第两百零七章 承包油菜花田

很意外了，所以心里也没期望对方能给太多钱。 “唐叔，你那房屋的情况您应该也知道，正常的话，就以现在的行情，能卖到五万顶天了，就算是我收你的房子改民宿，也就最多给你六万，这还是看在帮衬你的份上。 实不相瞒，这次买家是我的一位客人，我之前跟他沟通过了，也帮你争取了一下，他最终能给到的最高价格是十万。”李晓说道，他其实也跟刘清州说了，因为高山村旅游业即将发展，所以很多村民都不愿意卖掉房子，价格给的高一些，能够最快的达成交易。 刘清州也是个爽快人，直接让李晓说个价格，李晓尝试报价十万块，结果没想到，刘清州都没有迟疑，就答应了。 这让李晓倒是很感谢刘清州，他知道对方并不是人傻钱多，而是真的喜欢这里，而且那十万块里也有他李晓的面子在里面的。 “十，十万？真的吗？”唐小山一脸惊讶，甚至有些不敢相信自己的耳朵。 这价格远远超出了他的心里预期，这价格已经赶上村里那些房屋完好的院子价值了，自己那破败院子，竟然能卖到十万，他做梦都不敢想啊。 “真的，我听周叔说了，你儿子要结婚，婚房首付还差十多万，这十万应该能帮到你！”李晓笑着说道。 听到李晓的话，唐小山感动涕零，一时间不知道该如何表达才好，差点给李晓跪下：“谢谢你李老板，真的太感谢你了，您真是大好人啊，是啊，我儿子要买婚房，正好发愁首付的问题，这笔钱真的是解了我燃眉之急啊，李老板，谢谢你啊！” “不用客气，要谢，回头就谢谢买家吧！”李晓笑着说道。 “好，稍后我会好好感谢他的，对了，买我房子的人叫什么啊？” “刘清州，对了，你等一下，我这就打电话让他过来，争取今天就把房子交易了吧！”李晓说道，旋即打电话给了刘清州。 没过多久，刘清州小跑着来到了村委会，脸上洋溢着喜色，毕竟买下这座宅院对他来说就是人生新的开始。 他也算是又重新有了一个家，有了一个可以让自己倾注梦想的居所。 唐小山见到刘清州后感激不已，连声道谢，刘清州有些懵，但也没有多说什么。 两人办理完手续后，刘清州便带着唐小山去镇上取钱去了。 而李晓则是跟周政一起去了桃山村，那边的村长已经帮忙约了油菜花田的所有者，对方名叫张炳义，是桃山村人。 其实那片油菜花田也是他承包的，原本是一片耕地，隶属于很多人家，但那片地不怎么产粮，而且村里很多劳动力都外出打工了，最后都把土地承包给了张炳义。 “我跟他们签的承包合同有三年的，有五年的，也有十年的，一共是十二块耕地，合同备份村里都有！”张炳义说道。 李晓来之前其实也听周政说了一下这油菜花田的情况，的确是略有些混乱，不是一下子就能搞定的。 这片地要是完全属于张炳义一个人，自己与他一人谈承包合作就可以了。 耕地虽然不能买卖，本质上属于国家，没办法买卖，但可以租用，租二十年三十年即可。 但如今要租用耕地，却也不能完全跟张炳义谈，毕竟这些耕地还属于不同村民，张炳义跟他们的承包合同到期了，那就要归还人家了。 所以自己如果想要承包个二三十年的话，除了要跟所有村民谈长约了，还要跟张炳义谈补偿的问题。 这就比较繁琐了一些。 不过先与张炳义谈还是比较合理的，首先确定他愿意转让承包权，然后才是跟其他村民谈合作。 但那个谈判的阶段，就只能交给这桃山村的村长马书记了，毕竟如果李晓出面谈的话，可能会更麻烦。 李晓跟张炳义详细谈了一下给予他的补偿方案，这是他来之前就跟周政商榷好的，周政知道那油菜花田的承包价格，也知道每年大概的产量和营收，这毕竟不是什么秘密。 所以有了这个参考，李晓也有的放失，知道到底给多少补偿比较合理。 听到李晓给出的补偿方案后，张炳义目光闪烁，似有狡黠之色，但看神情似乎并不满意。 毕竟他也知道如今清湖要大力发展旅游业，自己的油菜花田也会成为景点，而且位置很好，李晓才想拿下这片地，所以他也想趁机狠狠捞他一笔。 “这，啧，感觉有点少啊！”张炳义摇了摇头说道。 见他的样子，李晓并不感到意外，毕竟最近没少看这种事情，而且他其实也早有准备，只是万不得已，他也不想把话说的太难听了。 周政见状连忙对桃山村的马书记使了个眼色，对方立刻冷着脸说道：“张炳义，你别得寸进尺，人家给的补偿方案已经远远超出实际价值了！” “以后这清湖旅游业发展起来，我这油菜花田肯定更值钱了！”张炳义冷着脸说道。 “你跟我过来！”马书记厉声道，旋即拉着张炳义走到了村委会外面。 “书记，你不能向着外人说话啊，这个时候你得帮我多争取点利益啊！”来到院子里，张炳义抱怨道。 “我跟你说，老张，之前林业部门已经找我谈过了，你那片油菜花田，有很多都是违规开荒的，甚至咱们村里有记录的耕地面积连三分之一都不到。 这次如果不是因为考虑到清湖旅游业，他们可能就直接责令退耕还林了，就如今清湖列入自然保护区之后，人家只要一句话，那些耕地也随时可能全部收回。 所以你差不多见好就收吧，能拿到补偿，还能给你一部分股份，让你分红，你就偷着乐吧！”马书记冷声说道。 听到马书记的话，张炳义沉默了