第192章 拍下地皮
李骅洋摇了摇头。
“我也不知道,不过一千六百万,拿下一块地皮,的确算得上白菜价。”
“别的公司先不提,等到咱们出价,海昌国际集团,肯定不会松口。”
“而且咱们刚才进来的时候,又跟陈楠结了仇……”
李骅洋苦笑一声。
林枫低下头,叹了口气道:“李总,对不起,这件事都怪我,连累到你了。”
李骅洋笑了笑,拍了拍林枫的肩膀。
“什么连累不连累的,就算没有你,你那个老爹,也不可能放过我!”
李骅洋说着,视线看向场上的大屏幕。
四号地皮,正式开拍!
“诸位老板,接下来,我们要拍卖四号地皮,也是本次拍卖会,拍卖的最后一块地皮。”
“四号地皮,诸位老板应该很熟悉,地理位置优越,但问题也显而易见。”
“整座地皮中间,有一座无名墓群,有五百年历史,无法拆除。”
“除此之外,周围下水和排水问题,高压电线问题,都大大增加了开发的难度。”
“四号地皮,之前已经流拍三次,这一次城南区土地部门,经过商议,再次降低起拍价。”
“以一千六百万起拍,现在,开始拍卖。”
拍卖师正式宣布开拍。
可话音刚落,原本热闹的会场,突然寂静下来。
所有人都沉默不语,整个会场静的,落针可闻!
在场所有人都明白,如果他们没有能力,解决四号地皮上存在的问题,那这块地皮……
就是废地皮!
再加上这片墓群,有五百年建筑历史!
文物建筑,可不是买了地皮,就能拆掉的。
但不拆墓群,就无法开发楼盘……
死循环!
费时费力费钱,无数的投入,却没有一丝回报。
就算盖上四栋楼,房价涨到三千块一平,也收不回成本!
土地成本,只是其中一部分,后期的建筑成本、营销成本、销售成本,等等……
楼盖起来之后,最后没亏没赚,那就是亏了!
所以,整个滨海市,乃至整个东海省,都没有人看好四号地皮!
不仅仅是璀璨国际,海产果国际,无数的地产企业考察过这块地方,做过详细的规划。
可无论怎么规划,到最后,只剩下两个字。
“亏钱!”
拍卖会场寂静无声。
李骅洋心中暗自冷笑,这块地皮,实在是太过偏门。
如果没有中间有五百多年历史的墓群,这块地皮以一千六百万拍卖,肯定会遭到疯抢!
但是这群人忘了也件事,这块地皮的价格是固定的,买回来什么价,就是什么价,可未来房子的价格,还会涨!
三千一平的房子会亏,那四千一平呢?
五千一平,乃至六千、一万一平,还会亏吗?
何况,他手里还握着个秘密武器!
那块五百年历史的墓地群,在上一世。
被专家考察出来,其实是滨海市,孙氏一族的祖坟!
简单来说,里面躺着的,是臣元集团董事长,孙炳发的老祖宗!
此时,台上的拍卖师,见状嘴角挂了抹苦笑。
还是这样,连续流拍,价格从四千万,降到三千万,降到两千万……到现在,一千六百万,还是没人要!
“一千六百万,一次!”
“一千六百万,第二次!”
拍卖师拿起锤子,悬在办公中。
他目光看向台下一众公司的老板。
就在他即将喊出,第三次的时候,却见座位最后一排,一个人缓缓举起手中的牌子。
一千六百万!
李骅洋在最后时刻,出价了……
“一千六百万,一千六百万,李总出价一千六百万!”
“一千六百万,一次!”
拍卖师神情一震,惊声喊道。
近几个月来,还是第一次有人出价!
哪怕只有一千六百万,只要卖出去,就算是他的业绩!
这块地,如果再遭到流拍,那就真不知道什么时候才能卖出去了。
拍卖师看着台下。
一众地产公司的老板,回头看着李骅洋,嘴角都挂着冷笑。
四号地皮确实便宜。
可贪小便宜,要吃大亏!
一个卖矿泉水的,本本分分去卖矿泉水。
房地产行业的水太深,李骅洋一个门外汉,也能懂?
他懂个屁!
“一千六百万,第二次。”
“还有没有人加价?