第八百六十三章 相谈甚欢！

“对，谢总这次来，是考虑和你合作的，如果你们能够一拍即合，那么什么都好说，但如果出现分歧，并且很多事谈不拢，那么我估计他不得不要再找下家。”我说道。 这次谢高义能够愿意出来和康国富谈，最大的原因是夏青，所以谢高义肯定不会再和夏家的巨森集团合作，而除了夏家，目前最可能的合作伙伴就是长隆集团了，也就是说谢高义要和康国富进行进一步的交涉，在这种时候，不仅仅是谢高义对长隆集团有一些想法比较看重，康国富也必须要把握住机会，因为一旦无法谈成，那么除开长隆集团和巨森集团，谢高义肯定会寻找其他的合作伙伴。 “如果谢总真心是想和我们长隆集团合作的，那么我觉得什么事都可以谈，这一块都可以商量着来，只是林总，明天的新闻发布会，天盛集团和巨森集团就要合作了，现在谢总来和我谈，到底是为了什么？”康国富问道。 “康总，明天的新闻发布会，你可以去现场看看，具体什么情况，你看了不就清楚了吗？你不要管这个新闻发布会，你就想着怎么去和谢总谈合作就行。”我说道。 暂时夏青对谢蓉蓉下药这件事，根本就没有必要去说，因为这对康国富根本就不重要，对康国富最重要的，就是这次的合作，一个和天盛集团合作共赢的结果。 “行吧，我信你。”康国富点了点头。 见到暂时稳住了康国富，我抬手看了看时间，差不多差不多十几分钟后，我见到了谢高义。 谢高义同样西装革履，他进门见到我和康国富后，露出一抹微笑，而康国富立马站起。 “谢总，谢谢你赏脸。”康国富一边和谢高义握手，一边热情地说道。 “康总你好，林先生。”谢高义笑着开口，对着我点了点头。 很快，我们三人坐下后，康国富就跟服务员说可以上菜了，并且叫服务员打开一瓶红酒，给我们倒了一杯。 “谢总，康总这次是带着诚意来的，希望和你就浦江板块的这块地，能够和康总谈一谈。”我说道。 听到我这么说，谢高义点了点头，而康国富也是面带微笑地看向谢高义。 “康总，那天在土拍现场，我见到你了，因为人太多，没和你打招呼，你应该知道浦江那块地的商业价值吧？”谢高义说道。 “当然知道，虽然这块地并不在市区，但地理位置还算是不错的，最重要的是，这块地很大，我知道谢总你要盖一个购物中心和商业大楼，并且在打造这一个商业中心广场的同时，还打算开发免税城。”康国富回应道。 “对，是有这方面的打算，康总你觉得打造一个免税城，有前景吗？”谢高义点了点头，接着道。 “据我了解，魔都还没有真正意义上的一个大型的免税商城，像机场免税这种，虽然有一些奢侈品店，但我觉得意义不大，其实说穿了，这么一个大型的免税商场一旦打造出来，是可以弥补魔都在免税城这一块的短板的，就比如三亚海棠湾附近就一个免税城，那个免税城就不小，一般去那边游玩的游客，都会选择去哪里逛一逛，而那里的免税城离机场，还是比较远的，现阶段浦江板块的这个免税城一旦开工，那么未来和虹桥机场以及浦东国际机场连线，两边到免税城的路程相对都可以控制在一个小时内，免税城的配送方式也可以按照客户的机场和航班去设定，这是再好不过的事情，非常的人性化，而除了这一块，我觉得除了免税不仅仅是对机场开发，如果专门设置顾客通道，实现带货，那么魔都本土的人也可以购买，魔都是一个消费能力很强的城市，每年的网购在国内各大城市名列前茅，合作的渠道不仅仅是线下，甚至可以和海购平台合作，真正意义的将这一块做成一个免税商业的核心。”康国富娓娓道来，谈到了他的一些看法。 “哈哈哈哈，想不到康总你一个做房地产和并购的，对免税城这一块也有了解，这倒是让我有些意外。”谢高义哈哈一笑。 “商业广场和购物中心这一块，我很想知道谢总你的商业规划，浦江板块的这块地，因为面积真的不小，所以每一寸土地，我们都应该去利用起来。”康国富说道。 “除了我拍地拿出的这些投资之外，我打算耗资一百二十亿去打造这个项目，浮动在左右五个点。”谢高义笑道。 “这样的话，总投资岂不是要一百五六十亿了？这可不是一般的购物中心了。”康国富咋舌道。 “对，除了地段之外，商业价值上，其实在魔都可以做到规模和商业品牌和价值最多最高的，就是我们天盛集团的天盛世界购物广场了，这份规划书你先看一下。”谢高义打开公文包，拿出一份项目规划书。 “天盛世界购物广场？”康国富接过规划书，面露惊讶。 “嗯，项目的名字就叫天盛世界购物广场，我这边考虑的是，如果合作者加入，那么股份我最多给出四成，也就是项目肯定是我这边主导，你们这边是需要配合的，而资金这一块，我提前和你说一下，资金这一块，你们预计需要筹备六十亿左右，如果你们长隆集团账面资金有些问题，那么就要考虑去银行一趟了。”谢高义笑道。 “资金这边我心里有数，本来以为四五十亿应该差不多，现在既然是六十亿上下，我这边问题还是不大的，我先看看规划书。”康国富慎重道。 “行，你先看看项目规划书。”谢高义点了点头，接着他看向我道：“林先生，你到了多久了？” “我六点半到的，我和康总是提