第228章第228章

拿起文件袋晃了晃，问女儿：“这个，你打算怎么办？”

路楠摆出谦虚的姿态说：“妈，你是怎么想的？”

黄女士其实还真的没想好该怎么办：50成功率的抽签资格都能卖两百万，那么中签之后的资格呢？可以卖多少钱？

现在她的思维方式也逐渐向着乌城大小老板们的思维方式转变，不再是之前那么沉不住气的样子了。

黄女士从文件袋里拿出那张纸，又仔仔细细地看了一遍，然后微微皱着眉说：“我们有三天的考虑时间，如果确定要租赁商铺，就在三天内去签协议，先前的十万块钱作为履约保证金，以后退租才会退还，然后我们还要在规定时间内预交店租。我看了一下，店租三年一交，位置好坏的租金系数不一样，大概在一间商铺的店租一年在15-20万之间，也就是说，如果我们确定要租赁商铺，一本证一次性就要交45-60万。这……太贵了。”

和专业街的店租相比，确实贵了太多太多。

也难怪黄女士会犹豫。

可是放弃租赁是绝对不行的，不仅仅是那两证合计二十万的保证金会被没收，其他人知道也会笑她俩是傻子！

路楠想了想，以退为进地说：“我听说，之前有人抽签资格都卖了两百万。估

计抽完签之后肯定有中签的人把租赁资格拿出来的转卖的，要么这两天我们先观望一下行情？”

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结果才第一天，她就傻了眼。

标准商铺14平方米一间，她觉得乌城贸易集团定价15-20万元的年租金已经够离谱的了，没想到还有更离谱的。

抽完签的第二天，市场上果然有了交易租赁资格的信息。

800万一间。

800万，卖的不是商铺所有权，仅仅只是租赁资格的永久转让，转让完毕之后，受让人依旧要交店租。

黄丽女士继续发懵。

如果只是一个人两个人这么说，也许这就是谣言，但是当斜对角的某商户老板一次性拿到八百万之后，他们这条专业街都疯了。

她觉得自己有点儿不太懂乌城了。文件袋里头轻飘飘的几张纸，价值800万？

路楠笑而不语：这就是乌城，谁说交易的一定要是实物？虚的也行，哪怕只是‘资格’二字。在乌城，万物皆可卖。

小胡都惴惴不安地私下问路楠：“小路姐，黄总还打算在乌城开店吗？”她有点担心，自己是不是要失业了。

“别担心，店啊，肯定还是要开的。”路楠胸有成竹地说。

黄女士观望的第二天，转让租赁资格的交易金额再创新高，坊间流传已经有人卖了1000万。

当天傍晚，路楠试探性地与黄女士提议：“妈，我觉得目前贸易中心的商铺还是稀缺资源，转让资格的价格还有上涨的空间。不如先自己开着吧？”

其实，黄女士也是这么觉得的，但是要入驻贸易中心一期，按照她抽中的店铺位置来算，三年一次性/付清的店租即17万3=51万，再加上装修费用，最少也要55万。

女儿那边就更加了，她手气好，抽中的是大通道口租金系数最高的商铺，光店租三年就要60万，装修费用另算。

这么一来，两人至少需要准备现金一百二十万。

时间紧急，去哪里凑这么多钱？

黄女士还记着呢，自己尚欠着女儿十万保证金。

她知道，女儿去年的年终奖有一百多万，但是，她没脸让女儿替自己出这个钱。

黄女士已经在考虑了，要么先问女儿借三四十万——当然是因为她账面还有部分现金的。应急之后，回去把老家的房子抵押了再把钱还给女儿。

路楠这才不失时机地抛出她的想法：“现在我们俩抽中的商铺是分开的，如果另外雇人，我实在是没精力去盯着，所以我想付清乌城贸易集团的租金后，直接转租出去。按照行情，还能加价赚租金，虽然不如一次性把租赁资格卖掉赚的那么多，但这是细水长流的，稳当。”

发愁两天的黄女士茅塞顿开——是啊，我何必执着于租下来一定要自己开张做生意用呢？也可以转租啊。

她不得不承认，女儿所做的一切决定，至今为止

，未有出错。

于是她用上了她自己都没发觉的平等态度请教女儿：“那你觉得我要不要转租出去？”

路楠认真地建议：“那得看妈妈你接下来的工作重心在哪里。如果还是和之前一样，海临和乌城两头跑的话，你精力有限，建议专业街和贸易中心二选一，留一个，优先留贸易中心的商铺自用。如果