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第四百八十一章 岛谷意动,奥运地产(求订阅)

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电影投资基金,岛谷社长自然知道是什么。 岛国曾经也非常辉煌过,岛国的金融家钱多的没处花的时候,也曾捣鼓出电影投资基金,专门投资电影项目。 即使现在,依然还有电影投资基金的存在,不过投的项目很难赚到钱,亏本也是常有的事情。 不过即使如此,金融机构依然不放弃电影投资基金。没办法,岛国存款利率太低,有时政府为了刺激消费,还搞出了负利率,存款要付钱给银行。 这也造成了即使在烂的剧本,依然能找到投资人的情况。 大把的投资基金空握庞大的资金,却没有好的投资目标呢。 之前陈屿提到电影投资基金,他就好奇了,难道瀚海娱乐还找到了稳定的融资来源?如果是的话,恐怕瀚海娱乐的发展就要走上快车道了。 陈屿笑了笑道:“投资瀚海娱乐的这家电影投资基金是我发起的私募基金,主要投资的也是瀚海娱乐的电影。” “哦,陈君能做成私募基金,专门投资自己的项目,确实很有想法,也很有能力。”岛谷点头称赞,继而道:“不知陈君的私募基金,回报率是多少?” 陈屿简单的说了一下:“基本的回报率是百分之八。” “这么高?”岛谷惊呆了。 如果不了解瀚海娱乐的人,肯定会不以为然。毕竟投资有赚有赔的,可是瀚海娱乐不同。这两年只见到瀚海娱乐项目大赚,还没听说过有赔钱的事情发生。 在岛国,强大如东宝,一年的资产增长速度,也没有百分之八呢。 也就是东宝手握不少动画版权,还和动画大导演有合作,否则,靠着真人电影,绝对年年血亏。 这一瞬间,东宝都有了投资陈屿旗下基金会的想法了。 岛谷社长忍不住问道:“陈君,你的基金会还缺投资吗?” 陈屿回答道:“缺啊,怎么会不缺呢。” 如果手里的资金更多,他能投资的项目也更多了。 他心心念念的科幻电影也可以上马了,《流浪地球》可以上马,《上海堡垒》也会投入更大,演员选择更好的,特效也不会拉夸。 这些项目需要的投资非常大,当然风险也不小,但是以国内对科幻电影的热情,只要电影制作精良,绝对不缺观众。 心中想法一闪而过,接着说道:“怎么,岛谷社长有投资人介绍给我?” 岛谷社长连连点头道:“有啊,本国的金融界我虽然不太熟悉,但是也知道有太多的投行、基金公司因为每年有太多资金,因为找不到投资渠道而发愁。” 有时候,钱多了要是压力。 这些金融机构的资金太过庞大,就算是本国的证券市场都不能笑话。如果资金全都投入进去,证券市场就会过热,说不得又会引来贪得无厌的美国老的觊觎。 电影行业则不然,是一个非常好的吸收资金的场所。 岛国暂且不说,隔壁的华夏电影市场近些年来是一年比一年红火,岛国的电影人都快馋哭了。 就算岛国的电影不容易进去参与这场红利的刮分,资本却可以。 而眼前陈屿旗下的电影公司,更是潜力股中的潜力股。不,已经不是潜力股了,就近两年的成绩来看,已经是龙头股了。 所谓买涨不买跌,现在正是投资瀚海娱乐的好机会。 岛谷社长说道:“陈君,你现在岛国休息两天,投资人的事情,我一定会安排妥当,到时候我们再详谈可好?” “两天……” 陈屿想了想,最近也没什么特别紧急的事情,在东京待两天也可以。 离开东宝,陈屿和柴田回到了酒店。 陈屿摩挲着下巴,询问道:“柴田,你说我是不是应该在东京买一处房产?” 最近,他来东京是越来越频繁了,要是没有自己的房产,一直租住酒店,还真不是很方便。 而且住在酒店,个人的隐私和安全也得不到保证。 再一个,东京的房地产已经有20多年没有涨价了,不适合投资,却适合居住。 对如今的陈屿来说,在全球投资房产,对个人财富也是一种保障。 柴田眼前一亮道:“好啊,东京多好啊,既繁华,房价又便宜。” 她家就在东京,如果陈屿能在东京购置房产,那是在好不过的了。说不定,还能带他去见父母。 想到这里,柴田的脸蛋瞬间变得通红。 “不就是买房子吗,你怎么脸红了?”陈屿好笑的揉了揉柴田柔顺的发丝。 “没……没什么……” 柴田害羞的底下了头。 过了好一阵,柴田才问道:“老板,你想在哪买房?” “你有什么好建议吗?”陈屿饶有兴趣的问道。 柴田兴奋的说道:“足力区吧,那里房价便宜。” 她之所以推荐足力区,不只是因为那里房价便宜,还有一个原因,就是她的家也在足力区。 陈屿若有所思道:“足力区啊……” 足力区的房价是便宜,但是环境却比较一般,他若是在东京买房,更加青睐富人区。 那里不管是交通、教育和医疗资源,亦或者繁华程度和安全程度都比其他区域高的多。而他,最中意的就是港区了。 陈屿问道:“柴田,港区的住房怎么样?” “啊,港区啊……”柴田有些闷闷不乐,还是回答道:“港区和东野老师居住的松涛区一样,同是东京的五大富人区之一。港区最优秀的就是区内的基建和规划,总体来说比较新,步行街宽阔,区内干净,经济什么的都很好,而且还有不少外国使馆汇集在港区,国际氛围很浓厚呢。” 陈屿点点头,接着问道:“外国人在东京买房,有什么限制吗?” 柴田说道:“没有吧,外国人即使没有绿卡,依旧可以在东京买房。不过具体

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