

这并不是她菩萨心肠。

曾经她一个朋友盖了房子，结果因为预留插头不够，攻略也不够连空调都带不动，家里面动不动就烧保险丝，后来不得的大规模翻修，也是掏了很多钱再完善。

预算做好以后给范晓军说了。

那头沉吟了一下，很快给了她答复，钱的话不是问题，范晓军手里头还有些钱。

做完了这些又麻溜给范晓军找了个小院，刚好那家人要移民，那套房子不如她家的大，一共三万五一分不少，过去瞧房子的不少，可都想掐点儿价格，范晓娟过去一看，户型并不怎么周正，跟胡同里面大多数住了很多年的小院一样，屋子又破又旧，如果不是这个地段值点钱，这房子压根就不能住人。

可好多人就是这样省着省着过了一辈子。

这种院子跟四合院压根就没什么关系了，单纯只是地段好，以后上哪都方便，好在范晓军要求并不高，而像范晓娟家这么周正的小院并不好找，两进院又太贵，马教练当初买的就是这种小院子。

等过户手续一办完，政府要集中供暖的消息就传了来。

虎子妈一大清早就奔了过来，敲开范晓娟他们家门，一进门瞧见正在院子里扫地的老太太，两人大眼瞪小眼的看了半天。

范姥姥来这里住，深居简出的，虎子妈不认识她。

还是韩星辰听到了动静跑出来，看见虎子妈就叫了一声婶子。

虎子妈干咳一声：“哟，小星星，你没出去呀。”

前段时间韩家那事儿整得沸沸扬扬的，邻里间谁都知道了范晓娟现在有个将军公公，还有一个当桥梁设计师的婆婆，小星星现在也不是没人管的孩子了，经常都在大院里待着。

平民百姓么，总对一些自己没有经历过的人生充满了向往。

虎子就经常打听，那将军爷爷会不会骑马打仗什么的。

韩星辰手里头拿着乒乓球拍，她刚刚在跟爸爸的学员过手呢，这半年来她的水平突飞猛进的，现在都给马教练当助教，帮着教学员们练球，有时候她也会拉着水平不错的学员跟她对打。

因为韩江这里两个教练的水平都不错，而且平常学员可以免费用乒乓球台练球，学习环境比一般的教球的散装教练可好上不少，最近学员人数也是日益上涨。

“没有呀，周末我要留家里打球。”因为韩江不在家，马教练一个人忙不过来。

“找娟子？”这老太太，年纪虽然挺大了，眼不花耳不聋的，看上去格外有地主老财的气势，最起码虎子妈这种膀大腰圆的中年人士都怵她到不行。

看着这跟要来打群架一样的中年妇女，范姥姥就不喜。

慌慌张张的，小星星可别学她！

“我找小范。”虎子妈呼吸一滞，脖子一缩。

“里边儿呐。”范姥姥往里头一指。

这老太太简直逆天，八十好几岁了，居然一点都不驼背！

“我妈在复习，她要考大学呢。”韩星辰人小鬼大的说：“我妈现在要给我做楷模，我也要更加努力呢。”

天啦，这孩子咋这么懂事儿。

虎子妈要是知道韩星辰只是嘴上懂事，调皮捣蛋的事一样没落下，估计就不会在心里羡慕小范羡慕到泪奔了。

虎子妈说：“哟，看看这小姑娘多懂事，以后我让虎子别跟棒子那一群孩子玩了，咱们跟小星星玩。”

韩星辰眨眨眼，指着乒乓球教室说：“我在给马教练当助教呢，阿姨你送虎子来学乒乓球吧，学了乒乓球就格外懂事了呢。”

招生小专员韩星辰同志上线。

这可爱又认真的小模样，逗得虎子妈一阵笑：“那我把虎子带来，可不要你教。”

韩星辰跺脚：“为啥呀，我的水平还不够教虎子的么？”

也就只有这个年龄段的孩子，毫不谦虚的吹嘘自己的水准不会招人烦了。

虎子妈笑得更欢乐了，肥肉一颤一颤的。

这会儿范晓娟在里面看复习资料，要不是外头动静太大，一般她不出来，一出门就看见社交之花韩星辰同志正在跟虎子妈侃大