第四百二十七章 偶遇

从市府出来，林白药没去看招聘情况，高校春招大概就在这个时间段开始，以幻兔身上的标签，互联网，创业型，上过春晚，应该能吸引一些勇于挑战且具有梦想的优秀毕业生的加盟。 他带着米玥以及段子都、唐小奇等人去了金茂大厦。 不是买房，也不是租房，就是去看看热闹，问问现在超甲级写字楼的开盘价格，顺便满足一下米玥对金茂的好奇心。 金茂大厦去年8月竣工封顶，今年3月正式开业，外部是鳞化处理的玻璃幕墙，或金或银，或隐或现，变化出渐进到无穷的色彩。 内部装修不必多说，这个年代一等一的奢华，你可以看到九曲桥飞跨中庭如龙升腾，可以看到藏在江南月洞门后的庭院深深，可以看到北地风情的花格窗，还可以看到帝王气象的金拱顶饰，大约三千多件绘画、雕塑、木刻等艺术品，奢华之外，又尽显上下五千年的文化气息。 段、唐这几个土老帽看的眼花缭乱，就是刚刚见识过首都气象的米玥也时不时露出惊讶的神色。 地标就是地标，几十个亿砸出来的璀璨瑰丽，面对如此强大的钞能力，谁又能不心悦诚服呢? 找到大厦租赁部，里面异常热闹，来看楼的络绎不绝。负责接待的小姐姐长相那是没的挑，服务态度也相当的好，并没有因为林白药几人的着装普通，不比其他人浑身的富贵气，而有什么区别对待，所以喜闻乐见的装逼打脸不会发生。 当然，就算小姐姐态度真不好，那也装不起来。 人家背后的股东全挂着国字头，拉出来排排站如同十几条巨鳄，远不是普通人可以玩横的地方。 更何况这座大厦承担的是对外联系窗口、展现改革决心和引领国际贸易的重大意义，林白药又不傻，怎么会在这种地方自取其辱？ 问起价格，小姐姐说由于还没有全面营业，只是试营业期间，开价是1.5元/m2/天。 大厦的3-50层是无柱办公区，分别有180平、270平、360平、550平、650平……1500平、2500平、2700平的不同户型。 也就是说租赁550平米，一个月的租金高达24750元！ 起租24个月，等同于进门的工夫，60万元就没了！ 米玥小吃一惊，道：“太贵了……” “真的不贵了，前年中央商务区甲级写字楼每平米每天的价格是6.8元，去年降到了4元，今年降的最厉害，大概在2.4元左右。现在给的是折扣后的优惠价，等到8月份会恢复到2.4元，甚至可能变得更高。” 1999年之所以甲级写字楼租金暴跌，原因是多方面的，可看着60%的空置率，没有开发商敢要高价。 不过，这也是楼价最后的黑暗，2000年写字楼吸纳量复苏，空置率降低，租金开始上涨，短短七八年就涨到了10元高位。 这差不多是极限了。 哪怕再往后去十年，租金也始终在9-15元间浮动，不可能涨得太离谱。 “我们能参观一下吗？” “当然可以！”小姐姐甜甜笑道：“不过今天参观的人太多，我们部门人手不够，能不能请几位和另外一位田先生一道参观？” 话音未落，刚去上厕所的田家元出现在门口，这人身材矮小，大腹便便，浑身都是名牌，手腕的金表足以闪瞎人眼，绿豆似的小眼睛透着商人特有的精明。 身旁带着一个170以上的妖艳美女，也是名牌爱好者，打扮的珠光宝气。 田家元对多了几人一道参观毫不介意，还热情的跟林白药打招呼，只是目光在米玥身上多停留了几秒，惹来妖艳美女的娇嗔不满，赶紧拉着小手哄了哄，承诺再买几个包包，方平息了内患。 小姐姐道：“大家请跟我来！” 大堂内的办公区专用候梯厅金碧辉煌，电梯采用独特的玻璃轿厢，玻璃门厅，宽敞明亮，听小姐姐讲解共有五组26台高速电梯，候梯时间不超过35秒，还有一个"空中对接"自救功能，一旦在半途发生故障，远程控制系统ＧＲＴ将指令相邻的电梯迅速依旁停靠，电梯轿厢的侧门将自动打开，使客人迅速脱离困境。 接着参观了办公区，观景长廊和酒店设施等等，林白药突然道：“我可以买一层吗？” 田家元愣住了，疑惑的打量着林白药。 小小年纪，口气不小，我这么有钱，还只想着租个180平米意思意思，回头说起倍有面子。 你竟然盘算着买一整层？ 吹牛吧？ 应该是吹牛吧？ 妖艳美女不屑的哼了一声，道：“这是金茂，当小县城的破楼房呢？买一层不得几千万啊，我看把某些人卖了也买不起……” 这明显是针对的米玥，谁让她被米玥的容貌身材气质全方位的比下去了呢？ 米玥神色平静，不恼不怒，全当没听见妖艳美女的挑衅。 她要真跟对方起争执，那才叫丢了林白药的脸。 林白药对妖艳美女笑了笑，然后转头看向小姐姐。 小姐姐显然接受过相关问题的培训，因为确实会有不少自以为有钱的暴发户想买整层当成炫耀的资本。 她丝毫不慌，笑容依旧甜美，道：“林先生，我们这里只租赁不散卖的。倒不是价格的问题，而是根据业内多年的数据分析，长期持有会更加符合集团、股东和客户们的利益。” 米玥道：“哦，为什么？” “您想啊，集团提供统一管理，统一服务，大家不可能都满意，却可以在以集团为主导的框架里达成协议。可若是忽然有一层属于外人了，各种问题会接撞而来，我们管吧，对买楼的客户不公平，