第372章 地主婆
“怎么,不卖?” 不是不卖,而是一时之间没有反应过来,居然有人一下子买这么多地。 “夫人说认真的?” 这称呼转变的可真够快的。 “自然,做买卖哪能开玩笑。” “一百五十亩全要的话,怎么也得一百五十两!” “什么?”苏晓婉惊讶。 这广乐城的低价难道比北息镇那个小地方的还低么?她之前买王大爷那三亩地的时候,还花了四两银子呢,这里的地,居然一两银子一亩这么便宜? 掌柜的听出苏晓婉惊讶的语气,急忙道:“这房子虽然破旧,但是毕竟还是可以遮风挡雨的。您要是重建也要花上个四五十两吧。” “加上,这地方的土地还是不错,虽然比不得北城外面那些土地肥沃,但是面积却比那边大很多,那边有山地,很不方便,这边距离河流又近,取水方便,根本不存在干旱的问题。” “而且,我这大部分地都是很整齐的,只有一小部分散的,但是只要你愿意买,我可以去和他们换,给您换到一起不就成了。” 苏晓婉听出来了,掌柜的以为她方才的惊讶是因为这地方太贵,既然如此她自然顺坡下喽。 “你这些房子重修也用不了几两银子。这房顶上连一块毡都没有。茅草到处都是根本就 不要钱,墙又那么薄,土都用不了多少。” “你这地方虽然的大,但是一看就是好长时间都没有人好好打理过的。你瞧瞧那边,草都没铲干净,这粮食就算种了,想来秋天的收成也不会有多好。” “你说距离河边近,可是你这也没有修水渠啊。你这地里要是修了水渠,别说一百五十两,二百五十两我也认了。离河边再进,也还是要人来浇水。一百五十两也太贵了。” 掌柜的这才发现,这女人非但不是个闲人,反倒比猴还精。 就站在这里这么一会,就将他这地方的缺点全都看出来了。他之前拼命介绍了半天,算是白费功夫了。 他这地方,其实也是祖上留下来的。 之前广乐城还不是什么大城,多数人还是以耕种为生的。 祖上花了不少时间和精神才逐渐积累了这么多土地。 可从掌柜的父亲那一辈开始,广乐城的商业逐渐发展起来,很快人口就开始往城里迁,城里的商铺逐渐增多,很多佃户也不愿意种地,都去城里做工赚钱了。 到了掌柜的这一代,愿意留在这里种地的人越来越少。 当然,除了城发展很快之外,还有一个原因就是他们收的租子太高。 一年到头的忙活,最后落在自己手里的没多少东西,是个人 都不情愿啊。 前几年庄子上的收入越发低,掌柜的拿出了一部分继续在城里开了客栈。生意还算不错。 看着城里的客栈生意好,这庄子更是彻底丢开手。 本来收入就少,现在没人看管,佃户们就更是懒得动弹,庄子上的收成一年不如一年。掌柜的现在巴不得快点脱手,把这些不值钱的地,换成现银。 其实城里有钱人挺多的,但是因为这边的地没有城北的肥沃,加上这周围其他比较好的地都被有钱人买走了。 掌柜的之前本来指望这地方可以买个好价钱。所以犹豫了一下,这一犹豫,错过了最好的时间,现在根本就是无人问津。 城里的有钱人,多半也是做生意积累的家业,在城外买庄子只是一时兴起,所以根本不会买太多。 可等掌柜的想明白这个道理,已经晚了。 现在见苏晓婉要买,自然是尽快脱手比较好。 这边一年的收入,还抵不上城里客栈三个月的收入,倒不如卖了现银,想办法将城里的客栈再扩大一点来的好。 “一百五十两已经是很实惠了,要不然,夫人你说个价钱。” 苏晓婉摸着下巴,“一百两吧。圆圆满满凑个整数,如何?” “不行不行。”掌柜的连连摇头,“太低了,再说,我还要去给 你换地,这也是要费很大精神的。一百三,不能再少了。” 其实一百三是苏晓婉心里的预期价格。砍价嘛,不就是这样你来我往。 “好,掌柜的痛快。那你先换地,换好了之后,我们在客栈里签契约,如何?” 掌柜的皱眉,“一百三十两可不是个小数目,不用给娘子留下筹钱的时间么?” “不必,只要你换好了地,我们马上就可以签契约。不过,你还是要快点。我这几天一直在城里,没来过城外。我要是发现有什么地方比你这里还便宜,那我自然是