151、六十年代养小崽（51）

，她可以把海岛酒楼项目交给他。

怎么说，她也是股东，挣了钱她还能分一部分呢。

就是国外投资这块涉及得法律，她还要找专业人士问问。

话说，她要投资一个海岛，钱大概并不是那么充足。

而且泰国旅游的黄金期还没到来。

泰国旅游的黄金期她当然不知道，又没关心过泰国历史，但是她知道只有华国老百姓都有钱了，那时候泰国的旅游业才能更兴盛。

所以这么一推算，还得十几年。

不过到时候再想投资，她也抢不上了。

唯一的办法就是先入场。

越想越心痒痒，打开抽屉，拿出一个皮夹子。

这是她的名片夹，里头的名片都快满了。

仔细寻找，抽出两张名片，都是京城比较知名的律师。

开始拨打电话。

挂了电话，宋红米看她记下来的笔记。

原来在泰国买房、买地皮还挺麻烦。

她之前的记得是泰国房产拥有永久权，这点是没错的。

但是泰国不允许非泰国人买房。

规矩是死的，空子还有的钻的。

泰国法律规定，外国自然人不能购买带走直接土地的物业。说的就是土地、别墅。

但同时又规定外国人成立的泰国公司，可以以公司名义持有别墅或者土地。

泰国法律还规定了，外国人成立泰国公司，除非一些极其特殊的企业，否则外国股东只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰国人作为股东，持有51%以上的股份。

所以她想去泰国买房或者投资，还挺麻烦。

本来她还觉得没人选，结果不但要在国内找人，还要在泰国找。

好在泰国有专业搞这行业的公司，到时候律师、俩股东都可以帮忙找，包括过户手续，就像国内二手房中介一样。

但这样也不是万无一失的。

毕竟泰国股东不是实际出资人，但是法律条文上他们又占有相应股份（51%），这就造成了风险可能性。

还有政策风险，针对这种外国人用成立泰国公司方式持有别墅和土地，政府一定是一清二楚的，但是现状其实就是一种政府默许方式，毕竟能促进经济么。

但是万一不默许了呢，找谁说理去。

对于政策风险，俩律师都没好办法，只能认倒霉。

不过对于找泰国股东那个，他们倒是给出了不少“阴招”，不愧是大律，脑袋就是活。

他们告诉她，可以让泰国股东签署相应文件，推举她为唯一签字法人，再签一个股权转让协议。

这还不算，泰国有条法律——买卖不破租赁，可以再签署一个租赁协议给自己，泰国法律最长租约可以是30年+30年，这样即使万一产生了不可预期的风险，房子（地皮）还可以使用60年。

甚至还可以再签署一个抵押协议，将房产抵押给自然人或者某个公司。

这样一搞，基本上出问题就不大了。

还真是，办法比困难多啊！

果然只有更懂法律的才最会钻空子。

又涨知识了呢，她都给记下来了。

她还是先筹集资金吧。

也许还可以找几个合作伙伴，共同承担风险。

有钱大家一起挣嘛。

她真把这事放心上了，开始联络人。

徐霆大哥算一个，儿媳妇家算一个，不过不是儿媳妇的父母，而是她一个堂哥，做外貌生意的，也是她家族唯一一个商人。

宋红米把利弊都说了，投资高，盈利迟，好处是等以后旅游业兴起，这就是块宝地。

很有赌性。

最后徐霆没参加，他想把钱投资在国内房地产上，他已经尝到了甜头。

但是很恳切的请求，可以把项目交给他团队来设计，保证尽心尽力，而且不会要高价。

姜家那位也没下定决心，不过很感兴趣，他还要回去再研究研究。

而且他认为风险有些大，可以多找几个股东，这样投资不大，即使不挣钱也没事儿。

以后他们自家可以去旅游可以用。

宋红米觉得也可行。

商量了下，他们分别再找两个靠谱的合作伙伴。

靠谱是重点。

说白了，要找不差钱的，不挣钱也不会唧唧歪歪的那种。

两人都是人脉广博的，很快找好了人。

共同签署了合作协议。

宋红米提供了两个小岛的名字，她肯定不会说真话，只说她做过初步调查，这两个小岛有优秀的旅游资源，适合开发。

另外几个股东都说还要进一步调查，她也同意，毕竟大家都要出真金白银，慎重一点没问题。

让她高兴的是，合作协议有一条，酒店长年为各个股东提供一间免费VIP套房。

说不定几年后再去泰国，就可以住上了呢。

作者有话要说：万更完毕~

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