第二四五三章 未来的繁华之地(下)
,外资车子就会直接大降价,买车的人会越来越多,到时候恐怕一家人买两辆车的也有不少。 因此老百姓们考虑到的早买早有的想法,其实很正确。 “另外的商铺和写字楼,我们还是按照蓉城的方式来出售和出租。”汤圆圆道,“已经出来的10栋写字楼,已经完全的卖了出去,只不过现在大部分还没有营业。但那些第一年免费出租、第二年半价出租的商铺,却一经推出便早就被抢了一空了。现在每家每户都开了起来,吃的、穿的、用的、消遣的……白天晚上都很热闹。今天早上咱们准备的一些吃喝用的,就都是在他们那里买的,品质价格都很好。” 和仙女地产蓉城分公司不一样,那边是在遥远的三环路,一开始人气非常的弱,所以仙女地产采用了三年免费出租,然后才算钱的方式。 首都不一样,这里的人太多了,收入水平也很高,本来余珊珊都不打算免费出租的,可后来考虑到这里毕竟是在之前的山区,而1000万人口也不是直接全部一起住进来,所以就采用了折中的方式来处理。 首都的商家们,哪里见过这么便宜的好事儿? 刚刚听到了消息,无数的大鳄直接就冲了过来,把最好的商业广场地段给吞下。 而一些楼层下面的沿街商铺,则是大部分被中小商家们给占据。 整个招租过程没有超过3天,这还是仅仅开放已售楼盘的情况下,否则香格里拉小区的工作人员,起码是一个月都不要想休息。 当然了,招租的条件也是和蓉城一样,商品必须保持优惠价格,可以每年上涨一些,但最终价格总体不能高于平均水准的90%。仙女地产也同样会保持比较低的租金,在这些方面也补贴他们一点,不能让高租金直接压垮他们,特别是小商家们。 商家们经过算计,觉得这样也是能挣不少的钱,当然是欣然应允。 本来还有许多商家财大气粗,想要直接购买商铺和商业广场的,但仙女地产可没有那么傻,只说明愿意出售商业广场,而且和蓉城一样,过了第三年再来谈。 普通沿街铺面一般情况只出租,这也是为了控制正常的生活用品价格,因为你卖给别人了之后,怎么定价就是他们自己的事儿了,你没办法阻止的。 “对他们的监管一定要严格,出现了问题和不守规矩的,直接就严肃处理,让他们看看,怀着侥幸心理是没办法蒙混过关的。”萧奇叮嘱道。 “我知道。”汤圆圆认真的点头道,“不过您放心,首都的老百姓好有意思,他们比蓉城人喜欢管闲事儿得多,如果有什么不平的事情,那些老大爷老大妈时时刻刻都能找到我们的各个办公室来反映,倒是省去了我们太多的工夫。” 想要形成一股良好的风气不容易,但带坏风气却很容易。 在现今的社会,单是靠道德的约束,已经完全不能行得通了,只有道德和法律的双重约束,才能让一个地方的商业环境变得很好。 听着汤圆圆的讲述,萧奇不觉哑然失笑。 前世有许多关于居委会大娘的段子可谓是层出不穷,但不可否认的是,她们在这个区域生活几十年,了解的和知道的都多,自然能办好许多事情。 首都人虽然嘴贫,但也很顾及面子,喜欢较真儿,特别是年老的人,所以汤圆圆说的情况,还真就是他们的性格。 想到此处,萧奇说道,“你想个办法,把精力旺盛的老大爷老大妈们组织起来,给点薪水补助,让他们当一下监管员。有报酬和有权力,这才能更加激发他们的积极性嘛!” “好” 汤圆圆笑着点头,其实不用萧奇说,她都有这个打算呢!(未完待续……)