第383章 地块的分歧

另一位经理姜迪勇说道：“决定房价的重要原因，是未来发展的前景，现在江北和渝北是最好的。”

“不不不——”

唐清华坚定的摇头：“我知道江北和渝北的发展前景好，但在开发出来的前期，在那些地方购房的人并不多，所以我还是选择九龙或者渝中。”

“……”

两人顿时皱起眉头。

他们联手研究过，江北发展前景最好，是最好的入手时间，倘若过错了再想插进去，怕是就不太容易。

“这样说吧！”

唐清华觉得，有必要说服两人：“在我预算中，五年后江北的房价会暴涨到一万，甚至于更高，但在这五年之后，尤其是前面三年，放假变化不会很大，购买的人也不会多。”

“我们开发一个楼盘，大致需要多久？从拿地到开始出售，大致六到九个月，全盛时期两年，三年就算结尾了……倘若我们前三年都耗费在这里，真的划算吗？”

唐清华直直的盯着两人！

这边是重生者的优势！

两人看得没错，未来渝州的经济中心全部北移，移动到江北和渝北两个片区，而就在这五年内，无数房地产商进入这两区，导致开盘楼盘超多，而购房者却远远不如预料。

五年时间，拖垮无数小地产商，尤其是一些全靠贷款的！

三年之后，这两个区售出地块渐渐稀少，并且价格大幅度下降，依旧没有太多地产商介入，但恰恰又是在这个时候，这两个区的房价飞涨，短短时间便冲破一万大关！

所以，现在还不是时候！

“唐总，你真需要考虑下！”

朱建国犹豫着再次开口。

“不，这件事就这么定了！”

唐清华态度坚决：“选择地块的事，就在九龙区吧，这个区各方面发展态势良好，可以在中心城区选地……价格只要不超过一点五个亿都行。”