第二百五十章 房东

农大校门正对面的这间门面退租空置了两三个月，朱大观来选址的时候觉得很合适，和房东电话里谈了谈，约好带叶素商今天签合同。 没想他和叶素商到了地方，旁边有家小吃店的胖老板突然跳出来，嚷嚷着他和房东先谈的，不能把房子租给别人。 房东是一个退休老大爷，为人和善，解释说你压价那么低，我又没答应，现在有人愿意出市场价，肯定是租给价高的…… 胖老板一看就是撒泼打诨的滚刀肉，道：“我压价？你这门面风水差，两年倒了五个商户，闲三月租不出去。我看咱们是老熟人，想着帮你老头一把，价钱都他妈的谈妥了，我准备卖麻辣小面的家伙什也买好了，你现在告诉我不租？去哪能说过这个理？” 房东老大爷气的够呛，道：“姚老黑，我们只是谈，但没谈妥……” “谁信？谁信？“ 姚老黑凶神恶煞的环顾周遭，道：“我看今天哪个胆大的敢租这间房子，有本事从我身上踩过去。” 朱大观看不下去，道：“你懂不懂法？没签合同，没交定金，都是意向，意向期改变主意，不叫违约。” “别他妈的跟我扯犊子！**崽子，就你读过书，就你长了嘴，就你知道法律？我告诉你，老子先来的，先来后到，什么法也不好使。” 朱大观也不是怕事的，袖子一撩，道：“玩横的是吧？” 叶素商拉住朱大观，道：“别打架，跟这种人不值得。大爷，你说，房子该怎么办？” 遇到这种恶棍，大多数人都会敬谢不敏，甘愿放弃。 升斗小民，讲究和气生财，就算勉强租下，和姚老黑做邻居还不知道日后要生多少麻烦。 姚老黑就是靠着不要脸的蛮横占惯便宜，隔壁这间门面换了五家，有三家都是同行的缘故被他使坏逼走。 百般无奈，房东只好对叶素商等表示歉然，准备答应姚老黑。 这时林白药打完电话走过来，直接说了这一番夹枪夹棒的话，把房东先架起来，让他不能改口，然后冲着姚老黑笑道：“你要租可以，这样吧，公平竞争，价高者得。我们出每月400块。” 由于97经济危机影响，商铺租金暴跌，以这间二十平米的路边店而言，因为毗邻农业大学，属于黄金地段，现在的市价租金在每月三百元到三百八十元之间。 林白药开价直接破顶，没给姚老黑留余地。 姚老黑大怒，抄起道：“我早看出来了，你们就是房东找来的托。哪有毛都没长齐的**崽子来做买卖的？合伙骗钱是吧，也不打听打听，我姚老黑以前是干什么的……” 林白药招了招手，江海走过来，铁塔似的身材往那一站，压迫感逼人。 姚老黑却也不怂，把棍子一扔，伸着脖子，道：“来，打，往这打！打了好，老子医院住着不出来，争取把老家的新房钱赚出来。” 林白药啼笑皆非，遇到这种油盐不进的货色，一般人确实没办法对付，只能自认倒霉。 不过，他有的是收拾姚老黑的法子，正要开口，房东实在受不了了，他年纪大，经不起折腾，道：“年轻人，你们走吧，别惹事，惹不起的。姚老黑，你出多少，老头子认了，租给你……” “三百！” 姚老黑之前给出的价格是二百六，林白药他们之前还有人来问过，让他以风水不好房东太坏等理由搞黄了，目的就是压低价，开麻辣小面店。 现在林白药这样一打岔，围观这么多人，他再想用二百六租下来不现实，三百块虽然比正常行情低五六十块，但也算是在价格范围之内，谁也挑不出刺。 “好，签合同吧……” 姚老黑大喜，扭头对自己店里的人喊道：“合同拿来。” “慢着！” 林白药见事已至此，不是他能不能对付姚老黑的问题，而是房东打算息事宁人，不愿意多事的问题，只好当机立断，釜底抽薪，道：“大爷，你这门面，卖不卖？” 房东吓了一跳，道：“你要买吗？” 姚老黑也是一呆，跟着狂笑，道：“装逼是吧？知道这一间商铺卖多少钱” 这年头房地产低迷，写字楼低迷，商铺低迷，成交量稀碎，价格一降再降。全靠占着大学对门的位置，还能租的出去，至于卖，那是不敢想的。 “我买！” 叶素商怕他冲动，拉到一边，低声道：“我们开奶茶店，不至于开成房东吧？” 林白药没法说现在的房东是潜力股，日后升值幅度高到任何投资理财都望尔怯步的程度，道：“这个位置好，别的地方也没合适的，租不如买，免得以后看房东眼色。若后期合作也不痛快，见你生意好，撕毁合同随意涨价都稀松平常。干脆买了，永绝后患。” “可，可我钱不一定够……” “我借你。” “我最近也没钱还你……” 林白药笑道：“不用还，算是入个股。” 叶素商眉开眼笑，抓住胳臂，原地跳了起来，道：“你终于肯和我合伙了？我之前以为你看不上奶茶店的小生意呢，都不敢开口……” 林白药见她可爱度爆表，没忍住捏了捏纤巧挺直的鼻尖，道：“奶茶可不是小生意，只是我精力有限，无暇兼顾，便宜你这个小家伙了。” 叶素商嘿嘿直乐，凑近耳边，细侬软语仿佛带着夏日的潮湿的微风，让人心痒难耐，道：“人家都叫你林叔叔了，不便宜我还能便宜谁呢？” 林白药麻利转身，对房东说道：“你这铺子按市价1500，二十平米也就是三万块，愿意卖的话，现在签合同，咱们立马去银行转账，一次性付清。” 如果按给姚老黑的出租价，十年才能赚够三万块，林白