第五百五十四章 全款
下午3点左右,吴越郡府售楼中心。 “二位好,请问是要看房吗?” 看着江飞宇和李婉依手牵手并排走进来,最靠近门口的一个女导购赶紧迎了上去。 其他晚了一步的女导购,暗呼一声“可惜”! 江飞宇和李婉依一看就是有钱的客户。 没看到两人身后的曾广茂嘛,虎背熊腰、浑身肌肉隆起,加上带着一副墨镜,一看就是保镖。 这年头能用得起保镖的人,非富即贵。 江飞宇随意说道:“对,看房,看得合适,就在你们这里买一套。” 女导购笑得更加开心了,说道:“我姓李,叫李素馨,是售楼中心的购房顾问,二位要是不介意,就由我给二位介绍一下吧!” 江飞宇点头。 “二位这边请,我们先看一下楼盘模型,我给二位整体介绍一下整个小区的情况,以及周边的配套资源。” 李素馨把江飞宇和李婉依迎到模型旁边的休息区,奉上饮品和点心! ...... “我们吴越郡府,整个小区占地面积134亩,总共有28栋楼房,都是最新式的洋房楼......我们现在看到的6层高的是步梯楼,11层高的是电梯房,所有房型都是精装修房,如果不满意只要自己简单装修一下就好,省去了您大面积装修、散气的时间......” 随着李素馨的介绍,江飞宇心里对整个小区也有了一个大概的轮廓。 小区的楼栋都是坐北朝南的格局,一层两户,楼层不高,楼间距也足够宽,这样采光和通风都不错。 小区绿化率达到了百分之35,小区目前是现房,这个做不了假,一会一看就知道了。 另外小区内还配套了足够的儿童娱乐设施,以及老年人健身设施,在小区的西北角还有一个露天的游泳池,整体来说还是不错的。 而且,这里离李墨白工作的杭城第三中学不远,李婉依初中就是在这个学校上的,她对周边还是很熟悉的。 因为是老城区,周边的学校、医院、公交、商超、菜市场等配套设施都比较完善。 买给两位老人居住的话,无论是上班,还是平时的生活都很方便。 来的路上,李婉依就给江飞宇介绍过这一片的整体环境了,跟李素馨说的相互印证,倒也没有夸大多少。 价格方面,步梯楼的均价在4450元/平米左右,电梯楼的均价在4650元/平米左右,根据楼层不同,价格有差异。 江飞宇向李婉依问道:“你觉得怎么样?” “我觉得挺好的。”李婉依满意地点头。 江飞宇向李素馨道:“李小姐,其他的你就不用介绍了,直接带我们进小区看房吧!” 李素馨歉意道:“二位,由于我们小区目前是现房,户型比较好卖的2房和3房已经卖得差不多了,只剩下少量楼层不好的房源,4房的房源倒是充足,不知道二位要看什么房型。” “就看4房吧,要大户型的,阳台必须足够大,楼层我们倾向于选5楼,最好是楼梯房。”江飞宇提了些要求。 “二位这边请,我们先看9栋的房源。” 李素馨拿了一大串钥匙,然后领着两人往小区里面走去。 一路走进来,小区的绿化确实做的不错,各自绿植点缀得错落有致,看起来就赏心悦目。 因为下午太阳比较晒,小区路上的行人不多,不过看每一层窗户是否开启,以及是否有晾晒的衣服,就能判断入住率了。 根据导购的说法,小区是去年7月份交房的,目前入住率在百分之55左右。 几分钟后,李素馨拿着钥匙打开9栋5A的房门。 “二位请看,这就是我们156平米的大户型4房,两厅两卫一厨房,户型方正,南北通透,超大型阳台景观......” 一进入房间,李素馨就开始滔滔不绝地介绍起来。 江飞宇第一眼的视觉印象:很大,很空旷! 由于没有放家具、家电这些物件,所以房子第一眼看起来很空旷,这是一种视觉上的错觉。 156平米的建筑面积,室内面积也有140平米左右,从使用面积上来说,完全够用了。 所谓的精装修,也只是刷了墙面、天花板的腻子,做了吊顶,地板铺了瓷砖,以及一些配套的水电管线,基本的灯饰、电源开关这些。 唯一装修得多一些的,就只有厨房和厕所了,配套了连体的橱柜、洗漱台。 至于