第六百六十五章香港模式

因为谢要曹县借钱给她买房子的话，叶秋心里对谢充满了感激。

叶秋也听曹县说过肖婷婷的事，现在听未来老板娘喊自已，立马高兴的跟了过去。

“大哥，去外面抽支烟。”谢招呼杨大老，示意自己有话要对他说。

出了珠宝店，门口左边有个吸烟的垃圾桶。

谢掏出烟来，递给杨大老与跟出来的曹县一支，抽了起来。

“大哥，你对香港的房地产市场应该非常了解吧？”

“非常了解谈不上，但还是知道一些。”杨大老说道。

“香港都有哪一些比较大一点的实力雄厚的房产企业？”谢问杨大老。

“根据我的了解，首先就是李嘉诚的长江实业。还有四叔的新鸿基，另外比较知名的有九龙仓、新世界等等。

香港的房地产企业，有一套统一的囤地模式。

这种模式就是他们通过长线投资、长期囤地使得地价上涨，从中赚取利润，再进行开发以更高的价格卖出去。

他们常常在买下了地皮之后不进行开发，一放就是几年，甚至数十年。

等土地价格涨到一定高度的时候，他们在市场景气时分批销售，一年比一年卖得贵。”

果然是一群吃人不吐骨头的奸商。

前世碧贵园大量的拿地囤地，原来是学的香港模式。

碧贵园后来被内地很多人诟病，一度站在舆论的风尖浪口。

”刚才在车上，我看到铜锣湾还有几个地块，有没有可能拍下来？”谢问杨大老。

“这个还真不知道，在市中心拿地，估计有一定的难度。这里面的关系，非常的错综复杂。”

仔细想一想也是，香港市区之内，可以开发的土地少之又少。

香港本地的房地产企业，跟政府的关系盘根错节，非常的复杂。

内地的房地产企业想要进军香港市场，估计是非常的难。