第200章 一年收租赚一亿

统计了起来。

所有资料全部看了一遍之后，已经是三个小时后了。

原本拿出来的几张白纸，已经写上了密密麻麻的数字，最后坐在桌旁，江浔开始整合了起来：

“三栋房子，每一栋都在不同的小区， 面对的群体也不一样，小学的学区房，中学的学区房，还有高三冲刺的学区房！”

“不过都是一栋一栋的。”

“小学的学区房这一栋，总共有两个单元，每个单元每层有四户，楼层是15层，总共有120户，每一户的面积都在95平米左右，租金按照楼层不同各有差距，最低的30万一年，最高的50万一年，拉平下来平均在40万一栋的样子。”

“也就是说如果全部都出租了出去，仅仅只是这一栋，一年的房租就是……”

“四千八百万！”

“哪怕是其中还有十多套，没有租出去，一年四千万的收益绝对没有任何问题！”

“除了这一套之外，还有中学的学区房和高三冲刺学区房。”

“中学的学区房相对要便宜一些，不过总体面积都要小，基本上在65平米左右的样子，但总共有200户，租金基本上平均也都在20万左右。”

“关键这两百套房子，现在全部都已经出租出去了，供不应求，一年四千万的租金雷打不动！”

“最后就是高考冲刺的学区房了。”

“这栋在魔都升学率最高、每年得分最高的高中旁边，很多复读生、转校生每年需要至少五六十万甚至上百万才能进入！”

“这个小区环境更好，相对的更加安静，户型基本上也都在80平左右，总共有140套，每年的租金平均都在60万左右！”

“理想状态如果全部都租出去的话，一年基本上能够到手八千万以上，不过这里的房子空房率比较高，入住率在70%的样子，目前总共也就租出去100套，算起来就是六千万的房屋租金！”

“……”

终于，全部都计算清楚，江浔忍不住倒吸一口凉气。

按照这个计算，他每年仅仅只是靠收租。

也有一亿四千万的收入！

“离谱！”

“太离谱了！”

“我这就是传说中，扛着麻袋收租，就能财务自由了吗？”

“怎么……”

“跟做梦一样？”

江浔喃喃自语，整个人都兴奋到了极点。

看上去挺没出息的。

但……

这可是一年到手一亿四千万啊！

就这还讲什么出息？

更别说，这么多的房子，仅仅只是价值就已经超过了五十亿！

并且。

还是那种随时可以拿出来套现的优质资产！

从今天开始。

躺平！

收租！！！