第八百七十八章、生意之诡

“霍天，可能要让你失望了，我可以代表我妈直接回复你，断金楼不会把脚踩进房地产行业。”

“为什么？”霍天惊讶的说道：“南老板，我昨天刚在报纸上看到椰城那边有一家鸿图地产给股东分红的报道，上面说的那个总经理南易就是你吧？”

“对，你说的那个南易就是我，我明白你想说什么。说到房地产，你只是在门外?了一眼，我呢，已经在里头扑腾过，我肯定比你更了解这个行当。

以断金楼目前的实力，想要在房地产行业有所作为，肯定绕不开银行，我相信你已经把我老婆是干嘛的告诉了你那个女邻居，她在帮你参谋的时候，也一定把我老婆这个因素计算在内。

至于更深层次的算计，我就不去恶意揣测了，你跟我家能走到一起成为合作伙伴，是一种缘分，我更愿意用最大的善意去看待合作伙伴。

所以，我才很直接的告诉你断金楼不会进入房地产业，对我家而言，不进入的理由很充分，但是对你而言，我家的理由不成为你的理由。”

南易抬脚碾灭霍天扔在地上的烟头，“为了补偿你，我说两个方案，你可以二选一，第一个，小南家溢价两成收购你手里断金楼的股份，你拿着卖股份的钱去做房地产。

你可以放心，对股份的估价会找外面的专业机构来做，该是多少就是多少，一分都不会坑你。

第二个，把你的股份抵押给我，我借你一笔钱，为期两年，不要利息，但是两年期限一到，我最多可以宽限你三个月，时间一过，股份就属于我了。

不管你选第一还是第二，你的总经理职位都要卸任，这也意味着你以后的管理分红没了，只有股份分红。”

霍天是个能干的人，也是一个做事很有章法的人，既然他提出要做房地产，那肯定已经在心里划算好了。不说不容易劝服他，就是千方百计地劝下来，他也不可能继续踏实管理好断金楼。

从霍天起心思的那一刻开始，他就成了断金楼的不安定因素，也就激活了南易设定好的“好聚好散”程序。道不同不相为谋，既然理念已经没法一致，还是在友好的氛围里分开更好一点。

另外，从比较自私的角度来说，南家想要进入房地产行业，根本不需要以断金楼为主体进入，易瑾茹注册一家地产公司，南易调几个人过来就能把摊子支起来，没必要一开始就和别人合伙，等到了上升期在吸纳股东更符合南家的利益。

何况，霍天并没有表现出任何在地产领域的才能，不管是从创造力置业抽调人，还是从南若玢的a服务找几个地产经纪过来，很大的概率会比霍天干得更出色，但是要付出的待遇就是天壤之别。

不得不承认，香塂那边房地产行业的发展先行一步，目前在内地地产领域正在发生的事，八成已经在香塂前几年发生过，香塂地产人来内地干地产，彷如行业老油条VS刚入行的实习生。

如同南易所料，霍天的确已经打定了进入房地产行业的主意，他在心里权衡了一会，说道：“南老板，你能借我多少？”

“股份值多少，我按照120%的金额借给你。除了银行的关系，有其他的需要帮忙可以言语一声，我能帮忙的一定会帮你。”

霍天点点头，“好，就这么定了，南老板，谢谢了。”

“不用。”

……

在京城的练摊界流传着一句话，“海店清河城，朝阳秀水街”，说的就是清河国际批发商场和秀水街。

清河国际批发商场对接的都是京城本地和周边的服装摊主，这两年也开始对接老外的批发生意，不过，不管是国内还是国外，面对的都是大客户，为了保证客户的利益，一个划分好的片区内，清河国际只会开发一家客户，帮助客户形成相对的垄断，保证客户的利益。

所以，这两年，清河国际批发商场看着越来越冷清，但其实流水稳步上升，批发商场卖货的功能属性越来越弱，橱窗的属性越来越强，清河国际的定位略有改变，从单纯的中间商变成了服装供应解决商。

不再是采购、批发的经营模式，而是一只脚踩进服装生产环节，用订单绑架了不少服装厂，让他们沦为清河国际的生产基地，清河国际也不再是过去的发现潮流再跟风采购，而是开始引领潮流。

比如今年春季男款流行西服，面料以各种纯、混精纺的乳白色、蟹青色、青绿色呢料为主，尤其是涤、丝、麻、毛等混纺呢料，经洗可穿整理更受人欢迎；又比如领带、夹克、长裤，又比如女款的女西装、圆形平领或低领短身夹克衫配束腰长裙裤或紧身长裤等。

这些，清河国际去年的时候就已经预测到，不但囤积了一批货物，而且还有强大的生产能力，在很短的时间内就可以赶出数量不小的一批货，今年春节，清河