第47章 第 47 章

锦西实话实说：“我们有地，想跟观澜合作的地产商不要太多，再退一步，我也可以自己开发，但据我所知，喜宴地产今年正准备上市，只怕你们更需要观澜手头的这些地。”

路迟以及喜宴地产其他人都气得要命，方锦西说出的话可真气人，这摆明了是要挟，她也从不避讳这一点，可大家都明白她说的是实话，国内再也没有哪家地产公司如观澜一样，手握22块地，且都是低买进来，这些地绝大部分在城中地带，多是因为政府规划的改变外迁工厂留下的旧址，这些地址周围住房的密度极高，开发小区绝对不愁卖，比在市中心买地划算多了，要知道市中心买地牵扯到赔偿问题可不是一般麻烦，大城市不比小城市，这边给房子一家要给好几套，而申城之类的城市人口密度又大，算来算去，定然是开发旧工厂来的划算。

“观澜再让一步，这样大家都好收摊子，咱们喜宴今年上市在即，拿出这么多钱去开发旧工厂，这可不是一笔小数目。”

“我说过，观澜可以出资和喜宴地产一同开发，但利润比需要调整，观澜要以绝对优势控股。”

路迟的脸瞬间黑了，“这怎么行？我们喜宴地产的品牌是有的，卖出楼盘说到底民众看的是开发商，大开发商优秀的物业管理，都是大家考察对象，而观澜是名不见经传的小公司，我们两家合作怎么可能观澜占大头？”

说出去岂不是被人笑话？乍看之下，喜宴地产拿钱投资是吃亏了，可要是都如御景花园这样，房子还没盖，卖楼花就能把成本收回来，两个月清仓卖空，建筑商垫资前期的费用，就等于喜宴地产根本不需要拿出什么钱，就可以把楼盖起来，所得的都是利润，原本开发中地价便是大头，如今地不要钱，自然不能跟普通的开发比。

喜宴地产建立以来，就没有这样被人压制住，这锦西跟秦宴还是一对呢，不带这样欺负人的。

路迟下意识看向秦宴，心情写在脸上。

管管你老婆，不带这么欺负人的。

秦宴在他的注视下，神色未有分毫变化，反而生出一种莫名其妙的自豪感。

路迟彻底无语，这种我老婆不愧是我老婆的优越感到底是哪来的！

秦宴这是傻了么？一旦退让，将来吃亏的可是他的喜宴地产。

秦宴沉默许久，慢慢掀了眼帘睨了眼锦西，随即道：“这次两家合作，喜宴地产要占大头。”

“不……”

“听我说，此次申城开发结束，下面要启动京州的地产项目，京州我比你熟悉，不是有钱就能办成事的，很多关系弯弯绕绕，这些靠我们去摆平，自然不能毫无回报，因此，这次喜宴必须占六成。”

秦宴很快又道：“全国联合开发说起来跟申城一样，但喜宴地产在陌生城市站稳脚跟不是件容易的事，前期花费极大，且外地开发总比申城要难一些，你手头的地虽然稳妥，却不是绝对的，真有上头的人叫你吐出来，你吐也得吐，不吐也得吐，倒不如跟喜宴合伙，最起码你的地还是你的地。”

秦宴说得慢悠悠的，也不像是在要挟人，可他说的全在点子上，三个城市一起开发，说起来容易，实则比在同一个城市难许多，这其中有许多锦西摸不透的东西，而观澜地产如今虽是地产公司，也不是所有项目都具备开发资格，说到底，喜宴和观澜是谁都离不开谁。

但锦西也不会这样容易让步，很快让下面的人接着洽谈，尽可能为自己争取利益。

抛开别的不谈，锦西喜欢跟秦宴合作，这个年代下海潮带来许多疯狂的生意人，这些人毫无底线地做着生意，把市场搅得一团乱，这些人漠视规则，自我独行，与他们不同，秦宴虽然有足有的底气，却很遵守规则，他从不做特殊的那个，从不挑衅权威，也不去破坏规则打破底线，他赚钱时虽然胆子大，却不去触犯法律，在此方面他循规蹈矩的像个没见过世面的人，这样的人莫名让锦西安心，如今大浪淘沙，只有懂得规则的人才能生存下去，秦宴这样做事的风格不会出格，你永远不会担心喜宴地产在不久的将来出岔子给锦西带来麻烦。

锦西喜欢跟秦宴合作，哪怕利润比低一些她也能接受。

几轮讨论后，最终定下来，喜宴地产占五成五，观澜占四成五，以此开启下列22个废旧工厂的改造项目，不出意外，这些项目若是全部做成，喜宴地产和观澜地产会霸占全国地产公司的一二把交椅。

谈完合作，锦西要去托班接孩子，秦宴跟上来，道：“我送你。”

锦西挑眉，二人路过杭子琪的桌子时，锦西接收到了杭子琪冷冰的视线。

她无所谓地抿了红唇，胜利者总是连获胜感言都显得虚伪，她不在乎杭子琪的想法，是因为，向来只有落败者才有心思去舔舐伤口的滋味，胜利者除了微笑和享受喜悦，还有什么可想的？

秦宴虚扶着她的腰去停车场，锦西眸光流转，红唇抿出浅浅的弧度。

“去接孩子？”

“嗯，杨教授联系我说有个天才儿童夏令营，叫我带团子去一次。”

秦宴顿了片刻，“天才儿童夏令营？杨教授举办的？”

“嗯，有很多天才儿童的父母去