第274章 如何让房价过万

“这么大的地方，我们拿下来能搞得过来吗？”叶文景有点担心。

“肯定搞不过来啊。”

“那你还说全部都拿下来？”

林放笑着说道：“谁告诉你，地拿下来了就必须全部自己来开发？我可以选择一部分开发，比如大型商场，我们就选几块位置特别好的，自己建大型商场，打造成全国著名的购物中心，每年收租都收到你手软。”

“那剩下的地呢？”

“剩下的地？囤起来啊，等涨价，涨到几十倍甚至百倍的时候，卖给别的开发商，让他们去建。这些地块，尽量是规划写字楼、地标建筑啊之类的，什么金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心等等等。这些建筑质量要求特别高，将来出事故责任特别大，让别人去承担这个风险就好。咱们只赚该赚的钱，技术性的钱让有技术的人去赚。”

林放说完，叶文景与荣智宏感觉自己好像悟了。

荣智宏说道：“这么看来，一家银行贷款可能不行了，得多弄几家，到时候贷款时间弄长一点，利息直接下浮到最低，然后随时可以还贷，手续费也是最低。”

叶文景也说道：“市一级小学就安排6个，省一级中学3个，国际双语学校安排两个就好，太多了掉价，精英们不会答应。然后妇幼保健医院，大型综合医院，我要不要干脆把中三医科的附属医院直接搬进去？”

林放说道：“这些你们自己想，我在外国有很多事情忙，这里就靠你两个把控好，有什么问题别捂着，赶紧说一起想办法解决，别到时候捅了啥大漏子。”

叶文景说道：“这里我安排刚刚成立的分公司过来进行操作，与林放指定的链家集团一起合作开发。”

荣智宏说道：“没事，我用中信地产来合作，贷款融资方面不用担心，所有银行都会对我们开绿灯。”

“嗯，都安排些稳重的老手来，别弄出什么乱子。CBD其他地块的收购和拍卖要盯紧，绝对不能让其他任何人拿到，谁敢来抢，往死里弄。”

林放叮嘱道，虽然这里的开发能让财富增值飞快，但是却不是林放的重心所在。这种财富，来的快，去的也快。

叶文景说道：“其他地块都没有问题，如果别人能拿到，那就是打了我这个叶家大少的脸。现在就差林放你自己村的那块地了，那可是横贯东西区的核心地块，又大，位置又好。”

“最多三四天后，他们必定妥协，按照我爸说的，今晚厂长和村长应该拿着15年前我爷爷送礼的那几瓶茅台来求了吧。”

林放一边说，一边拿起手机看看了，果然有条短信未读，是老爸发过来的。

那三个家伙已经投降了，求林放明天出来谈谈。